स्पेन के दक्षिणी मिजास गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह 16,325 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, स्पेन के दक्षिणी तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखने वाले डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए एक अवसर है। मिजास गोल्फ कोर्स के पास स्थित, यह भूखंड आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास गोल्फ के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है। यह एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है जहाँ से आसपास के इलाकों और भूमध्य सागर के हिस्से का मनोरम दृश्य दिखाई देता है, जो भविष्य के विकास के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
16,325 वर्ग मीटर का भूखंड एक बड़े घर, निजी उद्यान, मनोरंजन क्षेत्र या टिकाऊ विकास परियोजना के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका आकार उच्च स्तर की गोपनीयता और कस्टम डिजाइन की अनुमति देता है।
यह भूखंड वर्तमान में अविकसित है, जो शुरुआत से निर्माण करने का अवसर प्रदान करता है। योजना और निर्माण परमिट स्थानीय नियमों के अनुसार प्राप्त किए जाने चाहिए, जिससे खरीदारों को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार परियोजना को आकार देने में लचीलापन मिलता है।
भूखंड में कोई मौजूदा संरचना शामिल नहीं है। किसी भी विकास को स्थानीय भवन और ज़ोनिंग नियमों का पालन करना चाहिए। सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन आसपास का परिदृश्य खुला दृश्य प्रस्तुत करता है।
Ref: VL065968
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ के अवसर, प्राकृतिक दृश्य और तट के निकटता प्रदान करने वाले शांत वातावरण में विशाल बाहरी स्थान चाहते हैं। विशेष रूप से खुले दृश्यों का आनंद लिया जा सकने वाले क्षेत्रों में, निवेशक मांग वाले आवासीय अचल संपत्ति के विकास में क्षमता पा सकते हैं।
एक अविकसित भूखंड के रूप में, इस भूखंड की 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' भविष्य के खरीदार की विकास योजनाओं पर निर्भर करेगी। इसका 16,325 वर्ग मीटर का क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और आधुनिक तकनीकों के उपयोग में महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है। अंतिम फिनिशिंग मालिक के दृष्टिकोण और निवेश को प्रतिबिंबित करेगी, जिसमें प्रीमियम फिनिश और टिकाऊ विशेषताओं के साथ एक निवास बनाने की क्षमता होगी।
इस भूखंड की कीमत 1,168,000 यूरो से शुरू होती है। मिजास गोल्फ क्षेत्र में इस तरह के बड़े भूखंड दुर्लभ हैं, जो इसे एक उल्लेखनीय अवसर बनाते हैं। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो विशेष आवासीय परियोजनाओं को विकसित करना चाहते हैं या बड़े भूखंडों में रुचि रखते हैं।
मिजास गोल्फ में स्थित 16,325 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन लोगों के लिए विशाल स्थान प्रदान करता है जो एक बड़ा घर या एकीकृत विकास परियोजना बनाना चाहते हैं। इसका आकार उच्च स्तर की गोपनीयता और विशाल उद्यानों, खेल सुविधाओं या शांत विश्राम क्षेत्रों को डिजाइन करने की क्षमता की अनुमति देता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जो सुविधाओं के करीब रहते हुए भी एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। तट के निकट होने से धूप और समुद्र तट की गतिविधियों तक आसान पहुँच भी मिलती है।
यह भूखंड मिजास गोल्फ के शांत वातावरण में स्थित है, फिर भी कई सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट से केवल 73 मीटर, फार्मेसी से 211 मीटर और क्लिनिक से 642 मीटर की दूरी पर, रोजमर्रा की जीवन की जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। इस क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक भी हैं, जो निवासियों को सेवाओं और भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
मानचित्र मिजास गोल्फ क्षेत्र में भूखंड का स्थान दिखाता है। यह गोल्फ कोर्स, स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच को उजागर करता है।
मिजास गोल्फ अंदलूसिया के मलागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपने प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरों के लिए जाना जाता है। भूखंड का स्थान इसे क्षेत्र के मांग वाले क्षेत्रों में से एक में रखता है, जिससे मलागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच मिलती है।
यह भूखंड प्लाया डे ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) जैसे समुद्र तटों से 1.8 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से 7.9 किमी दूर स्थित है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉपों द्वारा पहुंच सुनिश्चित की जाती है। कार से यात्रा करने वाले लोग पास के AP-7 राजमार्ग के माध्यम से क्षेत्र तक आसानी से पहुंच सकते हैं। गोल्फ के शौकीन 11.1 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं, जिसमें कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) भी शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास गोल्फ क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.9°C होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। भूखंड की ऊंचाई समुद्र तल से 6 मीटर है और इसमें हल्की ढलान (0.3%) है, जो तट के पास सुखद जलवायु में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड से 1.8 किमी दूर प्लाया डे सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) है, जो एक लोकप्रिय समुद्र तट है जो विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करता है। हालांकि यह एक ब्लू फ्लैग बीच नहीं है, यह क्षेत्र के तट तक पहुंच का प्रतिनिधित्व करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8.2 किमी दूर क्लब डे गोल्फ मलागा पारडोर (Club de Golf Málaga Parador) सहित कई गोल्फ कोर्स और 0.5 किमी दूर सेंट्रो म्युनिसिपल डी एजेड्रेज़ (Centro Municipal de Ajedrez) जैसे खेल केंद्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिजास गोल्फ अंदलूसिया के मलागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में स्थित है। यह क्षेत्र अपने प्रसिद्ध समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरों के लिए जाना जाता है। भूखंड का स्थान इसे क्षेत्र के मांग वाले क्षेत्रों में से एक में रखता है, जिससे मलागा शहर और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर बिक्री के लिए अन्य भूखंडों की तुलना में, मिजास गोल्फ में यह 16,325 वर्ग मीटर का भूखंड अपने आकार और विकास क्षमता के लिए अलग है। जबकि एस्तेपोना में एक्वा गार्डन और एबी अपर परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतों पर निर्मित आवास प्रदान करती हैं, और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना अधिक महंगी विकल्प प्रदान करती है, वे सभी विभिन्न बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करते हैं। भूखंड का स्थान, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से निकटता, और मलागा शहर तक आसान पहुंच इसे स्पेन के दक्षिणी भाग में एक कस्टम घर बनाना चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। 1,168,000 यूरो का इसका मूल्य एक प्रीमियम स्थान में इसके आकार और विकास क्षमता को दर्शाता है, और क्षेत्र का संपन्न रियल एस्टेट बाजार इसके मूल्य को और बढ़ा सकता है।
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