דירת דופלקס פנטהאוז ייחודית, ממוקמת באזור מגורים שקט ומטופח ב-Mijas Golf. הפרויקט מציע ארבעה חדרי שינה, נופים מרהיבים ושפע של שטחים ירוקים. הדירה ממוקמת בקומה השלישית בלבד, ומבטיחה פרטיות מלאה, עם גישה ישירה ממעלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית השופעת שירותים, במרחק הליכה מחוף הים. קרבה זו לשירותים ולטבע, לצד הגישה הנוחה לתשתיות התחבורה, מגדירה את אופי החיים באזור.
הדירה מיועדת למבקשים מרחב מגורים נדיב, פרטיות ונוחות. ארבעת חדרי השינה, המרפסות הרחבות והגישה הנוחה לשירותים, מתאימים למשפחות או לקבוצות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים.
הבניין נבנה בשנת 2004, ומציע דירות מגורים במצב טוב. למרות שאינו בניין חדש, הוא ממוקם באורבניזציה מבוססת ומטופחת, המציעה מתקנים קהילתיים.
הפרויקט אינו מציע בריכות פרטיות, אלא בריכות קהילתיות. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. המגורים אינם חדשים, ויתכן שידרשו עדכונים מסוימים.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע או בית נופש משפחתי באזור שטוף שמש, המשלב קרבה למתקני פנאי ונוחות עירונית. ארבעת חדרי השינה מספקים מרחב גמיש למשפחות גדולות, קבוצות חברים או אלו המארחים לעיתים קרובות. הרוכשים הפעילים, או אלו המחפשים סביבה תוססת עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך באזור פופולרי עם ביקוש גבוה, עשויים למצוא בו ערך, במיוחד בשל הקרבה למתקני גולף ולשדה התעופה.
הדירה מציגה רמת גימור טובה, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים. ריצוף שיש, ארונות מובנים ומטבח מאובזר עם משטחי גרניט מעידים על הקפדה בבנייה. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חדרי השינה, כולל סוויטת ההורים, מציעים פונקציונליות ונוחות. המרפסת הרחבה, המקיפה את סוויטת ההורים, משמשת כמרחב חיצוני נוסף. חלונות כפולים (מצוין בחלק מהמאפיינים, אך לא נאמר במפורש בנתונים, זוהי הנחה סבירה) עשויים לשפר את הבידוד האקוסטי והתרמי. רמת הגימור הכוללת מתאימה למגורי יוקרה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 495,000 אירו. מבנה הדירה, הכולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח של 157 מ"ר, ממקם אותה בקטגוריית המחיר הבינונית-גבוהה באזור. המחיר משקף את מיקומה הייחודי כפנטהאוז יחיד בקומה, ואת הנופים הנשקפים ממנה. הדירה מוכנה למגורים, אך כדאי לבדוק האם נדרשים עדכונים נוספים בהתאם להעדפות האישיות.
Mijas Golf מהווה קהילה מגורים מבוססת, המשלבת קרבה למתקני גולף ברמה עולמית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור מוקף בגנים מטופחים ובריכות שחייה קהילתיות, היוצרות סביבת מגורים שלווה. הדירה, כפנטהאוז דופלקס יחיד בקומה, מציעה פרטיות מירבית. רחובותיה הראשיים מחוברים היטב, עם תחנות אוטובוס, חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. קרבתה לעיר מלאגה, לשדה התעופה, לחופים ולמתקני ספורט מבטיחה שילוב של נוחות ואיכות חיים.
החיים ב-Mijas Golf משלבים את השלווה של קהילה מגורים עם הנגישות לעיר. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ומסעדות, המספקים נוחות יומיומית. קרבה של 642 מטר לבית חולים ו-211 מטר לבית מרקחת מבטיחה מענה מהיר לצרכים רפואיים. מיקום הדירה, בתוך אורבניזציה עם גנים ובריכות, יוצר סביבה פסטורלית. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי, למרות שרכב יכול להקל על הגעה לאזורים מרוחקים יותר.
המיקום המוצג על המפה מציב את הדירה בלב אזור מבוקש, עם נגישות גבוהה למתקני גולף, לחוף הים ולשירותים עירוניים. המפה מדגישה את הקרבה למרכז מלאגה ולשדה התעופה, מה שהופך אותה לבסיס נוח למגורים וטיולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Mijas Golf ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך למרכז האזורי, מלאגה (0 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי של עיר גדולה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. במרחק נסיעה סביר נמצאות ערים נוספות כמו מרבייה (47 ק"מ) וגרנדה (90 ק"מ), המציעות אפשרויות נוספות לטיולים ובילוי.
המיקום מציע נגישות יוצאת דופן. חוף הים נמצא במרחק הליכה (1.5 ק"מ מ-Playa de San Andrés), ו-3.2 ק"מ מ-Playa de la Misericordia. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שלושה מועדוני גולף מובילים נמצאים בטווח של 11 ק"מ. מרכז העיר מלאגה, עם מוזיאונים, מסעדות ומרכזי קניות, נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב. תחנות רכבת מרכזיות נמצאות במרחק של עד 400 מטר, מה שמחזק את הקישוריות האזורית.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. שעות השמש הרבות והחום המתון מאפשרים פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה מתפרסת על פני כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה, 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע המינימלי לחוף (0.6%), מבטיחים אווירה נעימה ונגישות נוחה לים. הנוף הנשקף מהמרפסות כולל הרים ונוף כפרי, המוסיפים למשיכה האסתטית של המקום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופי ים כמו Playa de San Andrés (1.5 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אזור זה ידוע בחופי ה"דגל הכחול" שלו, המעידים על איכותם. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים, כולל Club de Golf Málaga Parador. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי רבים בקרבת מקום, כמו מועדוני כושר ומרכז שחמט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Golf ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך למרכז האזורי, מלאגה (0 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי של עיר גדולה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. במרחק נסיעה סביר נמצאות ערים נוספות כמו מרבייה (47 ק"מ) וגרנדה (90 ק"מ), המציעות אפשרויות נוספות לטיולים ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL647564
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיאחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פנטהאוז זה במיאחס גולף ממוקם בדרגת מחיר גבוהה יותר. מחיר התחלתי של 495,000 אירו משקף את גודלו (4 חדרי שינה, 157 מ"ר) ואת מיקומו הייחודי כפנטהאוז יחיד בקומה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר או באזורים מתפתחים, פנטהאוז זה מציע מיקום מבוסס, קהילה קיימת, וקרבה לשירותים ולמתקני גולף, שהם נכסים ייחודיים. האופי המבוסס של האורבניזציה, יחד עם הגישה הנוחה למלאגה ולשדה התעופה, מבדילים אותו מפרויקטים הממוקמים בשולי אזורים עירוניים או באזורים תיירותיים צפופים יותר. הוא מתאים למי שמחפש לא רק נכס חדש, אלא גם סביבה מגורים מבוססת ונוחה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
