Este duplex penthouse, luminoso e bem conservado, está localizado em Riviera del Sol e oferece vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo. A propriedade beneficia de uma excelente localização numa urbanização fechada e bem mantida, que oferece comodidades como piscina comum e campos de paddle. A proximidade de praias, centros comerciais e campos de golfe faz deste penthouse uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. A conclusão está prevista para 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Riviera del Sol, um ambiente urbano próximo à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. As praias ficam a aproximadamente 2 km, enquanto o acesso à autoestrada A-7 é bom. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um ambiente de vida moderno com vista para o mar. A disposição com terraço privado no piso superior e a proximidade a opções de lazer como golfe e praia satisfazem as necessidades de conforto e atividade.
Embora se trate de uma propriedade existente, a venda só será possível a partir de 2027. O apartamento é descrito como estando em 'excelente estado', sugerindo boa manutenção e potencial para renovações recentes antes de ser colocado à venda.
A venda só é possível a partir de 2027, o que requer planeamento a longo prazo para os potenciais compradores. A forte inclinação para a praia (6,4%) pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Recomenda-se carro para alguns deslocamentos.
Ref: VL999057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um apartamento com vista e boas ligações e que estejam dispostos a esperar até 2027 para a compra. Adapta-se a pessoas que valorizam a proximidade a campos de golfe (por exemplo, Par 3 Course, 3,0 km) e praias, e que preferem um local animado mas não excessivamente turístico. Casais ou indivíduos que planeiam uma segunda residência ou um local de reforma junto ao mar podem encontrar aqui uma opção adequada, especialmente se valorizarem uma urbanização bem equipada com piscina comum.
O apartamento é descrito como estando em excelente estado. O interior inclui pisos de mármore e roupeiros embutidos, características típicas de propriedades de alta qualidade nesta região. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada e a casa de banho tem um design moderno. A mobília parcial oferece flexibilidade para a decoração pessoal.
Este penthouse dúplex em Riviera del Sol é oferecido a partir de €295.000. A propriedade dispõe de um quarto e uma casa de banho numa área habitacional de 90 m². É importante notar que a venda só será possível a partir de 2027. Esta estrutura de preços reflete a localização, a vista e o estado da propriedade numa região popular da Costa del Sol.
Riviera del Sol, localizada entre Fuengirola e Calahonda, é uma área urbanizada caracterizada por uma boa infraestrutura. A área oferece uma mistura de residentes permanentes e hóspedes de férias. A proximidade imediata a supermercados (1,2 km), restaurantes (24 num raio de 2 km) e instalações de lazer como o Club del Sol (1,2 km) permitem um dia a dia ativo e confortável. A praia é acessível a pé, tendo em conta a inclinação. O elevado número de horas de sol (3.881 por ano) e as temperaturas amenas marcam o ritmo de vida.
Viver em Riviera del Sol significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido, mas ainda assim próximo da natureza e do mar. As tarefas diárias podem ser em grande parte realizadas a pé, graças à proximidade de supermercados (1,2 km) e a uma variedade de restaurantes (24 num raio de 2 km). Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades desportivas, incluindo campos de golfe e centros desportivos, todos acessíveis em poucos quilómetros. A boa ligação à estrada costeira A-7 facilita as viagens de carro para outros locais da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização de Riviera del Sol na Costa del Sol. A proximidade da costa, as estruturas urbanas e a distribuição das oportunidades de lazer, como praias, campos de golfe e centros desportivos num raio de poucos quilómetros, são destacados.
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol central, estrategicamente situada entre as animadas cidades de Fuengirola (aprox. 9 km) e Marbella (aprox. 15 km). Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades, bem como aos numerosos campos de golfe e praias da região. A ligação à autoestrada A-7 é excelente e facilita a exploração de toda a costa e do interior da Andaluzia.
O penthouse é de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km, embora a inclinação para a praia deva ser considerada. A autoestrada A-7 está próxima, facilitando a viagem para o Aeroporto de Málaga (26 km). Os transportes públicos estão presentes com 4 linhas e 50 paragens, complementando o carro, que é recomendado para alguns trajetos. Comércios como supermercados ficam a 1,2 km, a assistência médica é garantida por um hospital a 10 km e farmácias num raio de 1,6 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e cerca de 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre, com a água do mar a atingir temperaturas superiores a 20°C durante cerca de quatro meses. A localização a 135 metros acima do nível do mar oferece ar agradável e muitas vezes uma brisa suave, enquanto a orientação sul a sudoeste da propriedade garante abundante luz diurna. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias da Playa de Calahonda, como Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), oferece acesso ao mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo o Par 3 Course (3,0 km) e o Cabopino Golf (3,1 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km) num raio de 2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a cerca de 3,7 km e oferece atividades náuticas e restaurantes.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol central, estrategicamente situada entre as animadas cidades de Fuengirola (aprox. 9 km) e Marbella (aprox. 15 km). Esta posição permite o acesso às diversas ofertas de ambas as cidades, bem como aos numerosos campos de golfe e praias da região. A ligação à autoestrada A-7 é excelente e facilita a exploração de toda a costa e do interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este penthouse em Riviera del Sol oferece uma estrutura de preços específica com disponibilidade posterior. O mais caro Alba Benalmadena em Benalmádena (€699.000) posiciona-se num segmento superior. Este projeto distingue-se pela sua combinação de uma propriedade existente mas bem conservada com uma venda esperada em 2027, em contraste com projetos de nova construção diretamente disponíveis. A localização em Riviera del Sol é conhecida pelas suas comodidades urbanas a uma curta distância e pela proximidade a praias e campos de golfe, oferecendo uma mistura atraente para uma vasta gama de compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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