Dieses Penthouse Duplex in Mijas Golf, Málaga, bietet auf 142 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Wohnung ist bezugsfertig und befindet sich in einer etablierten Urbanisation. Mit einem Preis von 485.000 € repräsentiert diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, da sie das einzige Objekt mit 5 Schlafzimmern in der gesamten Anlage ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfeinrichtungen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt in Mijas Golf, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte (73 m) und Gesundheitszentren (642 m) in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1.8 km) und die gute Anbindung an die Infrastruktur, einschließlich einer nur 7.9 km entfernten Flughafennähe, unterstreichen die praktische Lage.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 142 m² Wohnfläche ist diese Immobilie ideal für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet Privatsphäre und Raum. Die umfassende Ausstattung und die Nähe zu Schulen und Golfplätzen decken eine breite Palette an Wohnbedürfnissen ab, von der Familie bis zum Golfliebhaber.
Der Bau der Wohnanlage, in der sich dieses Penthouse Duplex befindet, wurde vor 20 Jahren abgeschlossen. Das Projekt wurde über die Zeit mit 300 unterschiedlichen Apartments erweitert. Das hier angebotene Objekt ist als 'Gerefertig' klassifiziert und somit sofort bezugsfertig, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Obwohl in einer urbanen Umgebung gelegen, bietet das Projekt keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus. Die Wohnung ist nicht neu erbaut, sondern Teil einer bestehenden Anlage. Die Nähe zu belebten Gebieten bedeutet, dass es nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Immobilie bietet.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Anlage suchen, die sowohl für Familien als auch für Personen, die viel Platz für Gäste benötigen, geeignet ist. Die Kombination aus 5 Schlafzimmern und 3 Bädern macht sie ideal für eine Familie, die in der Nähe von Schulen und Freizeitmöglichkeiten leben möchte. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die zentrale Lage in der Nähe von Málaga und dem Flughafen (7.9 km) ist für Reisende und Geschäftsleute von Vorteil. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden spricht auch diejenigen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bevorzugen.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnfläche von 142 m² ist mit Marmorböden versehen, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Große Fensterflächen, einschließlich Dachfenster in den oberen Schlafräumen, maximieren den Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und Bäder mit ensuite-Anbindung für zusätzlichen Komfort. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist voll ausgestattet, und die teilweise überdachten Terrassen bieten geschützten Außenbereich.
Das Penthouse Duplex in Mijas Golf, Málaga, wird zu einem Preis von 485.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der Tatsache, dass es sich um das einzige Apartment mit 5 Schlafzimmern in der gesamten Wohnanlage handelt. Die Anlage umfasst insgesamt 300 Einheiten, wobei die Verfügbarkeit von größeren Wohneinheiten wie dieser selten ist. Der Preis spiegelt die Einzigartigkeit und den Umfang der Immobilie wider. Eine detaillierte Prüfung der regionalen Transaktionsdaten zeigt 3.800 Immobilientransaktionen in der Provinz, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet.
Mijas Golf, als Teil der pulsierenden Region Málaga, bietet eine Lebensqualität, die städtischen Komfort mit mediterraner Entspannung verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das Projekt selbst ist Teil einer über 20 Jahre gewachsenen Gemeinschaft mit 300 Einheiten, die durch 4 Gemeinschaftspools, gepflasterte Wege und Brunnen besticht. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Strände Malagas in nur wenigen Kilometern zu erreichen, während Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) leicht zugänglich sind. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison tragen zu einem aktiven und sonnenverwöhnten Lebensstil bei. Die städtische Umgebung mit 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische und soziale Möglichkeiten.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Mijas Golf, Málaga, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den Alltag. Das Projekt selbst bietet Gemeinschaftspools und gepflegte Außenbereiche, die zur Erholung einladen. In einem Umkreis von 2 km finden sich 384 Restaurants und 158 Cafés, die eine breite kulinarische Auswahl bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne Auto. Die 3.888 jährlichen Sonnenstunden und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas Golf, einem Gebiet, das für seine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Málaga wird durch die angezeigten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen und den Küstenlinien verdeutlicht.
Das Projekt befindet sich in Mijas Golf, strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten von Málaga, das nur wenige Kilometer entfernt ist, als auch zu den Küstenorten der Costa del Sol. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (7.9 km) und mehreren Bahnhöfen (z.B. Atarazanas 0.2 km) verbessert die Konnektivität. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur 1.8 km entfernt (Playa de San Andrés), und die Neigung zum Strand beträgt nur 0.3%, was auf ein sehr flaches Gelände hindeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die städtische Lage bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Das Projekt ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage des Projekts auf 6 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass es sich in unmittelbarer Küstennähe befindet, was zu milden Temperaturen beiträgt. Die geringe Neigung von 0,3% zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) unterstreicht die flache Topografie des Gebiets.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga ist bekannt für ihre Strände, und dieses Projekt liegt in relativer Nähe zu mehreren von ihnen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness sind nur wenige hundert Meter entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Mijas Golf, strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten von Málaga, das nur wenige Kilometer entfernt ist, als auch zu den Küstenorten der Costa del Sol. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (7.9 km) und mehreren Bahnhöfen (z.B. Atarazanas 0.2 km) verbessert die Konnektivität. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL620371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich ebenfalls auf die Nähe zu Küstenattraktionen konzentrieren, positioniert sich dieses Penthouse Duplex durch seine Seltenheit als 5-Schlafzimmer-Einheit und seine etablierte Lage in Mijas Golf. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit 699.000 € eine höhere Preisklasse anspricht, bietet dieses Objekt eine geräumige Option zu einem Preis von 485.000 €. Die Lage in Mijas Golf, nahe Málaga, unterscheidet sich von Estepona durch die stärkere Integration in eine städtische Umgebung mit direkter Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen, während Estepona oft für seine gehobenen Resorts und direkteren Strandzugang bekannt ist. Die hier beschriebene Immobilie zielt auf Käufer ab, die Wert auf Platz, Gemeinschaftseinrichtungen und eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage legen, die sowohl Zugang zu Golf als auch zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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