Este ático dúplex, luminoso y bien mantenido, se encuentra en Riviera del Sol y ofrece vistas inmejorables del mar Mediterráneo. La propiedad se beneficia de una excelente ubicación en una urbanización cerrada y bien conservada que ofrece comodidades como piscina comunitaria y pistas de pádel. La proximidad a playas, centros comerciales y campos de golf hace de este ático una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo. La finalización está prevista para 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Riviera del Sol, un entorno urbano cercano a la costa, con servicios a poca distancia. Las playas se encuentran a aproximadamente 2 km, mientras que el acceso a la autopista A-7 es bueno. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un ambiente de vida moderno con vistas al mar. La distribución con terraza privada en la planta superior y la proximidad a opciones de ocio como el golf y la playa satisfacen las necesidades de confort y actividad.
Aunque se trata de una propiedad existente, la venta solo será posible a partir de 2027. El apartamento se describe como en 'excelente estado', lo que sugiere un buen mantenimiento y potencialmente renovaciones recientes antes de volver a ponerse a la venta.
La venta solo es posible a partir de 2027, lo que requiere una planificación a largo plazo para los compradores potenciales. La fuerte pendiente hacia la playa (6,4%) podría ser un desafío para personas con movilidad reducida. Se recomienda un coche para ciertos desplazamientos.
Ref: VL999057
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan un apartamento con vistas y buenas conexiones y que están dispuestos a esperar hasta 2027 para la compra. Se ajusta a personas que valoran la proximidad a campos de golf (por ejemplo, Par 3 Course, 3,0 km) y playas, y que prefieren un lugar animado pero no excesivamente turístico. Las parejas o personas solteras que planean una segunda residencia o un lugar de jubilación junto al mar podrían encontrar aquí una opción adecuada, especialmente si valoran una urbanización bien equipada con piscina comunitaria.
El apartamento se describe como en excelente estado. El interior incluye suelos de mármol y armarios empotrados, características típicas de propiedades de alta calidad en esta región. El aire acondicionado proporciona confort durante los meses más cálidos. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La cocina está totalmente equipada y el baño tiene un diseño moderno. El mobiliario parcial ofrece flexibilidad para la decoración personal.
Este ático dúplex en Riviera del Sol se ofrece a partir de 295.000 €. La propiedad consta de un dormitorio y un baño en una superficie habitable de 90 m². Cabe destacar que la venta solo será posible a partir de 2027. Esta estructura de precios refleja la ubicación, las vistas y el estado de la propiedad en una región popular de la Costa del Sol.
Riviera del Sol, situada entre Fuengirola y Calahonda, es una zona urbanizada caracterizada por una buena infraestructura. La zona ofrece una mezcla de residentes permanentes y turistas. La proximidad inmediata a supermercados (1,2 km), restaurantes (24 en un radio de 2 km) y instalaciones de ocio como el Club del Sol (1,2 km) permiten un día a día activo y confortable. La playa es accesible a pie, teniendo en cuenta la pendiente. El alto número de horas de sol (3.881 al año) y las temperaturas suaves marcan el ritmo de vida.
Vivir en Riviera del Sol significa residir en un entorno urbano bien desarrollado, pero aún así cerca de la naturaleza y el mar. Los recados diarios se pueden realizar en gran medida a pie, gracias a la proximidad de supermercados (1,2 km) y una gran variedad de restaurantes (24 en un radio de 2 km). Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades deportivas, incluyendo campos de golf y centros deportivos, todos accesibles en pocos kilómetros. La buena conexión con la carretera costera A-7 facilita los desplazamientos en coche a otros lugares de la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación de Riviera del Sol en la Costa del Sol. Se destaca la proximidad a la costa, las estructuras urbanas y la distribución de las oportunidades de ocio como playas, campos de golf y centros deportivos en un radio de pocos kilómetros.
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, estratégicamente ubicada entre las animadas ciudades de Fuengirola (aprox. 9 km) y Marbella (aprox. 15 km). Esta posición permite el acceso a la diversa oferta de ambas ciudades, así como a los numerosos campos de golf y playas de la región. La conexión con la autopista A-7 es excelente y facilita la exploración de toda la costa y el interior de Andalucía.
El ático es de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 km, aunque hay que tener en cuenta la pendiente hacia la playa. La autopista A-7 está cerca, lo que facilita el trayecto al aeropuerto de Málaga (26 km). El transporte público está presente con 4 líneas y 50 paradas, complementando el coche, que se recomienda para algunos trayectos. Los comercios como los supermercados están a 1,2 km, la atención médica está garantizada por un hospital a 10 km y farmacias en un radio de 1,6 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C y unas 3.881 horas de sol al año. Esto permite una vida prolongada al aire libre, con el agua del mar alcanzando temperaturas superiores a 20°C durante unos cuatro meses. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar ofrece un aire agradable y a menudo una brisa suave, mientras que la orientación sur a suroeste de la propiedad asegura abundante luz diurna. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 25°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a varias playas de la Playa de Calahonda, como Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), ofrece acceso al mar Mediterráneo. Para los golfistas, hay varios campos muy cerca, incluyendo el Par 3 Course (3,0 km) y Cabopino Golf (3,1 km). Los entusiastas del deporte también encontrarán numerosos centros deportivos como el Club del Sol (1,2 km) en un radio de 2 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a unos 3,7 km y ofrece actividades náuticas y restaurantes.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, estratégicamente ubicada entre las animadas ciudades de Fuengirola (aprox. 9 km) y Marbella (aprox. 15 km). Esta posición permite el acceso a la diversa oferta de ambas ciudades, así como a los numerosos campos de golf y playas de la región. La conexión con la autopista A-7 es excelente y facilita la exploración de toda la costa y el interior de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Riviera del Sol ofrece una estructura de precios específica con disponibilidad posterior. Alba Benalmadena en Benalmádena (699.000 €), más caro, se posiciona en un segmento superior. Este proyecto se distingue por su combinación de una propiedad existente pero bien mantenida con una venta esperada en 2027, en contraste con proyectos de nueva construcción directamente disponibles. La ubicación en Riviera del Sol es conocida por sus servicios urbanos a poca distancia y su proximidad a playas y campos de golf, ofreciendo una atractiva combinación para una amplia gama de compradores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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