Un terrain exceptionnel de 16 325 m² vous attend dans le quartier prisé de Mijas Golf, Málaga. Ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de rêve dans un cadre pittoresque. Sa taille considérable et son emplacement stratégique combinent intimité et excellente connectivité avec les commodités et les loisirs locaux. La région est réputée pour sa qualité de vie et son climat agréable, ce qui en fait un lieu de choix pour les développements immobiliers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain, ce terrain est à distance de marche de la plage tout en offrant la proximité de nombreuses commodités. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange de nature et de vie urbaine, permettant une qualité de vie équilibrée. La facilité d'accès, y compris à pied ou à vélo, souligne l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Pour les promoteurs ou les particuliers envisageant un projet résidentiel exclusif, ce grand terrain offre de multiples possibilités de conception. Qu'il s'agisse de créer de vastes jardins, des installations sportives privées ou simplement d'assurer le calme et l'intimité, la superficie de 16 325 m² permet la réalisation de concepts de vie ambitieux dans un cadre luxueux.
En tant que terrain constructible, ce bien représente un investissement préalable. Les plans d'urbanisme et les procédures d'approbation doivent être vérifiés par l'acheteur. La superficie offre un potentiel pour divers projets de construction, en fonction de l'aménagement urbain local. Les possibilités de développement sont multiples, allant des résidences individuelles aux petits projets d'urbanisation, selon les réglementations en vigueur.
Ce terrain est un terrain constructible pur et est livré sans aucune construction ou infrastructure existante. Aucune restriction ou règle de construction spécifique n'est visible à partir de la source de données, au-delà des plans d'urbanisme locaux habituels. La proximité des terrains de golf et des centres urbains est présente, mais des services spécifiques tels qu'un restaurant privé ou un port de plaisance privé ne font pas partie de l'offre.
Ref: VL065968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux investisseurs stratégiques qui recherchent une superficie importante pour le développement de logements exclusifs dans une région de villégiature établie. Il est adapté aux constructeurs qui souhaitent ériger une propriété sur mesure avec beaucoup d'espace pour des jardins, des installations de loisirs ou pour garantir une intimité maximale. Il offre également des opportunités intéressantes pour les promoteurs immobiliers qui souhaitent s'implanter sur le marché immobilier en croissance de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de Malaga et de l'aéroport le rendent attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie tranquille et de connexion urbaine. La possibilité de concevoir plus de 16 000 m² de terrain selon ses propres idées s'adresse à ceux qui ont des visions à long terme et un besoin d'espace et d'individualité.
S'agissant d'un terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés ne sont pas disponibles actuellement. La conception et la réalisation du projet de construction incombent au futur propriétaire ou promoteur. La région de Málaga est cependant généralement connue pour ses normes de construction élevées et l'utilisation de matériaux de haute qualité dans la construction, en particulier dans le segment haut de gamme. Les futurs constructeurs ont la liberté de choisir les matériaux et les techniques conformément aux dernières normes et aux préférences personnelles afin de créer un bien de haute qualité et de longue durée. L'analyse de l'environnement suggère un environnement urbain, ce qui laisse supposer une bonne disponibilité d'entreprises de construction et d'artisans qualifiés.
Le terrain constructible d'une superficie de 16 325 m² à Mijas Golf, Málaga, est proposé au prix de 1 168 000 €. Cette tarification positionne le terrain dans le segment supérieur du marché local, représentant un investissement compte tenu de sa taille et de son emplacement. Il s'agit d'un grand terrain unique, offrant une flexibilité pour le développement de domaines privés ou de petits projets de construction. La disponibilité est actuelle, mais une prise de contact rapide est conseillée pour obtenir des informations détaillées sur les modalités d'achat et les éventuelles marges de négociation, car de telles offres ne sont pas courantes dans ce segment de marché.
Le terrain constructible à Mijas Golf, Málaga, représente une opportunité d'investissement stratégique dans une région côtière dynamique. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement urbain avec la proximité de services essentiels. L'accessibilité factuelle aux supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) soutient une vie quotidienne confortable. La connexion au réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Atarazanas (0,2 km) et Málaga Centro Alameda (0,3 km) garantissent une bonne mobilité. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable, propice aux activités de plein air toute l'année. Le potentiel de développement de logements dans une région à fort tourisme et marché immobilier est significatif.
La vie à Mijas Golf, Málaga, offre un mélange équilibré de sérénité méditerranéenne et de confort urbain. Le terrain est idéalement situé, avec un accès rapide aux commodités: les supermarchés ne sont qu'à 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La proximité de plages telles que Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions faciles vers la mer. Le climat, avec une moyenne de 18,9°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. L'environnement est bien desservi par le réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements. La présence de 384 restaurants et 156 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'un environnement social animé.
Le terrain constructible en question est situé à Mijas Golf, un quartier résidentiel établi près de Málaga sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des centres urbains, des plages et des terrains de golf, soulignant l'attractivité de l'emplacement pour différents styles de vie. Les distances indiquées aux points clés tels que l'aéroport, le centre-ville et les zones côtières illustrent le potentiel de développement et de loisirs.
Mijas Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement combine la proximité de la ville animée de Málaga, située à quelques kilomètres, avec la tranquillité d'une région de golf et résidentielle établie. La Costa del Sol est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses installations de golf de premier ordre. Ce terrain offre la possibilité de faire partie de cette région dynamique, attrayante à la fois pour les résidences permanentes et les résidences de vacances. La connexion à Málaga et à l'aéroport international facilite l'accessibilité et l'intégration dans le réseau régional et international.
L'accessibilité du terrain est un avantage essentiel. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont 384 restaurants, 124 pharmacies, 73 banques et 158 cafés. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,8 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont facilement accessibles. La région bénéficie également d'un réseau de transports publics bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que de plusieurs gares dans le centre de Málaga, qui offrent une bonne connexion à la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Golf bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 0,3% vers la plage, ce qui suggère une topographie largement plate. La région se caractérise par une pluviométrie modérée et des températures agréables, rendant un séjour toute l'année attrayant. Le paysage offre un mélange de paysage côtier et de terrain légèrement vallonné, marqué par des espaces verts et des terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain à Mijas Golf offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages sont facilement accessibles, notamment Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km). La proximité de plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) rend la région attrayante pour les amateurs de golf. De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent dans un rayon de 2 km, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km). La proximité de ports de plaisance comme le IGY Málaga Marina (1,0 km) et les nombreuses installations touristiques avec 10 hôtels et plus de 2 100 lits soulignent l'offre de loisirs et de détente de la région.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement combine la proximité de la ville animée de Málaga, située à quelques kilomètres, avec la tranquillité d'une région de golf et résidentielle établie. La Costa del Sol est réputée pour son excellent climat, ses plages et ses installations de golf de premier ordre. Ce terrain offre la possibilité de faire partie de cette région dynamique, attrayante à la fois pour les résidences permanentes et les résidences de vacances. La connexion à Málaga et à l'aéroport international facilite l'accessibilité et l'intégration dans le réseau régional et international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui se concentrent souvent sur des terrains plus petits, déjà parcellés, ou des appartements prêts à l'emploi, ce terrain à Mijas Golf de 16 325 m² offre une superficie nettement plus importante pour un développement individuel. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en prix, mais se concentre sur des appartements dans une résidence spécifique. Ce terrain constructible représente une opportunité rare d'acquérir une superficie considérable dans un endroit recherché, offrant un potentiel beaucoup plus grand pour des projets sur mesure, l'intimité et le développement exclusif que les terrains plus petits typiques ou les unités déjà construites près d'Estepona ou de Benalmádena. Le prix de 1 168 000 € reflète la taille et le positionnement stratégique, qui impliquent une barre d'entrée plus élevée, mais aussi un plus grand potentiel de création de valeur pour les investisseurs et les constructeurs visionnaires.
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