Este Penthouse Duplex em Mijas Golf, Málaga, oferece 142 m² de área útil com 5 quartos e 3 casas de banho. O apartamento está pronto a habitar e está localizado numa urbanização estabelecida. Com um preço de 485.000 €, esta propriedade representa uma oportunidade rara, sendo a única unidade de 5 quartos em todo o complexo. A localização combina a proximidade a instalações de golfe com boa acessibilidade a comodidades urbanas e à praia, tornando-a atrativa para uma variedade de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Penthouse Duplex está localizado em Mijas Golf, Málaga, num ambiente urbano que oferece comodidades como supermercados (73 m) e centros de saúde (642 m) a uma curta distância. A proximidade de praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a boa ligação à infraestrutura, incluindo a proximidade do aeroporto a apenas 7.9 km, realçam a localização prática.
Com 5 quartos e 3 casas de banho em 142 m² de área útil, esta propriedade é ideal para famílias maiores ou como residência de representação. A disposição em dois níveis oferece privacidade e espaço. O equipamento completo e a proximidade de escolas e campos de golfe atendem a uma ampla gama de necessidades residenciais, desde famílias a amantes de golfe.
A construção da comunidade residencial, onde se encontra este Penthouse Duplex, foi concluída há 20 anos. O projeto foi desenvolvido ao longo do tempo com 300 apartamentos diferentes. A unidade oferecida aqui é classificada como 'Pronta a usar' e, portanto, está imediatamente habitável, sem tempos de espera para a conclusão.
Embora localizado num ambiente urbano, o projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. O apartamento não é uma nova construção, mas sim parte de uma comunidade existente. A proximidade a áreas movimentadas significa que não oferece o isolamento de uma propriedade rural.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa comunidade estabelecida, ideal para famílias ou para quem necessita de muito espaço para hóspedes. A combinação de 5 quartos e 3 casas de banho torna-a perfeita para uma família que deseja viver perto de escolas e locais de lazer. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A localização central perto de Málaga e do aeroporto (7,9 km) é vantajosa para viajantes e profissionais. A proximidade a serviços urbanos e praias também atrai aqueles que preferem um estilo de vida mediterrânico ativo com fácil acesso a todos os serviços necessários.
O Penthouse Duplex distingue-se por acabamentos de alta qualidade que satisfazem as exigências residenciais modernas. Os 142 m² de área útil possuem pisos em mármore, garantindo durabilidade e uma aparência elegante. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. Grandes janelas, incluindo claraboias nos quartos superiores, maximizam a entrada de luz. O apartamento dispõe de roupeiros embutidos para uma utilização otimizada do espaço e casas de banho com ligação em suite para maior comodidade. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada e os terraços parcialmente cobertos oferecem um espaço exterior protegido.
O Penthouse Duplex em Mijas Golf, Málaga, é oferecido pelo preço de 485.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local, especialmente considerando que é a única unidade de 5 quartos em toda a comunidade. A comunidade compreende um total de 300 unidades, e a disponibilidade de habitações maiores como esta é rara. O preço reflete a singularidade e a escala da propriedade. Uma análise detalhada dos dados transacionais regionais mostra 3.800 transações imobiliárias na província, indicando uma dinâmica de mercado ativa.
Mijas Golf, parte da vibrante região de Málaga, oferece uma qualidade de vida que combina o conforto urbano com o relaxamento mediterrânico. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de inúmeras comodidades: supermercados estão a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. O projeto em si faz parte de uma comunidade de 300 unidades, desenvolvida ao longo de mais de 20 anos, que conta com 4 piscinas comuns, caminhos de calçada e fontes. A sua localização estratégica permite aos residentes aceder às praias de Málaga em poucos quilómetros, enquanto campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são facilmente acessíveis. As 3.888 horas de sol por ano e uma época de piscina de 5 meses contribuem para um estilo de vida ativo e ensolarado. O ambiente urbano com 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km oferece diversas oportunidades gastronómicas e sociais.
A vida neste ambiente urbano de Mijas Golf, Málaga, é caracterizada por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade imediata a um supermercado (73 m) e a uma farmácia (211 m) facilita o dia a dia. O próprio projeto oferece piscinas comuns e áreas exteriores ajardinadas que convidam ao relaxamento. Num raio de 2 km, encontram-se 384 restaurantes e 158 cafés, oferecendo uma variada seleção culinária. O acesso à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens permite uma boa mobilidade sem carro. As 3.888 horas de sol anuais e uma época de piscina de 5 meses incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do projeto em Mijas Golf, uma área conhecida pela sua combinação de comodidades urbanas e oportunidades de lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e ao centro da cidade de Málaga é realçada pelas distâncias indicadas a pontos chave como o aeroporto e as linhas costeiras.
O projeto está situado em Mijas Golf, estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades urbanas de Málaga, a poucos quilómetros de distância, como aos enclaves costeiros da Costa del Sol. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (7.9 km) e várias estações de comboio (por exemplo, Atarazanas 0.2 km), melhora a conectividade. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas diversas atividades de lazer, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia fica a apenas 1.8 km (Playa de San Andrés), e a inclinação para a praia é de apenas 0.3%, indicando um terreno muito plano. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A localização urbana oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado fica a 73 m, uma farmácia a 211 m e um hospital a 642 m. O projeto está também bem conectado à rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18.9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma época de piscina de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude do projeto a 6 metros acima do nível do mar significa que está localizado nas imediações da costa, contribuindo para temperaturas amenas. A baixa inclinação de 0.3% para a praia mais próxima (Playa de San Andrés, 1.8 km) sublinha a topografia plana da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é conhecida pelas suas praias, e este projeto está localizado a uma distância relativa de várias delas. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1.8 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) também são de fácil acesso. A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness ficam a apenas algumas centenas de metros, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Mijas Golf, estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades urbanas de Málaga, a poucos quilómetros de distância, como aos enclaves costeiros da Costa del Sol. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (7.9 km) e várias estações de comboio (por exemplo, Atarazanas 0.2 km), melhora a conectividade. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas diversas atividades de lazer, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL620371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que também se concentram na proximidade a atrações costeiras, este Penthouse Duplex posiciona-se pela sua raridade como unidade de 5 quartos e pela sua localização estabelecida em Mijas Golf. Enquanto Alba Benalmadena em Benalmádena, com 699.000 €, se dirige a uma gama de preços mais elevada, esta propriedade oferece uma opção espaçosa a um preço de 485.000 €. A localização em Mijas Golf, perto de Málaga, difere de Estepona por uma maior integração num ambiente urbano com acessibilidade direta a serviços municipais, enquanto Estepona é frequentemente conhecida pelos seus resorts de luxo e acesso mais direto à praia. A propriedade aqui descrita visa compradores que valorizam espaço, comodidades comunitárias e uma localização residencial bem servida, mas calma, que oferece acesso tanto a golfe como a comodidades urbanas.
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