Ce penthouse à Calahonda, Málaga, offre 74 m² d'espace de vie avec une disposition réfléchie de 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété a été achevée dans un état de "Prêt", se caractérisant par des piscines communes et la climatisation. L'orientation nord-est et est promet une lumière matinale agréable, tandis que les orientations sud-ouest et ouest offrent également le soleil de l'après-midi. La situation dans un environnement urbain, à proximité de la plage, combine la proximité des commodités avec la possibilité de profiter du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Calahonda, une zone urbaine avec un accès direct aux commodités. La plage est accessible à pied, ce qui promet une qualité de vie élevée pour les amoureux de la plage. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures touristiques, avec de nombreux restaurants et commerces à proximité.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec un bon accès à la plage et aux commodités urbaines. Les deux chambres offrent de l'espace pour les petites familles ou les invités. Les espaces extérieurs communs comme la piscine invitent à la détente. L'équipement avec climatisation et cheminée souligne l'accent mis sur le confort tout au long de l'année.
L'état de construction "Prêt" signifie que le penthouse est immédiatement habitable. Il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. Cela permet une réalisation rapide de votre rêve immobilier sur la Costa del Sol. La propriété représente le niveau de construction actuel dans cette région populaire.
Ce penthouse n'offre pas de garage privé ni de place de parking, seulement des possibilités de stationnement public devant la maison. Il bénéficie d'une orientation nord-est et sud-ouest, ce qui signifie que toutes les pièces ne bénéficient pas d'un ensoleillement complet. Il n'y a pas de piscine privée, mais une piscine commune est disponible.
Ce penthouse convient aux personnes qui recherchent un appartement proche de la ville et de la mer, et qui apprécient les courtes distances jusqu'aux commodités. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort et à l'infrastructure. Les golfeurs qui souhaitent un accès à plusieurs parcours à proximité (Cabopino Golf à 1,9 km) apprécieront l'emplacement. C'est également une bonne option pour les acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable offrant des installations communes comme une piscine. La proximité de Malaga et de son aéroport (28 km) en fait également une bonne option pour les voyageurs fréquents ou comme résidence de vacances.
La propriété est décrite comme "Prêt", ce qui suggère une construction solide. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une cheminée pour plus de confort. La description ne fournit pas de détails spécifiques sur les matériaux utilisés tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou l'équipement de cuisine. En général, pour les propriétés de ce segment sur la Costa del Sol, on peut s'attendre à une qualité de finition bonne à très bonne, conçue pour la durabilité et le confort de vie. Les espaces communs, y compris la piscine, sont généralement bien entretenus pour offrir une haute qualité de vie aux résidents.
Le penthouse est proposé à partir de 290 000 €. Cette offre positionne l'immobilier dans le segment de prix moyen pour les penthouses dans la région de Calahonda, surtout compte tenu de la proximité des plages et des commodités. La mention "à partir de" suggère de possibles variations au sein du projet ou pour des unités spécifiques. Comme l'état de construction est "Prêt", la disponibilité est probablement immédiate. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles différences de prix pour des unités spécifiques.
Calahonda se présente comme un quartier côtier animé, combinant confort urbain et vie près de la plage. La propriété est située dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme aller au supermarché (à 592 m) ou à la pharmacie (à 600 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Le projet fait partie d'une structure de développement plus large qui bénéficie d'une bonne infrastructure. La proximité de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et cafés (14) reflète la vie sociale dynamique de la région. La température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat qui favorise les activités de plein air et l'utilisation des espaces communs comme la piscine tout au long de l'année. La vie ici est caractérisée par le style de vie méditerranéen, où la proximité de la mer et la disponibilité des services sont primordiales.
Vivre à Calahonda signifie être proche des commodités d'une zone urbaine, combiné aux avantages de la vie côtière. Le trajet quotidien vers la plage est court (environ 900 m), et de nombreux restaurants, magasins et services sont accessibles à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et d'infrastructures touristiques. La bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité des routes principales, facilite l'exploration de la Costa del Sol. La région offre une forte densité d'activités de loisirs, des centres sportifs aux zones naturelles, et bénéficie d'un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Calahonda, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, des commerces et des installations de loisirs, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Málaga.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. La proximité de grands centres comme Fuengirola (environ 15 km) et Marbella (environ 20 km) offre un accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping. Calahonda elle-même est une urbanisation établie, caractérisée par son infrastructure et sa proximité avec les plages et les parcours de golf.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce penthouse. La plage la plus proche, Playa de Calahonda, n'est qu'à environ 906 mètres, ce qui permet de s'y rendre à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m) sont accessibles à pied. Les passionnés de golf trouveront des parcours à proximité comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à 28 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 4 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture. La pente modérée de 5,1% vers la plage est gérable.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La baignade et la visite de la plage sont agréables pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable sans compromettre la vue. La pente modérée vers la plage (5,1%) est facile à franchir. L'environnement est caractérisé par le paysage côtier de la Costa del Sol, qui se distingue par un mélange de végétation et de maquis méditerranéen. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda offre une sélection de plages, dont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m), toutes facilement accessibles à pied. La région est riche en possibilités de loisirs : plusieurs parcours de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) se trouvent à proximité immédiate. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent des options d'activités supplémentaires. La proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves et l'accessibilité facile à d'autres villes côtières et marinas comme Puerto Cabopino (2,0 km) élargissent le potentiel de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. La proximité de grands centres comme Fuengirola (environ 15 km) et Marbella (environ 20 km) offre un accès à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping. Calahonda elle-même est une urbanisation établie, caractérisée par son infrastructure et sa proximité avec les plages et les parcours de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL955102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, ce penthouse à Calahonda se positionne dans le segment moyen avec un prix de départ de 290 000 €. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona débutent à 418 800 €, tandis que 'Aby Upper', également à Estepona, est à partir de 320 000 €. 'Alba Benalmadena' à Benalmádena est nettement plus cher à 699 000 €. L'immobilier proposé ici offre une combinaison attrayante de localisation proche de la plage et d'infrastructure urbaine à un prix compétitif. Alors que d'autres projets peuvent représenter des constructions neuves plus modernes avec plus de commodités, ce penthouse se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement établi à Calahonda, une région connue pour sa bonne accessibilité et la diversité de ses services. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des commerces et restaurants sont des avantages clairs par rapport aux biens situés plus loin ou plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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