Vila v Rivieri del Sol je prostorno stanovanjsko objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v urbani okolici Málage. Z 356 m² bivalnega prostora in 601 m² zemljišča ponuja zadosten prostor za udobno bivanje. Objekt je že dokončan, s prodajno ceno od 1.750.000 evrov. Nahaja se v bližini številnih mestnih storitev in je na dosegu roke do plaže. Južna orientacija zagotavlja zadostno sončno svetlobo med celim dnevom.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila v Rivieri del Sol postavlja v višji cenovni razred. Na primer, Aquamar v Torre del Mar ponuja enote od 269.950 evrov, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 evrov in Etherna Homes 2 v Esteponi od 259.000 evrov. Razlika v ceni se odraža v večjem bivalnem prostoru (356 m²) in večjem zemljišču (601 m²), kot tudi v lokacijski prednosti bližine Málage. Medtem ko se drugi projekti lahko osredotočajo na stanovanjske enote, ta projekt ponuja celovito rešitev za družinsko bivanje z dodatnimi prostornimi prostori, kot so zasebni bazen, vrt in prilagodljiva klet. Primerjava z drugimi obalnimi območji kaže, da je Riviera del Sol manj turistično prežeta kot sosednje Marbella, hkrati pa ponuja boljše povezave do mestnih središč kot bolj odmaknjeni deli obale. Kljub višji ceni projekt ponuja večjo vrednost glede na prostornost, lokacijo in možnosti za personalizacijo. V primerjavi z notranjimi deli province Málaga, kjer so nepremičnine cenejše, ta projekt ponuja prednosti obalnega življenjskega sloga z enostavnim dostopom do morja in športnih aktivnosti na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Rivieri del Sol, delu obalnega območja Málage. Urbanizirano območje nudi enostaven dostop do mestnih storitev. Nahaja se 135 metrov nad morjem, s 6,4% strmino do najbližje plaže. Ugodna lega omogoča peš dostop do številnih ustanov, medtem ko je avto potreben za daljše razdalje.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama objekt ustreza potrebam družine ali paru, ki išče dodaten prostor. Zasebni bazen in vrt nudijo možnosti za sprostitev na prostem. Prostorna klet ponuja dodatne možnosti za prilagoditev prostora po željah lastnika. Zasebna terasa in solarij dopolnjujejo bivalne možnosti.
Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Gradnja je bila zaključena predvidoma leta 2026. Status objekta je 'dokončan', kar pomeni, da so vsa gradbena dela končana. V projektu so uporabljene sodobne gradbene tehnike in materiali. Zaključna oprema je vključena v prodajno ceno.
Objekt nima direktnega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 2,1 km. Strmina terena do plaže (6,4%) lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali tiste z gibalnimi težavami. V objektu ni številčnih dodatnih sob za goste. Notranja oprema je le delno vključena v ceno. Bazena ni mogoče pokriti.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco v obalnem pasu južne Španije. Družine z otroki bodo cenili bližino šol (15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližnji okolici) ter možnosti za prostorske aktivnosti. Upokojenci lahko cenijo dostopnost zdravstvenih storitev in zmerno raven mestnega utripa brez pretirane gneče. Tisti, ki iščejo počitniško ali drugo bivališče, bodo cenili enostaven dostop do plaže in letališča (7,9 km). Poslovneže lahko uporabijo objekt kot udobno bivališče s prostornim delovnim prostorom v kleti. Za naložnike je objekt zanimiv zaradi stabilnosti trga nepremičnin v regiji (3.800 transakcij) in turističnega potenciala območja (10 hotelov z 2.131 posteljami). Zaradi urbanega okolja in dostopa do storitev je objekt primeren tudi za tiste, ki načrtujejo trajno preselitev in isčejo življenjski slog, ki združuje mestno udobje s sredozemskim klimatskim ugodjem.
Objekt je opremljen z materiali, ki ustrezajo sodobnim standardom. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, kar omogoča neposredno uporabo po preselitvi. Leseni tla dodajajo toplino in elegantnost notranjemu prostoru. Osrednja ogrevalna naprava zagotavlja udobje med hladnejšimi meseci. Sanitarna oprema vključuje dve polni kopalnici in dodatni straniščni prostor za goste. Zasebna terasa in solarij so zasnovani za optimalno izkoriščanje južne ekspozicije in sončnih ur. Gradbene tehnike sledijo sodobnim standardom z vidika energetske učinkovitosti. Bivalni prostori so zasnovani tako, da omogočajo enostavno vzdrževanje in čistost. Zasebni bazen je zgrajen z materiali, ki so odporni na vremenske vplive in dolgoživost. Vrt načrtovan z zmerno potrebo po vzdrževanju. Podrum z dostopom do vrta ponuja prilagodljiv prostor za različne namene, od fitnesa do zabave. Zaključna oprema je delno vključena, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo po željah lastnika.
Prodajna cena vilanskega objekta se začne pri 1.750.000 evrih, kar postavlja ta objekt v višji cenovni razred na lokalnem trgu nepremičnin. Cena vključuje zemljišče velikosti 601 m² in bivalni prostor 356 m². V ceno so vključene tudi gradbene delovne storitve. Dodatni stroški, kot so notarski terjevi, davki in registracijski stroški, niso vključeni v osnovno ceno. Notranja oprema je delno vključena, kar lahko vpliva na končne stroške naselitve. Primerjava z podobnimi projekti v regiji kaže, da je cena v skladu z lokacijsko prednostjo in velikostjo objekta.
Riviera del Sol ponuja urbano življenjski slog z dostopom do obalnih ugodnosti. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnjega supermarketa (samo 73 m) za sveže oskrbo. Dan lahko poteka med sproščanjem na zasebnem vrtu ali bazenu, nato pa lahko kosilo pripravite v popolnoma opremljeni kuhinji. Popoldan lahko izkoristite za obisk bližnjih restavracij ali kavarn, katerih je v območju 2 km kar 24. Za dnevne nujne primere je v bližini lekarnarna (212 m) in zdravstveni center (642 m). Večerni sprehodi lahko vodijo do mestnih središč ali obalne promenade. Za aktivnejše prebivalce so v dosegu številne športne možnosti, od golf igrišč do fitnes centrov. Vikende lahko potekajo z obiskom bližnjih plaž ali raziskovanjem sosednjih mest. Lokacija omogoča enostavno združevanje mestnega udobja s sprostitvijo ob morju.
Življenjsko okolje v Rivieri del Sol združuje mestni udobj z bližino morja. Najbližja osnovna sredstva so na dosegu roke, supermarket je oddaljen le 73 m, lekarnaria 212 m. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni center na razdalji 642 m. Šolska infrastruktura je dobro razvita z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v območju. Gostinska ponudba je bogata, v območju 2 km je 24 restavracij in 7 kavarn. Bančne storitve so dostopne s tremi bankami v bližini. Za aktivnosti na prostem so na voljo številne možnosti, od športnih centrov, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, do bližnjih golf igrišč. Prevozno povezav zagotavlja 4 avtobusnih linij s 50 postajališči. Za daljše potovanje je na voljo železniška postaja Fuengirola (8,7 km) in letališče Málaga-Costa del Sol (7,9 km). Uredjen javni prostor in številne storitve prispevajo k udobnemu vsakdanjemu življenju brez potrebe po dolgotrajnih potovanjih.
Karta prikazuje lego objekta v Rivieri del Sol, urbani območji v bližini obale. Modre črte označujejo glavne ceste, ki povezujejo območje s sosednjimi mesti. Zeleni prostori predstavljajo javne parke in rekreacijska območja. Rumene točke označujejo ključne storitve, kot so trgovine, šole in zdravstveni centri. Različne barvne območja na obali označujejo različne plaže in njihove karakteristike.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol zavzema strategičen položaj v obalnem pasu province Málaga. Nahaja se med bolj živahnimi obalnimi središči, kot so Fuengirola in Marbella, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Ta vmesna lega omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja določeno stopnjo miru. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti in mednarodni prisotnosti, kar se odraža v dobri infrastrukturi in številnih storitvah. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnicami, ki omogočajo hitre povezave s sosednjimi mesti, letališčem in drugimi pomembnimi točkami regije. To povezuje Riviero del Sol s širjšo obalno skupnostjo Coste del Sol.
Objekt ponuja izjemno dostopnost do ključnih ugodnosti obalnega življenja. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,1 km, medtem ko so druge popularne plaže, kot so Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, na dosegu 1,3-1,8 km. Mestna središča so lahko dostopna s kratko vožnjo ali z javnim prevozom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potovalce. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) in Cabopino golf (3,2 km). Marina Puerto Cabopino, ki ponuja možnosti za jahting in vodne športe, je oddaljena 3,7 km. Vse te ugodnosti so dosegljive z avtomobilom v manj kot 15 minutah, kar poveča praktičnost vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ponaša s sredozemskim podnebjem, značilnim za to območje Španije. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 25°C. Območje uživa v 3.881 sončnih urah na leto, kar zagotavlja obilico svetlobe skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja 135 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu vetruču poletnih mesecev in pogledu na obalo. Lokacija prejme zmerno količino padavin, ki so koncentrirane predvsem v zimskih mesecih. Zaradi južne orientacije objekt prejme sonce skozi ves dan, kar povečuje energetsko učinkovitost zmanjšuje potrebo po ogrevanju v hladnejših mesecih. Podnebje omogoča vedenje aktivnega življenjskega sloga na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v bližini objekta nudi številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Riviera, je oddaljena 2,1 km in ponuja pesek ter vode, primerni za plavanje in vodne športe. V območju so številne druga plaže, vključno z Playa de Calahonda - Rocas del Mar in Playa de Calahonda - Calahonda, ki so oddaljene približno 2,3 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Par 3 Course, El Soto Golf in Cabopino Golf, vsa oddaljena manj kot 3,5 km. Športni centri, kot so Finca Naundrup in Club del Sol, ponujajo dodatne možnosti za fitnes v rekreativne aktivnosti. Marinski center Puerto Cabopino (3,7 km) omogoča možnosti za jahting v druge vodne aktivnosti. Območje tudi gosti številne lokalne prireditve in festivale (32 letnih praznikov), ki dopolnjujejo kulturno življenje prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol zavzema strategičen položaj v obalnem pasu province Málaga. Nahaja se med bolj živahnimi obalnimi središči, kot so Fuengirola in Marbella, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Ta vmesna lega omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja določeno stopnjo miru. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti in mednarodni prisotnosti, kar se odraža v dobri infrastrukturi in številnih storitvah. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnicami, ki omogočajo hitre povezave s sosednjimi mesti, letališčem in drugimi pomembnimi točkami regije. To povezuje Riviero del Sol s širjšo obalno skupnostjo Coste del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL278569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID