Esta penthouse em Calahonda, Málaga, oferece 74 m² de área útil com uma distribuição bem pensada de 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade foi concluída no estado "Pronto", caracterizada por piscinas comuns e ar condicionado. A orientação nordeste e leste promete uma luz matinal agradável, enquanto as orientações sudoeste e oeste também oferecem sol da tarde. A localização num ambiente urbano, perto da praia, combina a proximidade de comodidades com a possibilidade de desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Calahonda, uma zona urbana com acesso direto a comodidades. A praia é acessível a pé, o que promete uma elevada qualidade de vida para os amantes da praia. O ambiente é caracterizado por uma boa mistura de urbanização residencial e infraestrutura turística, com numerosos restaurantes e lojas nas imediações.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade com bom acesso à praia e a comodidades urbanas. Os dois quartos oferecem espaço para famílias pequenas ou hóspedes. As áreas comuns exteriores, como a piscina, convidam ao relaxamento. O equipamento com ar condicionado e lareira sublinha o foco no conforto durante todo o ano.
O estado de construção "Pronto" significa que a penthouse está imediatamente pronta a habitar. Não há tempos de espera para a conclusão. Isto permite uma rápida realização do seu sonho de habitação na Costa del Sol. A propriedade representa o padrão de construção atual nesta região popular.
Esta penthouse não oferece garagem privada nem lugar de estacionamento, apenas estacionamento público em frente à casa. Possui orientação nordeste e sudoeste, o que significa que nem todos os quartos beneficiam de plena luz solar. Não há piscina privada, mas sim uma piscina comum.
Esta penthouse é adequada para pessoas que procuram um apartamento perto da cidade e do mar, e que valorizam distâncias curtas até às comodidades. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem abdicar do conforto e da infraestrutura. Os golfistas que desejam acesso a vários campos próximos (Cabopino Golf a 1,9 km) apreciarão a localização. É também uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável com instalações comuns, como uma piscina. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto (28 km) também a torna uma boa opção para viajantes frequentes ou como casa de férias.
A propriedade é descrita como "Pronto", o que sugere uma construção sólida. O equipamento inclui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma lareira para maior conforto. A descrição não fornece detalhes específicos sobre os materiais utilizados, como revestimentos de piso, caixilharia ou equipamento de cozinha. Em geral, para propriedades deste segmento na Costa del Sol, pode-se esperar uma qualidade de acabamento boa a muito boa, concebida para durabilidade e conforto de vida. As áreas comuns, incluindo a piscina, são geralmente bem mantidas para oferecer uma elevada qualidade de vida aos residentes.
A penthouse é oferecida a partir de €290.000. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de preço médio para penthouses na região de Calahonda, especialmente considerando a proximidade de praias e comodidades. A indicação de preço "a partir de" sugere possíveis variações dentro do projeto ou para unidades específicas. Como o estado de construção é "Pronto", a disponibilidade é provavelmente imediata. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e possíveis diferenças de preço para unidades específicas.
Calahonda apresenta-se como uma zona costeira vibrante que combina conforto urbano com vida perto da praia. A propriedade está situada num ambiente urbano onde as compras diárias, como ir ao supermercado (a 592 m) ou à farmácia (a 600 m), podem ser feitas convenientemente a pé. O projeto faz parte de uma estrutura de desenvolvimento mais ampla que beneficia de uma boa infraestrutura. A proximidade a numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés (14) reflete a vida social dinâmica da região. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano criam um clima que favorece as atividades ao ar livre e o uso das áreas comuns, como a piscina, durante todo o ano. A vida aqui é caracterizada pelo estilo de vida mediterrânico, onde a proximidade ao mar e a disponibilidade de serviços são primordiais.
Viver em Calahonda significa proximidade às comodidades de uma zona urbana, combinada com as vantagens da vida costeira. O trajeto diário para a praia é curto (aprox. 900 m), e numerosos restaurantes, lojas e serviços são acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e infraestrutura turística. A boa ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade a estradas principais, facilita a exploração da Costa del Sol. A área oferece uma elevada densidade de oportunidades de lazer, desde centros desportivos a áreas naturais, e beneficia de um clima ameno com muitas horas de sol por ano.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Calahonda, um popular destino costeiro na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de praias, lojas e instalações de lazer, bem como a acessibilidade do aeroporto de Málaga.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta posição central permite fácil acesso às principais cidades e atrações da região. A ligação à autoestrada A-7 facilita viagens ao longo da costa. A proximidade a centros maiores como Fuengirola (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 20 km) oferece acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e compras. Calahonda é, em si, uma urbanização estabelecida, caracterizada pela sua infraestrutura e proximidade a praias e campos de golfe.
A acessibilidade é um fator chave para esta penthouse. A praia mais próxima, Playa de Calahonda, fica a apenas 906 metros, o que permite ir a pé. Para as necessidades diárias, um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) são acessíveis a pé. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível a 28 km, o que facilita as viagens internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 4 linhas e 50 paragens, o que pode reduzir a dependência de um carro. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é manejável.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. A natação e a visita à praia são agradáveis durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável sem comprometer a vista. A inclinação moderada para a praia (5,1%) é fácil de superar. O ambiente é caracterizado pela paisagem costeira da Costa del Sol, que se distingue por uma mistura de vegetação e mato mediterrânico. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece uma seleção de praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), todas facilmente acessíveis a pé. A região é rica em oportunidades de lazer: vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) encontram-se nas proximidades. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem opções de atividades adicionais. A proximidade ao parque natural da Sierra de las Nieves e a fácil acessibilidade a outras cidades costeiras e marinas como Puerto Cabopino (2,0 km) ampliam o potencial de recreação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta posição central permite fácil acesso às principais cidades e atrações da região. A ligação à autoestrada A-7 facilita viagens ao longo da costa. A proximidade a centros maiores como Fuengirola (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 20 km) oferece acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e compras. Calahonda é, em si, uma urbanização estabelecida, caracterizada pela sua infraestrutura e proximidade a praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL955102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com ofertas semelhantes na Costa del Sol, este penthouse em Calahonda posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 290.000 €. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona começam em 418.800 €, enquanto 'Aby Upper', também em Estepona, está a partir de 320.000 €. 'Alba Benalmádena' em Benalmádena é significativamente mais caro com 699.000 €. A propriedade oferecida aqui apresenta uma combinação atraente de localização perto da praia e infraestrutura urbana a um preço competitivo. Enquanto outros projetos podem representar novas construções mais modernas com mais comodidades, esta penthouse destaca-se pela sua disponibilidade imediata e localização estabelecida em Calahonda, uma área conhecida pela sua boa acessibilidade e diversidade de serviços. A proximidade da praia e o acesso a pé a lojas e restaurantes são vantagens claras em relação a propriedades mais distantes ou isoladas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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