يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميخاس جولف في مالاغا، إسبانيا، ويوفر مساحة معيشة واسعة في منطقة منتجع شهيرة للجولف والساحل. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 104 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. يقع البنتهاوس في الطابق الثاني، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعه الاستراتيجي استمتاع السكان بنمط الحياة النابض بالحياة في المنطقة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وقربها من الساحل. يقع في بيئة حضرية حيث تقع وسائل الراحة الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس وأنشطة الشاطئ.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن الراحة والمساحة والملاءمة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. تعتبر غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع الوصول إلى تراس كبير مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي اليومية.
يعد هذا العقار جزءًا من مبنى قائم في حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة للعيش في مجتمع قائم. تقع الشقة في الطابق الثاني، مما يوفر مناظر جيدة وإضاءة طبيعية. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يتيح للمشترين الاستقرار بسرعة.
يرجى ملاحظة أن الشقة تقع في الطابق الثاني، ولكن لا يوجد مصعد في المبنى، ويتطلب صعود 32 درجة للوصول إليها. في حين تم توفير مكان لوقوف السيارات وغرفة تخزين، إلا أنها قد تكون غير كافية لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة وقوف إضافية كبيرة أو تخزين أكبر. الشقة مواجهة للشرق والجنوب الشرقي والغرب، مما يعني أن شدة الإضاءة ستختلف في أوقات مختلفة من اليوم.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل إسبانيا. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في منزل ثانٍ ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من ملاعب البطولة، في حين ستقدر العائلات القرب من المدارس والبيئة الآمنة والمطورة جيدًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويستمتعون بالمناخ المتوسطي، فإن القرب من الشاطئ والكثير من أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا) هي عوامل جذب رئيسية.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الجيدة وتشطيباته عالية الجودة. الأرضيات الداخلية رخامية، مما يضيف أناقة ومتانة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مسبق التركيب ونظام تكييف ساخن/بارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. يكمل المطبخ المجهز بالكامل وسائل الراحة للطهي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 295,000 يورو، ويقدم نقطة سعر جذابة في منطقة ميخاس جولف. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 104 متر مربع، مع غرفتي نوم وحمامين، قيمة جيدة مقابل المال. هذا السعر تنافسي للغاية لشقة تقع في منطقة سياحية شهيرة. إجمالي 3,800 صفقة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط، مما قد يفيد القيمة طويلة الأجل للعقار.
توفر منطقة ميخاس جولف نمط حياة فريد يمزج بين هدوء الجولف وحيوية وسائل الراحة الحضرية. يسمح لك البنتهاوس ببدء يومك مع شمس الصباح التي تضيء التراس. يدعوك التراس الفسيح للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة. يسهل الوصول إلى المرافق المختلفة، بما في ذلك محل البقالة (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) ومركز صحي (0.5 كم)، مما يجعل التسوق اليومي والأنشطة سهلة. توفر البيئة الحضرية راحة على مدار العام تتجاوز منطقة المنتجع التقليدية.
تتمتع منطقة ميخاس جولف ببنية تحتية حضرية متطورة، مع مدن رئيسية مثل ماربيا ومالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محل بقالة على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. الموارد التعليمية وفيرة أيضًا، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تقع 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة للسكان. تستضيف المنطقة أيضًا 10 فنادق تقدم خدمات سياحية، بإجمالي 2131 سريرًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس الواقع في ميخاس جولف، مالاغا. يسلط الضوء على المنطقة المحيطة بالعقار، بما في ذلك موضعه النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على جغرافية المنطقة.
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس جولف بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة في الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي خط ساحلي معروف بشواطئه المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأنماط الحياة النابضة بالحياة. المنطقة في موقع استراتيجي ومتصلة جيدًا بالمراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا البنتهاوس بسهولة كبيرة. تقع أقرب محطة قطار (أتارازاناس) على بعد 0.2 كم فقط، وتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ قريبة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي مالاغا بارادور للجولف في حدود 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة، مما يجعلها منطقة سهلة للعيش. القرب من الشواطئ (بلايا دي سان أندريس، 1.8 كم) والانحدار اللطيف بنسبة 0.3٪ يجعل رحلات الشاطئ سهلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة ميخاس جولف مجموعة غنية من خيارات الترفيه لمحبي الشواطئ وعشاق الجولف على حد سواء. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، بينما تقع بلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد 3.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). تستضيف المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل مركز ميونيسبال دي أجيدريس (0.5 كم) ومركز فوروس ترينيداد (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة ميخاس جولف بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة شهيرة في الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي خط ساحلي معروف بشواطئه المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأنماط الحياة النابضة بالحياة. المنطقة في موقع استراتيجي ومتصلة جيدًا بالمراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL564565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في Mijas Golf، بدءًا من 295,000 يورو، نقطة سعر تنافسية. بينما تقدم مشاريع Estepona حياة حديثة بأسعار بدء أعلى، ويقع مشروع Benalmádena في الشريحة العليا، فإن هذا العقار في Mijas Golf، بمساحته المعيشية البالغة 104 متر مربع وغرفتي نوم وحمامين، وموقعه بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، يقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة Costa del Sol الشهيرة. إجمالي 3,800 صفقة عقارية في المنطقة يشير إلى نشاط السوق وجاذبيته، مما يجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرة عميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
