Представяме Ви дуплекс пентхаус с четири спални, разположен в жилищен комплекс в Мияс Голф, Малага. Този имот предлага просторна жилищна площ от 157 кв.м. и е завършен през 2004 г. Имотът е позициониран като единствен по рода си в рамките на тази урбанизация, което подчертава неговата изключителност. Общите части включват добре поддържани градини и три плувни басейна, осигуряващи комфортна среда за живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа, този имот предлага съчетание от спокойствие и достъпност. Близостта до градски удобства като супермаркети и ресторанти, както и до здравни заведения, гарантира практичност за ежедневното живеене.
Този дуплекс пентхаус е предназначен за хора, търсещи простор и комфорт, с четири спални и три бани. Наличието на частни тераси, както и достъп до общи басейни, отговаря на нуждите от релакс и отдих на открито, като същевременно предлага и уединение.
Имотът е завършен през 2004 г. и е част от утвърдена урбанизация. Макар и да не е нова конструкция, той предлага добре поддържани общи части и завършеност, отговаряща на стандартите от времето на изграждането си, с потенциал за модернизация.
Този имот не предлага директен достъп до плажа от самата сграда, а намирането на оборудване за спортни дейности извън рамките на голф игрищата или близостта до центъра на Малага може да изисква допълнително пътуване. Енергийната ефективност не е посочена като основен акцент на изграждането.
Този имот е подходящ за семейства или групи, търсещи просторно жилище с добра инфраструктура. Наличието на четири спални го прави удобен за по-големи семейства или за гости. Близостта до голф игрища и плажа го прави привлекателен за любителите на спорта и морския начин на живот. Урбанизацията с басейни и градини предлага комфортна среда за целогодишно живеене или дългосрочни ваканции. Лесният достъп до Малага и летището също го правят удобен за хора, които пътуват често или желаят да бъдат близо до голям градски център.
Имотът включва характеристики като мраморни подове, оборудвана кухня с гранитни плотове и самостоятелна перална. Баните са завършени с висок стандарт, включително самостоятелни бани за някои от спалните. Климатичните системи осигуряват комфорт през цялата година с опции за отопление и охлаждане. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение. Като цяло, завършекът е оценен като 'добър', което предполага поддържано състояние с качествени материали, характерни за строителството от средата на 2000-те.
Предлаганият дуплекс пентхаус е с цена от 495 000 евро. Имотът разполага с четири спални и три бани, разположени на 157 кв.м. жилищна площ. Като единствен по рода си в урбанизацията, той представлява специфично предложение на пазара. Цената отразява размера, характеристиките и местоположението в утвърден комплекс. Имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство и позволява незабавно ползване.
Имотът се намира в Мияс Голф, район, известен със своите голф игрища и близостта си до крайбрежието. Ежедневното живеене тук се характеризира със спокойствие, осигурено от зелените площи и басейните на урбанизацията, съчетано с удобството на достъп до градски услуги. Наличието на супермаркет на 73 метра и аптека на 211 метра улеснява ежедневните покупки. Близостта до болница на 642 метра предоставя допълнителна сигурност. Този район предлага баланс между уединение и връзка с активния живот на близкия градски център и туристическите зони.
Животът в тази урбанизация предлага комбинация от спокойствие и удобство. Намира се в градска среда с лесен достъп до основни услуги: супермаркет (73 м), аптека (211 м), болница (642 м). Урбанизацията разполага с три общи басейна и поддържани градини. Близостта до голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и други, както и до плажове като Playa de San Andrés (1.5 км), осигурява разнообразни възможности за отдих. Общественият транспорт е добре развит, с 7 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Този дуплекс пентхаус се намира в близост до голф игрища и плажове, в рамките на урбанизиран район с добри транспортни връзки. Местоположението предлага баланс между достъп до градски удобства и възможности за спорт и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в урбанистична зона, непосредствено до голф игрища и на кратко разстояние от крайбрежието. Той е интегриран в по-широката агломерация на Малага (0 км, 579 076 жители), което осигурява достъп до градски услуги и културни събития. Сравнено с по-далечни градове като Марбея (47 км) и Гранада (90 км), това местоположение предлага по-динамичен градски живот и директен достъп до инфраструктурата на столицата на провинцията.
Имотът е добре свързан с основните транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по права линия. Плажовете, като Playa de San Andrés, са на 1.5 км. Градският център на Малага е на 0.1 км от най-близката гара, а самият град е на 0 км разстояние (в рамките на града). Разстоянието до големите голф комплекси е под 11 км. Наличието на EV зарядна станция на 434 метра допълнително улеснява модерните транспортни нужди.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства и басейните. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 9 метра над морското равнище, с много лек наклон към плажа (0.6%), което предполага лесен достъп и комфортна околна среда без големи вертикални предизвикателства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, най-близкият от които е Playa de San Andrés на 1.5 км. Други плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) също са лесно достъпни. Районът е благоприятен за водни спортове и рекреация. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Dreams Nova Fitness Club са на пешеходно разстояние, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в урбанистична зона, непосредствено до голф игрища и на кратко разстояние от крайбрежието. Той е интегриран в по-широката агломерация на Малага (0 км, 579 076 жители), което осигурява достъп до градски услуги и културни събития. Сравнено с по-далечни градове като Марбея (47 км) и Гранада (90 км), това местоположение предлага по-динамичен градски живот и директен достъп до инфраструктурата на столицата на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL647564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този дуплекс пентхаус в Мияс Голф се отличава с по-високия си клас и по-голямото жилищно пространство (4 спални, 157 кв.м.). Цената от €495,000 е съизмерима с предлаганите характеристики за имот от този тип в утвърдена урбанизация, позициониран като уникално предложение. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-нов проект, но с по-малки площи и по-малко спални. Предлаганият имот се позиционира в сегмента на по-луксозните и просторни жилища, насочени към купувачи, търсещи комфорт, пространство и близост до голф и крайбрежие, но с по-висок ценови праг спрямо най-достъпните предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
