Овај дуплекс-пенхаус са четири спаваће собе налази се у добро успостављеној урбанизацији у Мијас Голфу, Малага. Пројекат нуди приватност као једина јединица на трећем спрату, са директним приступом из лифта. Окружен је уређеним баштама и три заједничка базена, пружајући мирно стамбено окружење. Оријентација пружа југозападне погледе, а завршне обраде укључују мермерни под и клима-уређаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пружа директан приступ приватном улазу преко лифта, са патиом који води у пространи стан. Близина урбаних садржаја, укључујући ресторане и супермаркете на пешачкој удаљености, повезује овај мирни стамбени простор са градским животом. Истовремено, близина голф терена и плаже додаје рекреативну димензију.
Овај стан задовољава потребе за пространим смештајем са четири спаваће собе и три купатила. Вишеструке терасе, укључујући и велики приватни кровни простор, нуде простор за опуштање и забаву на отвореном. Функционалност је појачана одвојеном оставом и вешерајем, као и паркинг местом у подземној гаражи.
Иако је зграда завршена 2004. године, овај стан представља спреман за усељење. Као једина јединица на спрату, нуди одређени степен ексклузивности. Нема информација о будућим фазама изградње или проширења, што указује на стабилност постојећег стамбеног комплекса.
Пројекат не нуди новоградњу, јер је зграда завршена 2004. године. Нема информација о директном приступу мору, већ је најближа плажа удаљена 1.5 км. Такође, нема приватних базена, већ се користе заједнички базени урбанизације.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо становање са више спаваћих соба у близини голф терена и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене приватни простор на отвореном, попут великих тераса, и уживају у панорамским погледима. Позиција једине јединице на спрату са директним приступом лифтом одговара онима који траже удобност и лак приступ. Такође је прикладан за локалне становнике који желе да живе у урбаном окружењу са свим потребним услугама на пешачкој удаљености, а истовремено желе мир и одвојеност од градске гужве. Близина аеродрома чини га погодним и за оне који често путују.
Стан карактеришу завршне обраде високог стандарда, укључујући мермерне подове у главној стамбеној зони и собама. Клима-уређаји обезбеђују контролу температуре током целе године, са опцијама за хлађење и грејање. Кухиња је комплетно опремљена гранитним радним плочама, а ту је и посебна просторија за веш. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Постоји директна контрола над климом у унутрашњим просторима. Општи квалитет градње и материјала сугерише трајност и удобност становања.
Овај дуплекс-пенхаус са четири спаваће собе доступан је по цени од 495.000 €. Истиче се као једина некретнина ове величине и типа на трећем спрату, што му даје одређену ексклузивитет. Описан је као завршен и спреман за усељење, без индикација о могућим варијацијама у цени или опцијама куповине. Локација у Мијас Голфу, са близином садржаја и голф терена, позиционира га унутар тражене области. На основу доступних података, не постоје флексибилности у цени или доступности других јединица овог типа.
Живот у овој урбанизацији Мијас Голфа комбинује мир стамбеног окружења са погодностима урбане локације. Свакодневни живот обележавају лак приступ садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана, који су доступни пешке. Близина голф терена и рекреативних центара пружа могућности за активности. Приватна тераса и погледи на брда и баште стварају мирно окружење за одмор. Позиција као једини стан на спрату обезбеђује додатну приватност и тишину. Постојање три заједничка базена доприноси општем квалитету живота у комплексу, посебно током топлијих месеци.
Живот у урбанизацији у Мијас Голфу пружа баланс између стамбеног мира и урбане динамике. Налази се на пешачкој удаљености од различитих садржаја, укључујући супермаркете (73 м), апотеке (211 м) и ресторане (373 у радијусу од 2 км). Ово олакшава свакодневни живот и смањује потребу за коришћењем возила. Локација је такође погодна за спортске активности, са вишеструким спортским центрима у близини, као и непосредном близином голф терена. Постојање 7 линија јавног превоза са 50 станица у околини додатно повећава мобилност становништва.
Овај пенхаус се налази у урбанизацији Мијас Голф, јужно од центра Малаге. Позиција пружа директан приступ садржајима града, али и рекреативним могућностима попут голфа и плажа. Карта приказује близину аеродрома, главних путева и обале, што истиче стратешку локацију овог смештаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина се налази у Мијас Голфу, на самој граници са Малагом, чинећи је делом већег урбаног и културног центра. Удаљеност од 0 км до Малаге (7.9 км од аеродрома) пружа лак приступ свим погодностима великог града, укључујући културне догађаје, шопинг и гастрономску понуду. У поређењу са другим градовима попут Марбеље (47 км) или Гранаде (90 км), Малага нуди непосреднију градску динамику. Позиционирана је тако да комбинује мирнију стамбену зону са лаким приступом главним саобраћајницама и аеродрому.
Ова локација нуди одличну повезаност. Налази се само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Најближа плажа, ПЛАИА де Сан Андрес, удаљена је 1.5 км, а друге плаже су такође лако доступне. За голфере, постоји више голф клубова у радијусу од 11 км, укључујући познате терене попут Club de Golf Málaga Parador. Град Малага је удаљен 0 км (централни део града), што обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним садржајима већег града. Железничке станице су такође у близини, са Малага Ценро Аламеда удаљена само 0.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.5°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Локација је на надморској висини од 9 метара, са благом падином према плажи (0.6%), што доприноси пријатном амбијенту. Опкруженост брдима пружа погледе, а близина паркова и зелених површина у оквиру урбанизације додатно обогаћује природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројни плажни простори, укључујући ПЛАИА де Сан Андрес (1.5 км), ПЛАИА де ла Мисеракордиа (3.2 км) и ПЛАИА де лос Бањос дел Цармен (4.1 км). Постоји и вишеструке спортске опције, укључујући општински центар за шах (0.2 км), велнес центар (0.4 км) и фитнес клуб (0.7 км). Голф играчи имају приступ неколико голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Вишеструке марине у близини пружају могућности за поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL647564
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс-пенхаус са другим пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (почиње од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (почиње од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (почиње од €259,000), ова некретнина се истиче својом величином и специфичном локацијом. Са 4 спаваће собе и 157 м² простора, и ценом од 495.000 €, он се позиционира као луксузнија опција у односу на јефтиније понуде у другим областима. Док Aquamar нуди приступачније цене за исте или мање простора, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 су у сличном ценовном рангу, али нуде другачији број соба или другачију локацију. Специфичност овог пенхауса, као једине јединице на спрату са приступом лифтом и великим приватним терасама, чини га јединственим у оквиру своје урбанизације, што оправдава вишу цену у поређењу са једноставнијим становима у другим пројектима. Локација у Мијас Голфу, близу Малаге и аеродрома, такође игра кључну улогу у његовој вредности, нудећи бољу повезаност и приступ садржајима у односу на неке од алтернатива.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID