Questo attico a Calahonda, Málaga, offre 74 m² di spazio abitativo con una disposizione ben studiata di 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è stata completata nello stato "Pronto", caratterizzato da piscine comuni e aria condizionata. L'orientamento nord-est e est promette una piacevole luce mattutina, mentre gli orientamenti sud-ovest e ovest offrono anche sole pomeridiano. La posizione in un ambiente urbano, vicino alla spiaggia, combina la vicinanza ai servizi con la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Calahonda, una zona urbana con accesso diretto ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che promette un'alta qualità della vita per gli amanti della spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un buon mix di urbanizzazione residenziale e infrastrutture turistiche, con numerosi ristoranti e negozi nelle vicinanze.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con un buon accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. Le due camere da letto offrono spazio per piccole famiglie o ospiti. Le aree comuni esterne, come la piscina, invitano al relax. L'attrezzatura con aria condizionata e camino sottolinea l'attenzione al comfort durante tutto l'anno.
Lo stato di costruzione "Pronto" significa che l'attico è immediatamente pronto per essere abitato. Non ci sono tempi di attesa per il completamento. Ciò consente una rapida realizzazione del vostro sogno immobiliare sulla Costa del Sol. La proprietà rappresenta lo standard di costruzione attuale in questa popolare regione.
Questo attico non offre un garage privato né un posto auto, solo parcheggio pubblico di fronte alla casa. Ha un'orientazione a nord-est e sud-ovest, il che significa che non tutte le stanze godono di piena luce solare. Non c'è piscina privata, ma è disponibile una piscina comune.
Questo attico è adatto a persone che cercano un appartamento vicino alla città e al mare, e che apprezzano brevi distanze dai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare a comfort e infrastrutture. I golfisti che desiderano accedere a diversi campi nelle vicinanze (Cabopino Golf a 1,9 km) apprezzeranno la posizione. È anche una buona opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con strutture comuni come una piscina. La vicinanza a Malaga e al suo aeroporto (28 km) lo rende anche una buona opzione per viaggiatori frequenti o come casa vacanze.
La proprietà è descritta come "Pronto", il che suggerisce una costruzione solida. L'attrezzatura comprende l'aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno e un camino per un maggiore comfort. La descrizione non fornisce dettagli specifici sui materiali utilizzati, come pavimenti, infissi o attrezzature da cucina. In generale, per le proprietà di questo segmento sulla Costa del Sol, ci si può aspettare una qualità di finitura da buona a molto buona, progettata per durabilità e comfort abitativo. Le aree comuni, inclusa la piscina, sono solitamente ben mantenute per offrire un'alta qualità della vita ai residenti.
L'attico è offerto a partire da €290.000. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio per attici nella regione di Calahonda, specialmente considerando la vicinanza a spiagge e servizi. L'indicazione di prezzo "a partire da" suggerisce possibili variazioni all'interno del progetto o per unità specifiche. Poiché lo stato di costruzione è "Pronto", la disponibilità è probabilmente immediata. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le possibili differenze di prezzo per unità specifiche.
Calahonda si presenta come un vivace tratto costiero che combina il comfort urbano con la vita vicino alla spiaggia. La proprietà è situata in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane come andare al supermercato (a 592 m) o alla farmacia (a 600 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Il progetto fa parte di una struttura di sviluppo più ampia che beneficia di una buona infrastruttura. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km) e caffè (14) riflette la vita sociale dinamica della regione. La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno creano un clima che favorisce le attività all'aperto e l'uso delle aree comuni come la piscina durante tutto l'anno. La vita qui è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, dove la vicinanza al mare e la disponibilità di servizi sono fondamentali.
Vivere a Calahonda significa vicinanza ai servizi di una zona urbana, unita ai vantaggi della vita costiera. Il tragitto giornaliero per la spiaggia è breve (circa 900 m) e numerosi ristoranti, negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e infrastrutture turistiche. Il buon collegamento alla rete di trasporto, inclusa la vicinanza alle strade principali, facilita l'esplorazione della Costa del Sol. L'area offre un'alta densità di opportunità ricreative, dai centri sportivi alle aree naturali, e beneficia di un clima mite con molte ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Calahonda, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, negozi e strutture ricreative, nonché l'accessibilità dell'aeroporto di Málaga.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Málaga e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città e attrazioni della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa. La vicinanza a centri più grandi come Fuengirola (circa 15 km) e Marbella (circa 20 km) offre accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e shopping. Calahonda è essa stessa un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dalla vicinanza a spiagge e campi da golf.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda, dista solo circa 906 metri, il che consente di raggiungerla a piedi. Per le necessità quotidiane, un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno campi vicini come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a 28 km, il che facilita i viaggi internazionali. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 4 linee e 50 fermate, il che può ridurre la dipendenza da un'auto. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è gestibile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. La balneazione e la visita alla spiaggia sono piacevoli per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza senza compromettere la vista. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) è facile da affrontare. L'ambiente è caratterizzato dal paesaggio costiero della Costa del Sol, che si distingue per un mix di vegetazione e macchia mediterranea. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre una selezione di spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. La regione è ricca di opportunità ricreative: diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opzioni di attività. La vicinanza al parco naturale della Sierra de las Nieves e la facile accessibilità ad altre località costiere e marine come Puerto Cabopino (2,0 km) ampliano il potenziale ricreativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Málaga e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle principali città e attrazioni della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa. La vicinanza a centri più grandi come Fuengirola (circa 15 km) e Marbella (circa 20 km) offre accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e shopping. Calahonda è essa stessa un'urbanizzazione consolidata, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dalla vicinanza a spiagge e campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL955102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, questo attico a Calahonda si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 290.000 €. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da 418.800 €, mentre 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, parte da 320.000 €. 'Alba Benalmádena' a Benalmádena è significativamente più costoso a 699.000 €. La proprietà qui offerta presenta un'attraente combinazione di posizione vicino alla spiaggia e infrastruttura urbana a un prezzo competitivo. Mentre altri progetti possono rappresentare costruzioni nuove più moderne con più servizi, questo attico si distingue per la sua immediata disponibilità e la sua posizione consolidata a Calahonda, un'area nota per la sua buona accessibilità e la diversità dei suoi servizi. La vicinanza alla spiaggia e la raggiungibilità a piedi di negozi e ristoranti sono chiari vantaggi rispetto a proprietà più distanti o isolate.
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