Questo attico duplex, luminoso e ben mantenuto, si trova a Riviera del Sol e offre viste impareggiabili sul Mar Mediterraneo. La proprietà beneficia di un'ottima posizione in un complesso residenziale chiuso e curato, che offre servizi come piscina comune e campi da paddle tennis. La vicinanza a spiagge, centri commerciali e campi da golf rende questo attico un'opzione interessante per acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. Il completamento è previsto per il 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Riviera del Sol, un'area urbana vicina alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. Le spiagge si trovano a circa 2 km, mentre l'accesso all'autostrada A-7 è buono. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un'atmosfera abitativa moderna con vista sul mare. La disposizione con terrazza privata al piano superiore e la vicinanza a opzioni ricreative come il golf e la spiaggia soddisfano le esigenze di comfort e attività.
Sebbene si tratti di una proprietà esistente, la vendita sarà possibile solo a partire dal 2027. L'appartamento è descritto come in 'ottime condizioni', suggerendo una buona manutenzione e potenziali ristrutturazioni recenti prima di essere rimesso in vendita.
La vendita è possibile solo a partire dal 2027, il che richiede una pianificazione a lungo termine per i potenziali acquirenti. La forte pendenza verso la spiaggia (6,4%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Un'auto è consigliata per alcuni spostamenti.
Ref: VL999057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto ad acquirenti che cercano un appartamento con vista e buoni collegamenti e che sono disposti ad attendere fino al 2027 per l'acquisto. Si adatta a persone che apprezzano la vicinanza a campi da golf (ad esempio, Par 3 Course, 3,0 km) e spiagge, e che preferiscono un luogo vivace ma non eccessivamente turistico. Coppie o single che pianificano una seconda casa o un luogo di ritiro sul mare potrebbero trovare qui un'opzione adatta, soprattutto se apprezzano un complesso ben attrezzato con piscina comune.
L'appartamento è descritto come in ottime condizioni. Gli interni includono pavimenti in marmo e armadi a muro, caratteristiche tipiche delle proprietà di alta qualità in questa regione. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è completamente attrezzata e il bagno ha un design moderno. L'arredamento parziale offre flessibilità per la personalizzazione.
Questo attico duplex a Riviera del Sol è offerto a partire da €295.000. La proprietà dispone di una camera da letto e un bagno su una superficie abitabile di 90 m². È da notare che la vendita sarà possibile solo a partire dal 2027. Questa struttura di prezzo riflette la posizione, la vista e lo stato della proprietà in una regione popolare della Costa del Sol.
Riviera del Sol, situata tra Fuengirola e Calahonda, è un'area urbanizzata caratterizzata da una buona infrastruttura. La zona offre un mix di residenti permanenti e turisti. La vicinanza immediata a supermercati (1,2 km), ristoranti (24 nel raggio di 2 km) e strutture ricreative come il Club del Sol (1,2 km) consentono una vita quotidiana attiva e confortevole. La spiaggia è raggiungibile a piedi, tenendo conto della pendenza. L'alto numero di ore di sole (3.881 all'anno) e le temperature miti caratterizzano il ritmo di vita.
Vivere a Riviera del Sol significa risiedere in un ambiente urbano ben sviluppato, ma comunque vicino alla natura e al mare. Le commissioni quotidiane possono essere in gran parte svolte a piedi, grazie alla vicinanza a supermercati (1,2 km) e a una varietà di ristoranti (24 in un raggio di 2 km). I dintorni offrono anche numerose opportunità sportive, tra cui campi da golf e centri sportivi, tutti raggiungibili in pochi chilometri. Il buon collegamento alla strada costiera A-7 facilita gli spostamenti in auto verso altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione di Riviera del Sol sulla Costa del Sol. Vengono evidenziate la vicinanza alla costa, le strutture urbane e la distribuzione delle opportunità ricreative come spiagge, campi da golf e centri sportivi entro un raggio di pochi chilometri.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le vivaci città di Fuengirola (circa 9 km) e Marbella (circa 15 km). Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte di entrambe le città, nonché ai numerosi campi da golf e spiagge della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 è eccellente e facilita l'esplorazione dell'intera costa e dell'entroterra andaluso.
L'attico è facilmente raggiungibile. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km, sebbene si debba tenere conto della pendenza verso la spiaggia. L'autostrada A-7 è nelle vicinanze, facilitando il tragitto verso l'aeroporto di Malaga (26 km). I trasporti pubblici sono presenti con 4 linee e 50 fermate, a complemento dell'auto, che è consigliata per alcuni tragitti. Negozi come i supermercati si trovano a 1,2 km, l'assistenza medica è garantita da un ospedale a 10 km e farmacie nel raggio di 1,6 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Questo consente una vita all'aperto prolungata, con l'acqua del mare che raggiunge temperature superiori a 20°C per circa quattro mesi. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre aria piacevole e spesso una leggera brezza, mentre l'orientamento sud-sud-ovest della proprietà garantisce abbondante luce diurna. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della Playa de Calahonda, come Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), offre accesso al Mar Mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui il Par 3 Course (3,0 km) e il Cabopino Golf (3,1 km). Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) entro un raggio di 2 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a circa 3,7 km e offre sport acquatici e ristoranti.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra le vivaci città di Fuengirola (circa 9 km) e Marbella (circa 15 km). Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte di entrambe le città, nonché ai numerosi campi da golf e spiagge della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 è eccellente e facilita l'esplorazione dell'intera costa e dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico a Riviera del Sol offre una struttura di prezzo specifica con disponibilità successiva. L'Alba Benalmadena a Benalmádena (699.000 €), più costoso, si posiziona in un segmento superiore. Questo progetto si distingue per la sua combinazione di una proprietà esistente ma ben mantenuta con una vendita prevista nel 2027, a fronte di progetti di nuova costruzione direttamente disponibili. La posizione a Riviera del Sol è nota per i suoi servizi urbani raggiungibili a piedi e la vicinanza a spiagge e campi da golf, offrendo un mix attraente per una vasta gamma di acquirenti.
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