Tento duplex penthouse s 4 spálňami sa nachádza v prestížnej urbanizácii v Mijas Golf, v blízkosti Malagy. Ponúka jedinečnú kombináciu priestranného bývania a vynikajúcej polohy, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mestskej infraštruktúry. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie s dobrým prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse je situovaný v obytnej komunite Mijas Golf, ktorá je známa svojimi upravenými záhradami a pokojnou atmosférou. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a zároveň s ľahkým prístupom k pláži a mestským službám poskytuje vyvážené prostredie pre bývanie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestranné obytné priestory. Konfigurácia duplexu s oddelenou hlavnou spálňou na hornom poschodí ponúka dodatočné súkromie. Zariadenia ako komunitný bazén a súkromná terasa dopĺňajú funkčné požiadavky moderného bývania.
Hoci bola nehnuteľnosť postavená v roku 2004, jej stav je dobrý a bola udržiavaná. Ako etablovaná stavba v zavedenej komunite neponúka výhody úplne novej výstavby, ale skôr overenú kvalitu a integráciu do existujúcej infraštruktúry a prostredia.
Tento projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú priamy výhľad na more z každej izby, ani pre tých, ktorí uprednostňujú úplnú izoláciu od mestského prostredia. Hoci sa nachádza v blízkosti golfu, nie je to výhradne golfové rezidenčné sídlisko. Niektoré priestory môžu vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v dobre zavedenej komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je ideálnym riešením pre golfistov, ktorí ocenia blízkosť dvoch 18-jamkových ihrísk. Zároveň je atraktívna pre tých, ktorí pracujú v Malage alebo často cestujú, vzhľadom na výbornú dostupnosť letiska (7,9 km). Rodiny s deťmi môžu profitovať z blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení. Tí, ktorí preferujú životný štýl s jednoduchým prístupom k pláži a zároveň chcú zostať v blízkosti mestského ruchu, nájdu tu optimálnu rovnováhu. Duplexná dispozícia s hlavnou spálňou na samostatnom poschodí poskytuje súkromie, čo môže byť výhodné pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí radi hostia návštevy.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2004 a vykazuje dobrý stav údržby. Interiéry sú vybavené mramorovými podlahami, ktoré prispievajú k pocitu priestrannosti a elegancie. Kuchyňa je plne vybavená s granitovými pracovnými doskami a samostatnou práčovňou, čo zvyšuje jej funkčnosť. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené systémom horúcej a studenej klimatizácie (Hot/Cold A/C), čo umožňuje reguláciu teploty počas celého roka. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti sa môžu objaviť príležitosti na modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho, najmä pokiaľ ide o estetické aspekty alebo najnovšie technologické inovácie.
Penthouse duplex s 4 spálňami je na trhu dostupný za cenu od 495 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v Mijas Golf, veľkosť nehnuteľnosti (157 m² obytnej plochy) a počet spální. V rámci danej lokality a typu nehnuteľnosti je táto cena v súlade s trhovými štandardmi. Okrem kúpnej ceny treba zvážiť aj súvisiace náklady ako dane, poplatky za prevod a prípadné náklady na údržbu spoločné pre bytové domy. Keďže ide o hotový objekt z roku 2004, nie sú tu žiadne dodatočné náklady spojené s dlhou čakacou dobou na výstavbu.
Mijas Golf predstavuje oblasť, kde sa vidiecky pokoj stretáva s mestskou dostupnosťou. Denne tu možno zažiť súhru medzi rannou kávou na terase s výhľadom na kopce a popoludňajšou prechádzkou do blízkeho nákupného centra. Blízkosť golfových ihrísk ponúka možnosti pre športovo založených obyvateľov, zatiaľ čo mestské centrum Malagy je vzdialené len kúsok jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k kultúrnym podujatiam, reštauráciám a nákupným možnostiam. Okolie je charakteristické dobre udržiavanými záhradami a komunitnými bazénmi, ktoré prispievajú k pokojnej a relaxačnej atmosfére. Verejná doprava je ľahko dostupná, čo znižuje potrebu osobného automobilu na každodenné pochôdzky. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí oceňujú kombináciu aktívneho životného štýlu a pohodlia mestského života.
Život v Mijas Golf znamená byť súčasťou pokojnej, no zároveň živej komunity. Okolie je charakteristické dobre udržiavanými zelenými plochami a výhľadom na pohorie. Pešia dostupnosť k supermarketom (73 m), lekárňam (211 m) a rôznym reštauráciám a kaviarňam (373 reštaurácií, 155 kaviarní v 2 km okruhu) zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť mestských centier ako je Málaga (0 km) poskytuje prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje ľahké presúvanie bez potreby osobného vozidla. Pre milovníkov tenisu je k dispozícii aj Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km).
Zobrazená poloha umiestňuje tento duplex penthouse v rámci rastúcej mestskej oblasti pri Malage. Blízkosť pobrežia, letiska a golfových ihrísk je jasne viditeľná, rovnako ako hustota služieb a infraštruktúry v okruhu niekoľkých kilometrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Mijas Golf, ktorá je priamo spojená s Malagou (0 km). Táto poloha umožňuje využívať výhody hlavného mesta provincie s jeho rozsiahlym kultúrnym, obchodným a dopravným uzlom, pričom zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie. V porovnaní s regiónmi ako Marbella (47 km) alebo Granada (90 km), ktoré sú väčšie a rozprestierajú sa ďalej, Mijas Golf ponúka bližšiu integráciu s mestským prostredím a ľahšiu dostupnosť k letisku.
Poloha nehnuteľnosti je strategická z hľadiska dostupnosti. Najbližšie pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené len 1,5 km a Playa de la Malagueta 1,3 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len približne 8 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (73 m) a lekáreň (211 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 11 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Mestské centrum Malagy je tiež ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernu klímu typickú pre pobrežie Costa del Sol. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C s minimálnymi výkyvmi, čo umožňuje celoročné užívanie vonkajších priestorov. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom k pláži (0,6 %), čo uľahčuje pohyb. Obyvatelia môžu využívať slnečný charakter regiónu, kde prevládajú slnečné dni po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Andrés (1,5 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km), ktoré sú ľahko dostupné. Tieto pláže sú obľúbené pre relaxáciu a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka, vrátane blízkych ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador. V okruhu 2 km sa nachádza aj niekoľko športových centier, napríklad Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) a Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity a cvičenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Mijas Golf, ktorá je priamo spojená s Malagou (0 km). Táto poloha umožňuje využívať výhody hlavného mesta provincie s jeho rozsiahlym kultúrnym, obchodným a dopravným uzlom, pričom zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie. V porovnaní s regiónmi ako Marbella (47 km) alebo Granada (90 km), ktoré sú väčšie a rozprestierajú sa ďalej, Mijas Golf ponúka bližšiu integráciu s mestským prostredím a ľahšiu dostupnosť k letisku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL647564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento duplex penthouse s 4 spálňami predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 495 000 € je odôvodnená väčšou veľkosťou, počtom spální a špecifickou polohou v rámci etablovaného rezortu Mijas Golf s výbornou dostupnosťou k Malage a letisku. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je síce lacnejší, ale zvyčajne ponúka menšie apartmány alebo nižší počet spální. Tento projekt teda cieli na segment trhu hľadajúci priestrannejšie a luxusnejšie bývanie v pokojnejšom prostredí, ktoré je stále dobre napojené na mestské a dopravné uzly, čo ho odlišuje od projektov v menej rozvinutých alebo viac vzdialených lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
