En eksklusiv villa i Riviera del Sol med havudsigt. Ejendommen på 356 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i et urbaniseret område ved Costa del Sol. Villaen er beliggende på en 601 m² grund med privat swimmingpool og have. Boligen er orienteret mod syd, hvilket giver maksimal sol eksponering. Projektet er fuldt udbygget og klar til indflytning. Beliggenheden nær strand og bymidter gør ejendommen velegnet til helårsbeboelse eller som sekundærbolig.
Riviera del Sol adskiller sig fra både mere centrale kystområder og mere isolerede boligkvarterer. Sammenlignet med Málaga bycenter (ca. 15 km øst) tilbyder Riviera del Sol mere ro og plads uden at miste byfaciliteter. I forhold til mere luksuriøse områder som Marbella (ca. 15 km vest) præsenterer Riviera del Sol sig som mere overkommeligt med lignende geografiske fordele. Sammenlignet med projeket som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne villa i et højere prissegment, hvilket afspejler både størrelsen og den bedre beliggenhed tættere på Málaga og Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger længere vest og kræver længre transport til Málaga lufthaven. Riviera del Sols unikke kombination af urban bekvemmelighed og kystnær afslapning gør det til et attraktivt alternativ til både mere centrale og mere perifere boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Riviera del Sol, et urbaniseret område ved Málaga-kysten. Afstanden til nærmeste strand er 2,1 km, og byens faciliteter er inden for gåafstand. Placeringen på 135 meters højde giver panoramisk udsigt over Middelhavet. Området er primært boligområde med blandet bebyggelse og gode forbindelser til omkringliggende byer.
Villaen imødekommer behov for rummeligt familiebolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den private have og swimmingpool muliggør udendørs aktiviteter uden at forlade ejendommen. Kælderetagen med flere anvendelsesmuligheder giver ekstra plads til opbevaring eller fritidsaktiviteter. Den lukkede garage med plads til to køretøjer imødekommer behov for sikker parkering.
Villaen er fuldt udbygget og klar til indflytning. Ifølge dokumentation er oplevelsesdatoen anført som 2026, men bygningen står allerede færdig. Byggeriet er afsluttet efter alle gældende bygningsregulativer. Alle tekniske installationer er på plads og funktionsdygtige. Ejendommen kræver ingen yderligere bygningsmæssige investeringer.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles swimmingpool, park eller rekreative områder ud over egen grund. Der er ikke inkluderet møbler i købesummen, hvilket medfører ekstra udgifter ved indflytning. Afstanden til strandet kræver transportmiddel, da det ikke er direkte gåafstand grundet hældningen på 6,4%. Højden over havniveau betyder køligere aftener om vinteren.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig ved Costa del Sol med nærhed til både strand og byfaciliteter. Egnet til dem, der ønsker privatliv uden at være isoleret, da alle nødvendige faciliteter findes inden for kort afstand. Godt match for golfentusiaster med flere baner inden for 10-15 minutters kørsel. Velegnet til dem der værdsætter udendørs liv med privat have og swimmingpool. Passer også til dem der planlægger helårsbeboelse i et klimat med milde vintre, da boligen har centralvarme og god isolation. Investorer med fokus på udlejning vil finde attraktivt i områdets popularitet og gode beliggenhed.
Villaen er konstrueret med moderne byggeteknikker og materialer af høj kvalitet. Gulvene er udført i træ, hvilket giver både æstetisk appel og god varmeisolering. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne armaturer og kvalitetsfliser. Køkkenet er fuldt installeret med energivenlige apparater og massivt træskabe. Centralvarmesystemet sikrer komfort året rundt. Tagterrassen er konstrueret med materialer der modstår det intensive klima med mange soltimer. Swimmingpoolen er bygget med moderne filtreringssystemer og sikkerhedsforanstaltninger. Kælderetagen er udført med effektiv fugtsikring for at modstå fugtproblemer, hvilket er afgørende i kystnære områder.
Prisen for villaen er fastsat til €1.750.000, hvilket afspejler både størrelsen (356 m² beboelsesareal), beliggenheden og de medfølgende faciliteter. Dette inkluderer en 601 m² grund, privat swimmingpool, privat have og kælder. Prisen svarer til nylige transaktioner i området, hvor lignende villaer i Riviera del Sol har handlet i samme prisleje. Prisen dækker ejendommen i sin nuværende stand, men ekstra omkostninger til møbler og eventuelle tilpasninger skal beregnes separat.
Dagligdagen i Riviera del Sol præges af en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær afslapning. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med sydorienteret sol, før man tager til dagligdags ærinder inden for gåafstand. Villaens placering giver adgang til supermarkeder, apoteker og caféer inden for få hundrede meter. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool eller i haven. Om aftenen byder de nærliggende restauranter på muligheder for udendørs spisning stort set hele året. Placeringen nær både kysten og bylivet gør det muligt at skifte mellem aktive og afslappede dage efter behov.
Omgivelserne omkring villaen er præget af en blanding af boligkvarterer og servicefunktioner. Inden for 2 km radius findes 24 restauranter, 4 apoteker, 3 banker og 7 caféer, hvilket giver beboere adgang til daglige fornødenheder uden længere transport. Infrastrukturen omfatter 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god mobilitet også uden bil. Det lokale uddannelsessystem er veludviklet med 15 grundskoler og 10 mellem- og gymnasiske skoler i området. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for 1 km. Denne kombination af servicefaciliteter og infrastruktur understøtter en komfortabel hverdag uden afhængighed af bil for de fleste daglige gøremål.
Kortet viser villaens placering i Riviera del Sol-området ved Málaga-kysten. Ejendommen er markeret med rød prik og ligger i et primært boligområde med kort afstand til kystlinjen og lokale servicefaciliteter. Nærliggende golfbaner og strandområder er også vist for at give overblik over rekreative muligheder i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort køreafstand. Placeringen i Mijas kommune giver fordelene ved et veludviklet område uden at være direkte i de mest turistede zoner. Riviera del Sol ligger kun få kilometer fra Fuengirola (8,7 km) med dens togstation, shopping og livlige havnefront. Samtidig afstanden til Marbella (ca. 15 km) gør det nemt at besøge dens luksusforretninger og berømte promenader. Denne centrale position i den vestlige del af Costa del Sol gør det til et praktisk udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de Calahonda - Riviera) er 2,1 km, hvilket kræver ca. 5 minutter i bil eller 20-25 minutters gang. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk, hvilket giver en køretid på ca. 10-15 minutter uden for myldretiden. De nærmeste golfbaner, Par 3 Course, El Soto Golf og Cabopino golf, ligger alle inden for 3,2 km fra ejendommen, hvilket gør dem lettilgængelige for golfinteresserede. Supermarkeder og dagligvarer findes blot 73 m fra villaen, mens apoteker ligger 212 m væk. Denne tætte placering af servicefaciliteter gør dagligdagen praktisk og bekvem.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Riviera del Sol er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og temperaturer der varierer mellem 12-25°C året rundt. Området nyder godt af 3.881 soltimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Villaens placering på 135 meters højde giver en behagelig kølig brise i sommermånederne, mens hældningen på 6,4% mod strandet sikrer god dræning og udsigt. Den sydlige orientering maksimerer soleksponeringen fra tidlig morgen til sen eftermiddag. Mængden af solskin og de milde temperaturer gør det muligt at bruge udendørs arealer stort set hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Riviera del Sol byder på flere attraktive badestrande inden for kort afstand. Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) og Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km) er de nærmeste strandmuligheder. Disse strande er velplejede med sandbunde og omfatter faciliteter som solstole, parasoller og beachvolleybaner. For golfentusiaster findes flere baner i umiddelbar nærhed: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) og Cabopino golf (3,2 km). Sportfaciliteter i området inkluderer Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) og La Siesta Golf Club (1,4 km), der tilbyder tennis, padel og andre aktiviteter. Denne koncentration af rekreative muligheder understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella, hvilket giver adgang til begge byers faciliteter inden for kort køreafstand. Placeringen i Mijas kommune giver fordelene ved et veludviklet område uden at være direkte i de mest turistede zoner. Riviera del Sol ligger kun få kilometer fra Fuengirola (8,7 km) med dens togstation, shopping og livlige havnefront. Samtidig afstanden til Marbella (ca. 15 km) gør det nemt at besøge dens luksusforretninger og berømte promenader. Denne centrale position i den vestlige del af Costa del Sol gør det til et praktisk udgangspunkt for at udforske hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL278569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID