Denne rækkehus på 101 m² ligger i et urbant område i Málaga og tilbyder 2 soveværelser samt 2 badeværelser. Ejendommen stammer fra 1982 og præsenterer en boligløsning tæt på byens pulserende liv og infrastruktur. Med en pris fra €370.000 repræsenterer det en mulighed for at bo i en bynær zone med adgang til både strand og bymidte. Boligen inkluderer private terrasser og adgang til fælles faciliteter såsom en swimmingpool.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder dette projekt en markant anderledes livsstil. Mens Aquamar og Lantana er beliggende i mere lukkede eller kystnære boligområder, der ofte kræver bil for daglige gøremål, er denne ejendom placeret direkte i Málaga by. Dette betyder kortere afstand til internationale lufthavne (7,9 km vs. større afstand for kystbyerne) og øget adgang til kultur og infrastruktur. Til gengæld tilbyder de andre projekter ofte roligere omgivelser og nyere konstruktioner, hvor dette projekt bygger på byens puls og en ældre byggestil. Prisen på €370.000 ligger i en mellemklasse, der afspejler kombinationen af byplacering og boligstørrelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tæt bebygget område i Málaga, umiddelbart i nærheden af El Perchel station. Området er kendetegnet ved høj grad af urbanisering med direkte adgang til byens transportnetværk og faciliterer nem adgang til både lufthavnen og kysten via det omkringliggende veinet.
Boligen henvender sig til beboere, der prioriterer nærhed til byens servicetilbud og offentlig transport. Den funktionelle indretning med to etager og terrasser understøtter en hverdag med udendørs liv, hvilket passer til behovet for en praktisk bolig i et travlt miljø uden krav om store havearealer.
Da ejendommen er opført i 1982, fremstår den som en etableret bolig med historisk karakter i bybilledet. Opførelsesåret indikerer en konstruktion, der adskiller sig fra moderne nybyggeri, hvilket kan have betydning for byggestil og vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nyere projekter.
Projektet tilbyder ikke udsigt over golfbane fra ejendommen, da de nærmeste baner ligger flere kilometer væk. Det er ikke en isoleret villa, men en del af en sammenhængende bebyggelse, og beliggenheden indebærer støjkendetegn fra et urbant miljø snarere end landlig stilhed.
Denne bolig passer til en person eller et par, der søger en base i Malaga by med mulighed for at udnytte det urbane liv. Den er velegnet til dem, der ikke ønsker vedligeholdelse af en stor have, men i stedet prioriterer adgang til kultur, restauranter og offentlig transport. Pendlere vil finde beliggenheden optimalt på grund af nærheden til stationen og lufthavnen. Også som feriebolig fungerer den godt for dem, der ønsker at bo midt i byens liv frem for i et ferieresort, da der er kort afstand til både strandbyens puls og byens historiske centrum.
Ejendommen fremstår med en indretning, der inkluderer nyligt renoverede badeværelser, hvilket løfter standarden i de våde rum. Materialerne i badeværelserne er af moderne standard, mens resten af boligen bærer præg af sin opførelse i 1982. Der er air conditioning til klimastyring, hvilket er nødvendigt i det varme klima. Terrasserne er overdækkede, hvilket giver skygge og udvidet opholdsplads uanset vejrforhold.
Prisen for denne ejendom starter fra €370.000, hvilket afspejler en værdiansættelse baseret på beliggenheden i Málaga og boligens størrelse på 101 m². Sammenlignet med andre regioner på Costa del Sol repræsenterer dette en prisniveau for en centralt beliggende bolig, hvor prisen varierer afhængigt af den specifikke stand og markedets efterspørgsel i dette urbane segment.
Dette område i Málaga defineres af sine bymæssige kvaliteter og høje tilgængelighed. Med 337 restauranter og et stort udvalg af caféer inden for en radius af 2 km, er mulighederne for sociale aktiviteter og spisesteder talrige. Nærheden til El Perchel station, blot 0,0 km væk, gør det nemt at pendle eller udforske regionen uden at være afhængig af bil. Det daglige liv kan udfolde sig med gåture til historiske seværdigheder som Mirador de la Alcazaba eller ture til den nærliggende strand, Playa de la Malagueta. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,9°C og 3.888 soltimer om året understøtter et aktivt udendørs liv året rundt, selvom byens tæthed betyder, at der altid er aktivitet i gadebilledet.
Omgivelserne præges af byens infrastruktur med hospitaler, supermarkter og apoteker inden for kort afstand. Med 2 sundhedscentre og en række banker i nærheden er dækningen af daglige behov dækket. Det maritime miljø er tæt på med marinaer som IGY Málaga Marina kun 1,2 km væk, hvilket tilføjer en kystnær dimension til livet i byen. Kulturtilbud og sport er let tilgængelige med sportscentre og udsigtspunkter som Mirador de Gibralfaro i nærheden.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Málaga, tæt på Guadalmedina-floden og El Perchel-stationen. Det illustrerer nærheden til byens historiske centrum mod øst og havet mod syd, hvilket understreger den strategiske placering mellem by og strand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger centralt i Málaga, som er hovedbyen i provinsen. Det er tæt på store byer som Marbella (47 km) og Granada (90 km), men Málaga selv fungerer som det primære knudepunkt. Placeringen er ideel for dem, der vil bo i en storby med adgang til resten af regionen via det omfattende vej- og jernbanenet.
Afstanden til strandene er minimal med Playa de la Malagueta ved 1,3 km og Playa de San Andrés ved 1,8 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Golfentusiaster skal regne med en kort transporttid, da de nærmeste baner, Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce, ligger ca. 8-9 km væk. En supermarked findes blot 73 m fra døren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i Málaga sikrer et klimat med milde vintre og varme somre, hvor gennemsnitstemperaturen svinger mellem 12-27°C. Med 3.888 soltimer årligt er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Højden over havet er på 13 meter, hvilket bidrager til det milde kystklimat uden store temperaturudsving baseret på højdeforskelle.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på adgang til flere strande, hvoraf Playa de la Malagueta er den nærmeste. Dette er et bystrand med faciliteter og det Blå Flag. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 10-11 km, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportslige faciliteter som fitnesscentre og skakklubber ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket giver muligheder for fysisk aktivitet udendørs såvel som indendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger centralt i Málaga, som er hovedbyen i provinsen. Det er tæt på store byer som Marbella (47 km) og Granada (90 km), men Málaga selv fungerer som det primære knudepunkt. Placeringen er ideel for dem, der vil bo i en storby med adgang til resten af regionen via det omfattende vej- og jernbanenet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL114823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID