Пројекат представља стан типа „пентхаус“ са две спаваће собе и два купатила, смештен у Мијас Голфу, Малага. Са површином од 104 м², нуди савремен простор за живот у урбаном окружењу. Становање је позиционирано са погледом на голф терене, пружајући специфичан амбијент за љубитеље голфа и оне који траже мирнији начин живота. Цене почињу од 295.000 евра, што га чини доступним за различите купце који траже некретнину на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Мијас Голфу, Малага, пружа близину градских садржаја и плажа, истовремено нудећи поглед на зелене површине голф терена. Ова позиција комбинује приступ погодностима са умирујућим окружењем, што је кључно за квалитетан живот.
Стан типа „пентхаус“ са две спаваће собе задовољава потребе парова или малих породица. Доступност два купатила повећава функционалност, док пространи дневни боравак и тераса пружају додатни простор за релаксацију и уживање у амбијенту.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, карактеристике попут „доброг стања“ и „пре-инсталираног клима-уређаја“ сугеришу да је објекат спреман за усељење или захтева минимално прилагођавање. Очекује се да ће се у објекту користити савремени материјали и технике градње.
Пројекат нема лифт, што значи да постоји 32 степеника до улаза, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Такође, иако се нуде погледи на планине, голф и базен, директни поглед на море није наведен као примарна карактеристика.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже начин живота који комбинује близину градских погодности са мирнијим окружењем, као што је случај са голф насељима. Позиција у близини аеродрома (7.9 км) чини га погодним за честа путовања или за оне који желе лак приступ међународним дестинацијама. Постојање 32 степеника до улаза без лифта указује да је овај простор најприкладнији за млађе или физички способније станаре. Истовремено, конфигурација са две спаваће собе и два купатила може одговарати и мањим породицама или онима којима је потребан додатни простор за госте.
Иако нису детаљно наведени, карактеристике попут „фиттинг wardrobe“ (уграђени ормари) и „marble flooring“ (подови од мермера) сугеришу висок стандард завршне обраде. Пре-инсталирани клима-уређај (топли и хладни) указује на посвећеност комфору током целе године. Оријентација стана ка југоистоку и западу такође доприноси квалитету живота, обезбеђујући природно светло и топлину. Тераса нуди додатни простор за живот на отвореном, што је често цењено у медитеранском стилу живота.
Почетна цена за овај „пентхаус“ са две спаваће собе износи 295.000 евра. Квадратни метар је у том случају око 2.836 евра. С обзиром на локацију у Мијас Голфу и тип некретнине, ова цена представља улазну тачку у сегмент станова са додатним погодностима попут терасе и погледа на голф. Специфичне варијације у цени могу зависити од тачног положаја у згради, финалне завршне обраде и других индивидуалних карактеристика стана.
Овај стан је позициониран у урбаном делу са лаким приступом основним услугама, укључујући супермаркет на 73 метра и апотеку на 211 метара. Близина здравствених установа, попут болнице на 642 метра, и великог броја ресторана (384 у радијусу од 2 км) чини га практичним за свакодневни живот. Поседовање паркинг места и просторије за складиштење додатно доприноси лакоћи коришћења. Оријентација стана ка истоку, југоистоку и западу обезбеђује добро природно осветљење током дана, док поглед на голф терен пружа мирнију атмосферу у поређењу са директним погледом на море.
Живот у овој урбаној средини нуди лак приступ свакодневним потрепштинама, са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метара. Близина 384 ресторана, 158 кафића и 124 апотеке у радијусу од 2 км обезбеђује разноврсност у погледу исхране и услуга. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини чини локацију потенцијално привлачном за породице са децом. Окружење такође нуди око 3.000 метара зелених површина, вероватно у оквиру голф терена, што ствара пријатан амбијент.
Локација у Мијас Голфу, Малага, пружа директан приступ голф теренима и близину урбаним центрима. Ово подручје комбинује предности живота у природи са лаким приступом градским погодностима и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у близини центра Малаге, са железничким станицама Атарезанас (0.2 км) и Малага Центро Аламеда (0.3 км) на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и транспортној мрежи. Налази се у региону са развијеном туристичком инфраструктуром, укључујући 10 хотела и велики број ресторана и других услуга, што указује на живописно и динамично окружење.
Локација пружа одличну повезаност: аеродром Малага (AGP) је удаљен око 8 км ваздушном линијом, док су главне плаже попут ПЛАЈА де ла Малагета (1.3 км) и ПЛАЈА де Сан Андрес (1.8 км) у непосредној близини. Голф терени су такође доступни, са Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км. Иако нема лифта, близина 50 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија обезбеђује добру покривеност јавног превоза. Вожња до центра Малаге је такође релативно брза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 6 метара и благи нагиб од 0.3% према мору чине терен углавном равним и лако доступним. Близина планина такође доприноси живописности пејзажа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут ПЛАЈА де Сан Андрес (1.8 км) и ПЛАЈА де ла Мисерикордиа (3.2 км), доступне су за кратко време. Иако нису експлицитно наведене као „Blue Flag“, ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), као и три голф терена у радијусу од 11 км. Близина марина попут IGY Málaga Marina (1.0 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL564565
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Мијас Голф нуди специфичну комбинацију урбаног живота и близине голф терена. Цена од 295.000 евра за „пентхаус“ са две спаваће собе је конкурентна у односу на сличан понуде у етаблираним туристичким центрима попут Марбеље или Бенамадене, где цене често почињу више. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, а Aby Upper од 320.000 евра, што указује да је овај пројекат позициониран као приступачнија опција у премијум голф окружењу. Alba Benalmadena, са друге стране, почиње знатно више, од 598.000 евра, што га сврстава у виши ценовни ранг. Локација близу Малаге и аеродрома (7.9 км) пружа предност у односу на удаљеније делове обале, чинећи је погодном за оне којима је битна лака међународна повезаност. Међутим, недостатак лифта може бити фактор одвраћања за одређене купце, за разлику од новијих пројеката са модерним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
