Dieses Duplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in Mijas Golf, Málaga. Es bietet eine unvergleichliche Privatsphäre als einzige Einheit auf der dritten Etage. Die Wohnanlage ist von gepflegten Gärten umgeben und verfügt über drei Gemeinschaftspools, die ein ruhiges Wohnumfeld schaffen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung in Mijas Golf, Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes definieren die Lage. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen unterstreicht die logistische Attraktivität dieses Standorts an der Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit viel Privatsphäre suchen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die beiden Terrassen, insbesondere die großzügige Dachterrasse, sprechen Nutzer an, die Wert auf Außenbereiche und Ausblicke legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur ist für jene von Vorteil, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die seitdem in einer etablierten Wohnanlage integriert ist. Es gibt keine Informationen über laufende oder geplante Neubauaktivitäten im direkten Umfeld, die den Charakter des Objekts oder der Wohnanlage beeinflussen würden.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu privaten Golfplätzen, sondern befindet sich in deren Nähe. Die Ausrichtung auf Süd- und Südwestlagen kann zu intensiver Sonneneinstrahlung führen, was eine Anpassung der Klimatisierung erfordert. Es ist keine Neubauimmobilie; das Baujahr 2004 bedeutet, dass aktuelle Energiestandards möglicherweise nicht vollständig erfüllt sind.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer lebendigen, städtischen Umgebung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt zu Personen oder Familien, die den Komfort schätzen, viele Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen zu Fuß erreichen zu können. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die kurzen Entfernungen zu Stränden und dem Flughafen ideal für Reisende oder Menschen sind, die häufig unterwegs sind. Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz für Hobbys, Gäste oder ein Heimbüro benötigen, werden die vier Schlafzimmer und die großzügigen Terrassen zu schätzen wissen. Auch als Feriendomizil ist es gut geeignet, da es eine hohe Lebensqualität und gute Vermietungsmöglichkeiten durch die attraktive Lage und die Nähe zu touristischen Hotspots bietet.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf eine gute Bauqualität hindeuten. Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgen für eine edle und pflegeleichte Oberfläche. Die Bäder sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (Ensuite). Die Küche ist komplett ausgestattet mit Granitarbeitsplatten und einer separaten Waschküche, was auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster und Terrassentüren sind auf eine gute Isolierung ausgelegt, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen und gleichzeitig den Energieverbrauch zu minimieren. Die allgemeine Verfassung der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine solide Konstruktion und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt.
Das hier beschriebene Penthouse wird zu einem Preis von €495.000 angeboten. Dies ist ein fixer Preis für die gesamte Einheit, die vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 157 m² Wohnfläche umfasst. Da es sich um eine einzelne, spezifische Einheit handelt, gibt es keine Preisstaffelung nach Größe oder Zimmeranzahl innerhalb dieses Objekts. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Gebäude fertiggestellt ist. Es ist wichtig zu beachten, dass die Preise in dieser urbanen Gegend variieren können, abhängig von der genauen Lage innerhalb der Anlage, der Etage und den spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheiten. Der angegebene Preis dient als Referenzpunkt für dieses spezielle Duplex-Penthouse.
Diese Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer belebten urbanen Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohnen, Freizeit und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Cafés bestimmt. Die Nähe zu 373 Restaurants und 155 Cafés innerhalb eines 2km Radius deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die Infrastruktur mit 129 Apotheken, 69 Banken und 25 Zahnärzten innerhalb desselben Radius bietet umfassende Versorgungsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für jene, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, mit sportlichen Einrichtungen wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) und dem Centro Wellness (0,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Präsenz von 10 Hotels und einer touristischen Infrastruktur deutet auf eine ständige Belebung des Gebiets hin, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in dieser urbanen Gegend von Mijas Golf ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine breite Palette an Restaurants (373), Cafés (155) und Geschäften, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner garantiert, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 129 Apotheken im Umkreis von 2 km gut abgedeckt. Sportbegeisterte finden zahlreiche Optionen, von Fitnessstudios (Dreams Nova Fitness Club, 0,7 km) bis hin zu spezialisierten Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km). Die hohe Anzahl an Hotels (10) und die touristische Infrastruktur deuten darauf hin, dass die Gegend auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist.
Dieses Penthouse befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und Küstenregionen. Die urbanen Annehmlichkeiten sind zahlreich und gut erreichbar, was die Attraktivität für Bewohner unterstreicht, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der gleichnamigen Hauptstadt Málaga (0 km). Diese Nähe zur Metropole bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und einer entwickelten Infrastruktur. Im Vergleich zu weiter entfernten Städten wie Marbella (47 km) oder Granada (90 km) bietet die Lage eine höhere Dichte an unmittelbaren Annehmlichkeiten und eine bessere Anbindung an den Flughafen. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Vorteile einer urbanen Lebensweise in Málaga zu genießen als auch die touristischen Zentren der Costa del Sol und das Hinterland leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,5 km entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Der flache Verlauf mit einer Neigung von nur 0,6% zum Strand erleichtert den Zugang zusätzlich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer direkten Entfernung von etwa 8 km leicht erreichbar, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen bedeutet. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda (0,1 km), sind fußläufig erreichbar und bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwanken, wobei die Sommermonate sonnenreich sind. Der Schwimmsektor dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und trägt zu den milden Temperaturen bei. Die umliegende Landschaft bietet Berg- und Gartenblicke, was auf eine landschaftlich reizvolle Umgebung hindeutet. Die Anwesenheit von Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen tragen zur naturnahen Erholung bei, obwohl es sich um eine urbane Lage handelt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Andrés (1,5 km), der Playa de la Misericordia (2,9 km) und der Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand ist mit 1,5 km sehr gering. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie den Club de Golf Málaga Parador (7,9 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km). Die Gegend ist reich an Freizeitmöglichkeiten, wie die zahlreichen Sportzentren im Umkreis von 2 km zeigen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) und das Centro Wellness (0,4 km). Auch Wassersport ist durch die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,2 km) und der Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nahe der gleichnamigen Hauptstadt Málaga (0 km). Diese Nähe zur Metropole bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und einer entwickelten Infrastruktur. Im Vergleich zu weiter entfernten Städten wie Marbella (47 km) oder Granada (90 km) bietet die Lage eine höhere Dichte an unmittelbaren Annehmlichkeiten und eine bessere Anbindung an den Flughafen. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Vorteile einer urbanen Lebensweise in Málaga zu genießen als auch die touristischen Zentren der Costa del Sol und das Hinterland leicht zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL647564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €495.000 im höheren Segment. Dies reflektiert die geräumigere Wohnfläche (157 m² gegenüber typischerweise kleineren Einheiten in diesen Beispielprojekten), die vier Schlafzimmer und die Duplex-Konstruktion mit zwei Terrassen, was in dieser urbanen Lage eine Seltenheit darstellt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist ebenfalls in einer anderen Preisklasse angesiedelt und bietet eher Neubauwohnungen in einer anderen Art von Umgebung. Die Lage in Mijas Golf, nahe Málaga und dem Flughafen, sowie die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu Projekten in weniger zentralen oder rein touristischen Gebieten. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre oder kleinere Einheiten aufweisen, bietet dieses Penthouse eine etablierte Wohnqualität in einer gut angebundenen, städtischen Lage mit Fokus auf Wohnkomfort und Funktionalität.
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