يقع دوبلكس البنتهاوس المشرق والمُصان جيدًا في ريفييرا ديل سول، وهو يوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار داخل مجتمع مسور جيد الصيانة يوفر وسائل راحة مثل المسبح المشترك وملاعب التنس. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وحمام وغرفة نوم مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة للاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر. نظرًا لأن العقار معروض للبيع ولكنه سيكون متاحًا للسكن فقط في عام 2027، فإنه يمثل التزامًا بالاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الإسباني المشمس في المستقبل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة تحيط بها وسائل الراحة. يضمن قربه من الشاطئ (2.1 كم) سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية، مع توفير أجواء سكنية هادئة، وتقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة.
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع إطلالات على البحر. إنه يوفر شرفة خاصة للاسترخاء في الهواء الطلق، ومجتمعًا مسورًا جيد الصيانة مع وسائل راحة مشتركة، لتلبية الاحتياجات المريحة والملائمة.
لن يتم الانتهاء من بيع هذا العقار حتى عام 2027. في حين أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن الشقة مُصانة جيدًا وتقع في مجتمع مُصان جيدًا، مما يشير إلى الالتزام بالمعايير الحالية والاستعداد للسكن المستقبلي.
يرجى ملاحظة أن الشقة لن تكون متاحة للسكن قبل عام 2027. علاوة على ذلك، على الرغم من القرب من الشاطئ، فإن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يشكل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL999057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا مناسبًا لأولئك الذين يخططون للمستقبل. إذا كنت تبحث عن ملاذ ساحلي مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، سيكون متاحًا للسكن في عام 2027، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة (1.2 كم إلى المتاجر، 2.1 كم إلى الشاطئ) ووسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح وملاعب التنس. توفر الشرفة الخاصة المطلة على البحر ميزة إضافية لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تم بناء دوبلكس البنتهاوس هذا بمواد عالية الجودة وهو في حالة ممتازة. يتميز بأرضيات رخامية وتكييف لضمان الراحة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الحراري والصوتي. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وحمام حديث. الشرفة الخاصة مثالية للاستمتاع بمناظر البحر. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة، وهو مفروش جزئيًا، مما يوفر الراحة للمقيمين.
يبدأ سعر دوبلكس البنتهاوس المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد من 295,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 90 مترًا مربعًا، ويوفر شرفة خاصة مع إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. نظرًا لأن الشقة لن تكون متاحة للسكن حتى عام 2027، فإن هذا العقار يمثل فرصة للمشترين ذوي الرؤية لتأمين موقع متميز في ريفييرا ديل سول. يعكس السعر موقع العقار والإطلالات البحرية في المنطقة.
يمزج نمط الحياة في ريفييرا ديل سول بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر في شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (على بعد 2.1 كم)، ثم تناول العشاء في أحد المطاعم المتعددة (24 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) أو الاستمتاع بمشروب في أحد المقاهي العديدة (7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم). تم تجهيز المنطقة جيدًا بالبنية التحتية، بما في ذلك 4 صيدليات و 3 بنوك على بعد 1.2 كم. توفر 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الإسبانية على مدار العام.
تحيط بريفييرا ديل سول بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تلبي محلات السوبر ماركت على بعد 1.2 كم والصيدليات على بعد 1.6 كم الاحتياجات اليومية. تتوفر خيارات تناول الطعام بكثرة، مع 24 مطعمًا و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تلبي المراكز الرياضية القريبة مثل Finca Naundrup و Club del Sol والملاعب مثل Par 3 Course احتياجات عشاق الرياضة. توفر المدارس الدولية مثل English International College، الواقعة على بعد 7.7 كم، خيارات تعليمية للعائلات.
توضح الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا. وتؤكد على القرب النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على موقع المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (المسافة غير متوفرة)، مما يوفر اتصالاً مريحًا بالمدن. توفر نقاط المشاهدة في لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) مناظر خلابة لساحل المنطقة، بينما توفر المراسي القريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.2 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 2.1 كم فقط من الشاطئ (أقرب شاطئ هو Playa de Calahonda - Riviera). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الدولي على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل متعددة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن دائرة نصف قطرها 2.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر. يبلغ انحدار الشاطئ 6.4%، ورغم أنه شديد الانحدار، إلا أنه يوفر مسارًا للمشي مع مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها، أقربها هو بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا ضمن 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل بار 3 كورس وكابوبينو جولف وإل سوتو جولف ضمن 3.2 كم. توفر المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول فرصًا إضافية للاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين مدن مثل فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا (المسافة غير متوفرة)، مما يوفر اتصالاً مريحًا بالمدن. توفر نقاط المشاهدة في لا كالا دي ميخاس (2.9 كم) مناظر خلابة لساحل المنطقة، بينما توفر المراسي القريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.2 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن دوبلكس البنتهاوس هذا في Riviera del Sol بسعر بدء 295,000 يورو أكثر تنافسية من حيث التكلفة. ومع ذلك، فإن Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أعلى بكثير في السعر. يوفر موقع Riviera del Sol سهولة الوصول إلى المتاجر والشواطئ، وهو ما قد لا توفره المشاريع الجديدة في Estepona. تبلغ مساحة المعيشة 90 مترًا مربعًا، مما يجعل هذه الشقة خيارًا مدمجًا ولكنه عملي، على عكس العقارات الأكبر حجمًا المحتملة في Estepona. على الرغم من تأخر تاريخ السكن بعد عام 2027، فإن سعرها وموقعها يجعلانها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
