スペイン、マラガのミハス・ゴルフ地区に位置するこのペントハウスは、人気のゴルフ＆ビーチリゾートエリアに広々とした住居を提供しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積104㎡のこのアパートメントは、快適さと利便性を求める方に最適です。2階にあるペントハウスは、静かな生活環境を提供すると同時に、様々な都市の設備への簡単なアクセスを可能にします。その戦略的な立地は、住民がエリアの活気あるライフスタイルを楽しみながら、ビーチやゴルフコースにも簡単にアクセスできることを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ゴルフコースと海岸への近さで知られるミハス・ゴルフ地区にあります。店舗やレストランなどの主要な設備が徒歩圏内にある都市環境に位置しています。ビーチはわずか数キロメートル先にあるため、太陽とビーチアクティビティへのアクセスが容易です。
このアパートメントは、快適さ、広さ、利便性を求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすカップルに十分なスペースを提供します。広々としたリビング・ダイニングエリアと大きなテラスへのアクセスは、リラックスや屋外での食事に理想的であり、設備の整ったキッチンは日常の料理のニーズを満たします。
この物件は、良好な状態にある既存の建物の অংশです。新しいプロジェクトではありませんが、確立されたコミュニティでの生活の機会を提供しています。アパートメントは2階にあり、良好な眺望と自然光を提供します。アパートメントは入居準備ができており、購入者は迅速に入居できます。
このアパートメントは2階にありますが、建物にはエレベーターがなく、アクセスには32段の階段を上る必要があることに注意してください。駐車場と収納スペースは提供されていますが、追加の駐車スペースやより大きな収納スペースを必要とする方には十分でない場合があります。アパートメントは東、南東、西に面しているため、時間帯によって照明の強さが異なります。
このペントハウスは、スペインの海岸でのライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。セカンドハウスを希望するものの、都市の利便性から離れたくない方にも最適です。ゴルフ愛好家は、数多くのチャンピオンシップコースに囲まれていることに気づき、家族は学校への近さや安全で確立されたコミュニティ環境を高く評価するでしょう。アウトドアアクティビティを楽しみ、地中海性気候を享受する方々にとって、ビーチへの近さと十分な日照（年間3,888時間）は重要な魅力となります。
このペントハウスは、良好な状態と高品質な仕上げが特徴です。内部には大理石の床が施されており、エレガントさと耐久性を加えています。アパートメントには、プレインストールされたエアコンと温冷水システムが備わっており、一年中快適です。設備の整った埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供し、プライベートテラスは屋外での生活や景色を楽しむための追加スペースを提供します。設備の整ったキッチンは、料理の利便性を提供します。
このペントハウスは295,000ユーロからで、ミハス・ゴルフエリアで魅力的な価格帯を提供しています。104㎡の広さ、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこの物件は、コストパフォーマンスに優れています。この価格は、人気の観光エリアにあるアパートメントとしては非常に競争力があります。この地域での総数3,800件の不動産取引は、活発な市場を示しており、これは不動産の長期的な価値にプラスの影響を与える可能性があります。
ミハス・ゴルフエリアは、ゴルフの静けさと都市の利便性の活気を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。このペントハウスでは、朝の太陽がテラスを照らす中で一日を始めることができます。広々としたテラスは、屋外でリラックスし、周囲の緑の眺めを楽しむことを誘います。食料品店（73m）、薬局（211m）、ウェルネスセンター（0.5km）など、様々な施設への簡単なアクセスが、毎日の買い物やアクティビティを容易にします。都市環境は、典型的なリゾートエリアを超えた、年間を通しての利便性を提供します。
ミハス・ゴルフエリアには、マルベーリャやマラガのような大都市へ短時間でアクセスできる、発達した都市インフラがあります。このプロジェクトは、わずか73メートル先の食料品店や211メートル先の薬局など、様々な施設に近接しています。教育資源も豊富で、15の小学校と10の中学校があります。2km圏内には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、住民の利便性を確保しています。このエリアには10軒のホテルもあり、合計2131室のベッドを提供しています。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフにあるペントハウスの地理的位置を示しています。不動産の周辺環境、ビーチ、ゴルフコース、空港、都市の設備との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地域の地理概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、アンダルシア州で人気の高いマラガ県ミハス・ゴルフ地域に位置しています。太陽の光が降り注ぐビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この地域は戦略的に配置され、主要な都市中心部や観光地と良好に接続されています。
このペントハウスへのアクセスは非常に良好です。最寄りの駅（アタラサナス）まではわずか0.2km、7つの公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約8kmなので、国際的な旅行も容易です。ビーチも近く、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などのビーチへのアクセスも容易です。ゴルファーは8.2km以内でマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブにアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間の平均気温は18.9℃、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3,888時間の晴天があり、一年を通して太陽が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域の標高は海抜わずか6メートルで、地形は平坦であるため、住みやすいエリアとなっています。ビーチへの近さ（プラヤ・デ・サン・アンドレス、1.8km）と0.3%の緩やかな傾斜により、ビーチへの旅行は容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス・ゴルフエリアは、ビーチ愛好家とゴルフ愛好家の両方に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアは3.2kmです。ゴルファーには、マラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（8.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。また、このエリアには、様々なスポーツの機会を提供する、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（0.5km）やフォールス・トリニダッド（0.7km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アンダルシア州で人気の高いマラガ県ミハス・ゴルフ地域に位置しています。太陽の光が降り注ぐビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この地域は戦略的に配置され、主要な都市中心部や観光地と良好に接続されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL564565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）と比較して、€295,000から始まるミハス・ゴルフのこのペントハウスは、競争力のある価格帯を提供しています。エステポナのプロジェクトはより高い開始価格でモダンな生活を提供し、ベナルマデナのプロジェクトはプレミアムセグメントに属しますが、104㎡の居住スペース、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてゴルフコースや都市の設備への近さを備えたミハス・ゴルフのこの物件は、人気のコスタ・デル・ソル地域で不動産を探している購入者にとってユニークな価値提案を提供します。この地域での総数3,800件の不動産取引は、市場の活況と魅力を示しており、このプロジェクトを魅力的な選択肢にしています。
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