Exclusiva villa independiente situada en Riviera del Sol, Málaga, con vistas al mar. Esta propiedad de 356 m² construidos sobre un parcela de 601 m² ofrece 3 dormitorios, 2 baños y piscina privada. Ubicada a solo 2,1 km de la playa, con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La villa se encuentra en una zona residencial consolidada, con acceso cercano a servicios esenciales y a las principales infraestructuras de la Costa del Sol. Su entrega está prevista para 2026.
Riviera del Sol ofrece un posicionamiento intermedio entre zonas más exclusivas como Marbella y áreas más económicas de la Costa del Sol. Comparativamente, el precio de esta villa parte de 1.750.000 euros, muy por encima de opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros). Esta diferencia se justifica por la tipología de vivienda (villa independiente versus apartamentos), mayores dimensiones y ubicación en una zona residencial consolidada. Frente a otras áreas costeras, Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente residencial, sin la masificación turística de zonas más céntricas. Su ubicación a medio camino entre Málaga y Marbella permite disfrutar de ambas ciudades sin estar inmerso en sus centros más transitados, una ventaja comparativa respecto a proyectos ubicados en las periferias urbanas. La presencia de múltiples campos de golf en el entorno cercano (hasta 4 campos a menos de 4 km) representa un valor diferencial frente a otras zonas residenciales de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Riviera del Sol, una urbanización residencial de Málaga a 135 metros sobre el nivel del mar. Su posición ofrece acceso equilibrado tanto a la costa como a las zonas urbanas. La propiedad está situada a 2,1 km del mar en línea recta, con una pendiente moderada del 6,4% hacia la playa. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente residencial como de la cercanía a la oferta turística y de servicios de la zona.
Esta villa independiente responde a necesidades de vivienda familiar con espacios diferenciados para descanso y vida social. Los 356 m² construidos distribuidos en tres dormitorios ofrecen capacidad para residencia permanente o segunda vivienda. La piscina privada y el jardín amplían el espacio habitable hacia el exterior, respondiendo a la demanda de zonas de ocio al aire libre propias. La orientación sur maximiza la luz natural y las vistas al mar, cubriendo expectativas de calidad espacial y conexión visual con el entorno.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción completada, con entrega prevista para 2026 de manera indicativa. Se trata de una construcción nueva que sigue las normativas vigentes de eficiencia energética y construcción en la región. Los plazos de entrega estimados pueden estar sujetos a modificaciones según el desarrollo del proyecto y los procedimientos administrativos correspondientes. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, aunque el mobiliario opcional no está incluido en el precio final.
La villa no ofrece acceso directo a la playa, siendo necesario un desplazamiento de aproximadamente 2,1 km. Al encontrarse en una zona residencial, no dispone de servicios comerciales inmediatos y la propiedad, aunque sí en el entorno cercano. La distribución espacial no contempla adaptaciones específicas para movilidad reducida. La orientación sur, si bien favorece la insolación, puede implicar mayor exposición solar durante los meses estivales, requiriendo sistemas de climatización eficientes.
Esta villa es adecuada para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio suficiente para desarrollo de vida familiar. También responde a las necesidades de quienes desean una segunda vivienda con características de residencia principal, ya sea para uso personal o como inversión en alquiler vacacional. La distribución espacial con tres dormitorios la hace apta para familias con hijos o para aquellos que requieren espacios adicionales para visitas ocasionales. Su ubicación cercana a servicios esenciales y a la playa la convierte en una opción interesante para personas que valoran tanto la autonomía como la accesibilidad a zonas de ocio. Para aquellos que trabajan de forma remota, la villa ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse como oficina en casa, combinando vida profesional y residencial en un mismo entorno.
La villa presenta acabados de calidad con materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética mediterránea. Los suelos de madera aportan calidez y distinción a las estancias, mientras que la cocina completamente equipada cuenta con electrodomésticos integrados y acabados modernos. El sistema de calefacción central asegura confort durante los meses más fríos, complementando las características climatológicas de la zona. Las zonas comunes presentan diseño abierto que facilita la circulación y aprovechamiento de la luz natural. Las terrazas privadas y el solárium amplían el espacio habitable hacia el exterior, con acabados resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas. La habitación de bodega ofrece versatilidad para múltiples usos, desde espacio de almacenamiento hasta zona de ocio, con acabados que permiten diferentes adaptaciones según necesidades específicas de los residentes.
El precio de esta villa en Riviera del Sol parte de 1.750.000 euros, posicionándose en el segmento residencial de alta gama. Esta valoración corresponde a una propiedad de 356 m² construidos sobre una parcela de 601 m² en una zona consolidada de la Costa del Sol. El precio incluye la construcción finalizada, aunque excluye impuestos, gastos de notaría e inscripción registral, así como el mobiliario opcional que se puede adquirir por separado. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones en la zona que requieren inversión adicional en equipamiento interior.
Riviera del Sol se caracteriza por ser una zona residencial con marcado carácter mediterráneo donde la vida cotidiana transcurre entre el ambiente urbano y la cercanía al mar. Los residentes suelen establecer rutinas que combinan las compras diarias en los establecimientos cercanos con el disfrute de zonas de ocio al aire libre. Por las mañanas, es común ver a vecinos desplazándose a los servicios esenciales dentro de un radio reducido, aprovechando la cercanía de supermercados a apenas 73 metros. Durante las horas de menor calor, las zonas ajardinadas y las áreas comunes se convierten en espacios de encuentro social. El ritmo de vida se adapta al clima, con mayor actividad exterior durante las tardes cuando las temperaturas son más agradables. La presencia de residentes internacionales en la zona añade diversidad cultural a las interacciones diarias, creando un ambiente cosmopolita sin perder el carácter local de la región.
El entorno residencial de Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre vida urbana y proximidad a zonas naturales. A corta distancia, los residentes encuentran 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos dentro de un radio de 2 kilómetros, lo que facilita las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria en la zona la hace adecuada para familias con hijos en edad escolar. Los servicios sanitarios están garantizados con 2 centros de salud cercanos y un hospital a apenas 642 metros. El transporte público cuenta con 4 líneas que conectan la zona con núcleos urbanos importantes, aunque la disponibilidad de 50 paradas ofrece flexibilidad en los desplazamientos. La red de infraestructuras complementa el acceso a la propiedad con estaciones de carga para vehículos eléctricos a 434 metros, respondiendo a necesidades de movilidad sostenible.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Riviera del Sol, una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. Se aprecia su posición estratégica a 2,1 km de la línea de costa y a equidistancia de Málaga y Marbella. La propiedad se encuentra en una urbanización con acceso directo a viales principales que conectan con el resto de la región. Las marcaciones indican la proximidad a campos de golf, centros comerciales y zonas de interés turístico, ilustrando el equilibrio entre residentialidad y acceso a servicios que caracteriza esta zona de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente entre Málaga capital y Marbella, dos de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol. A aproximadamente 26 km del centro de Málaga y a menor distancia de Marbella, la urbanización ofrece una alternativa residencial con acceso a ambas ciudades. Su ubicación costera permite disfrutar de las ventajas del litoral malagueño sin estar inmersa en el centro turístico más masificado. La conexión con Fuengirola, a 8,7 km, amplía las posibilidades de servicios y ocio, mientras que la proximidad a municipios como Mijas, a pocos kilómetros, diversifica la oferta cultural y comercial accesible a los residentes.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 km de la propiedad, accesible en breve trayecto en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 26 km en línea recta, lo que permite conexiones nacionales e internacionales con relativa facilidad. Para los aficionados al golf, el campo Par 3 Course está a solo 3,0 km, mientras que otros campos como El Soto Golf y Cabopino Golf se encuentran a 3,2 km. La ciudad de Fuengirola, con su oferta comercial y de servicios, está a 8,7 km, accesible tanto en vehículo privado como mediante transporte público. El club náutico Puerto Cabopino, a 3,7 km, ofrece instalaciones náuticas y zonas de ocio marítimo para los residentes que disfrutan de actividades acuáticas.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C durante el año. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que suaviza las temperaturas estivales. Con 3.881 horas de sol al año, la zona garantiza abundante luminosidad, favorecida por la orientación sur de la propiedad. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas cercanas. La pendiente moderada del 6,4% hacia el mar contribuye a la ventilación natural de la zona, mientras que la altura sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas y protección frente a la humedad costera excesiva.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Riviera del Sol ofrece acceso a varias playas dentro de un radio reducido. Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, representa la opción más cercana, seguida de Playa de Calahonda - Rocas del Mar y Playa de Calahonda - Calahonda, ambas a 2,3 km. Aunque no se especifica si estas playas cuentan con Bandera Azul, su ubicación en la Costa del Sol garantiza estándares de calidad y servicios adecuados. Para los aficionados al golf, la oferta es extensa con campos como Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km), Cabopino Golf (3,2 km) y Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Los centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a 1,2 km, ofrecen instalaciones complementarias para práctica deportiva habitual, mientras que La Siesta Golf Club (1,4 km) completa la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente entre Málaga capital y Marbella, dos de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol. A aproximadamente 26 km del centro de Málaga y a menor distancia de Marbella, la urbanización ofrece una alternativa residencial con acceso a ambas ciudades. Su ubicación costera permite disfrutar de las ventajas del litoral malagueño sin estar inmersa en el centro turístico más masificado. La conexión con Fuengirola, a 8,7 km, amplía las posibilidades de servicios y ocio, mientras que la proximidad a municipios como Mijas, a pocos kilómetros, diversifica la oferta cultural y comercial accesible a los residentes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL278569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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