Este empreendimento em Mijas Golf, Málaga, apresenta uma cobertura duplex de quatro quartos, oferecendo um espaço residencial significativo numa área consolidada. A propriedade, concluída em 2004, insere-se num contexto urbano com acesso a diversas comodidades, sendo uma opção a considerar para quem procura um imóvel com diversas divisões e localização estratégica na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte é um fator relevante para a sua funcionalidade diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Mijas Golf, a propriedade beneficia de uma posição numa comunidade predominantemente residencial. A área circundante combina a proximidade a campos de golfe com o acesso a serviços urbanos essenciais, como supermercados e centros de saúde, a uma curta distância. A integração com a paisagem envolvente, caracterizada por áreas verdes, define o ambiente residencial.
A cobertura duplex de quatro quartos destina-se a famílias ou a indivíduos que necessitam de espaço e funcionalidade. A configuração duplex e a presença de múltiplos quartos e casas de banho sugerem uma adequação para habitação permanente, férias prolongadas ou como residência para múltiplos utilizadores, como famílias com visitantes frequentes ou necessidades de escritório em casa.
Esta propriedade é um edifício concluído em 2004. Embora não seja uma construção nova, a sua fase de construção indica um imóvel com uma estrutura e sistemas estabelecidos. A manutenção e o estado atual da propriedade serão fatores determinantes para a sua usabilidade a longo prazo, refletindo as práticas de construção da época.
Este projeto não oferece novas construções ou acabamentos de última geração, dado ter sido concluído em 2004. Não se destinam novas instalações ou renovações significativas como parte da oferta. A venda não inclui comodidades de lazer específicas de novos empreendimentos, como piscinas privadas ou jardins privativos extensos, focando-se nas características existentes do edifício e urbanização.
Esta propriedade em Mijas Golf pode ser adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e bem localizada na Costa del Sol. Famílias que necessitam de quatro quartos para acomodar filhos, hóspedes ou para criar um espaço de escritório em casa encontrarão esta configuração vantajosa. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga (0 km de distância) beneficiarão da proximidade a transportes públicos e infraestruturas urbanas. Amantes do golfe também se sentirão atraídos pela proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A funcionalidade de uma cobertura duplex com terraço privado pode ser apelativa para quem valoriza áreas exteriores e vistas, mesmo em ambiente urbano consolidado.
A qualidade de construção e acabamentos desta cobertura duplex, concluída em 2004, reflete as normas e materiais em uso na época. As características mencionadas, como pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, indicam um padrão de construção que visava conforto e durabilidade. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico ao longo do ano. Embora a descrição não detalhe especificamente marcas ou materiais de gama superior, os acabamentos 'bons' e a menção a um estilo 'elegante' sugerem uma propriedade bem conservada e com atenção aos detalhes na sua conceção original. A cozinha equipada com bancadas em granito e uma divisão separada para a lavandaria acrescenta funcionalidade.
A cobertura duplex de quatro quartos em Mijas Golf está disponível a partir de €495.000. Este valor reflete a tipologia (cobertura duplex), o número de divisões (quatro quartos, três casas de banho) e a área útil de 157 m². Sendo um imóvel construído em 2004, o preço posiciona-se no segmento de mercado de propriedades estabelecidas na região. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do edifício, permitindo transações sem a espera associada a novas construções.
O quotidiano nesta cobertura duplex em Mijas Golf está marcado pela conveniência urbana e pela proximidade a infraestruturas. A localização a curta distância de supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) facilita as tarefas diárias. O acesso a transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens num raio de 2km, aumenta a mobilidade para além da necessidade de um veículo particular. A presença de 373 restaurantes e 155 cafés num raio de 2km sugere uma vida social e gastronómica ativa. A proximidade a escolas (15 básicas, 10 secundárias) e centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.2km), complementa a oferta para residentes com famílias ou interesse em atividades de lazer.
A envolvente de Mijas Golf oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos. A proximidade a Málaga (0 km) e Marbella (47 km) permite fácil acesso a centros urbanos maiores para comércio, cultura e lazer. A vida quotidiana é facilitada pela disponibilidade de 373 restaurantes, 155 cafés, 129 farmácias e 69 bancos num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde é garantido por 2 centros de saúde na área, além de consultórios dentários. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma forte componente educacional na região, tornando-a um local a considerar para famílias. O ambiente urbano consolidado, com 10 hotéis e infraestruturas turísticas, sugere uma área vibrante.
A localização em Mijas Golf, na província de Málaga, posiciona este empreendimento numa área com forte vocação residencial e de lazer, nomeadamente para a prática de golfe. A proximidade a centros urbanos como Málaga e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto, confere-lhe uma acessibilidade significativa, equilibrando a tranquilidade de uma zona de golfe com a conveniência de serviços urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Mijas Golf, a propriedade encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga. A capital provincial, Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, está a 0 km, oferecendo acesso a um vasto leque de serviços e infraestruturas. A 47 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu ambiente cosmopolita, e a 90 km, Granada, com o seu património histórico e cultural. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar tanto da vida local como das oportunidades oferecidas pelas cidades vizinhas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Praias como a Playa de San Andrés estão a 1.5 km, e a Playa de la Malagueta a 1.3 km, ambas acessíveis com relativa facilidade. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, e a proximidade a estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0.1 km) reforçam a conectividade.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Golf situa-se a 9 metros acima do nível do mar, o que se traduz num clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 27°C. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A proximidade a áreas verdes e vistas para montanha contribui para um ambiente natural envolvente, apesar da localização urbana. O terreno é predominantemente plano, com uma inclinação de apenas 0.6% em direção à praia mais próxima, o que facilita a locomoção.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo, com a Playa de San Andrés a 1.5 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km. A inclinação suave em direção à costa (0.6%) torna o acesso a estas praias acessível. Para os praticantes de golfe, a área é servida por vários campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) e o Dreams Nova Fitness Club (0.7 km) oferecem opções de lazer e atividade física na vizinhança imediata.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Mijas Golf, a propriedade encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga. A capital provincial, Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, está a 0 km, oferecendo acesso a um vasto leque de serviços e infraestruturas. A 47 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu ambiente cosmopolita, e a 90 km, Granada, com o seu património histórico e cultural. Esta centralidade permite aos residentes desfrutar tanto da vida local como das oportunidades oferecidas pelas cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL647564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este empreendimento em Mijas Golf distingue-se pela sua configuração de cobertura duplex de quatro quartos numa urbanização já estabelecida. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer opções mais recentes ou em gamas de preço inferiores, mas tipicamente com menos quartos ou em localizações diferentes. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um desenvolvimento mais moderno. A unidade em Mijas Golf, com um preço a partir de €495.000, posiciona-se num segmento superior, justificado pela dimensão da propriedade, o número de quartos e a localização consolidada. A oferta de quatro quartos é menos comum em novos desenvolvimentos a preços de entrada mais baixos, tornando esta opção particular para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A proximidade a campos de golfe, característica de Mijas Golf, contrasta com a maior ênfase em proximidade à praia de alguns desenvolvimentos em Torre del Mar ou Estepona.
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