Riviera del Sol'de deniz manzaralı özel villanın detaylı analizi. Málaga bölgesinde yer alan 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa 356 m² living alanı ve 601 m² arsa ile tamamlanmış durumda. Proje, kentsel bir çevrede yer almakta olup temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 2026'da teslim edilmesi planlanan bu villa, güneye dönük oryantasyonu ve özel yüzme havuzuyla öne çıkmaktadır.
Riviera del Sol'deki bu villa, Málaga bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunar. Aquamar in Torre del Mar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lantana Residencial in Mijas (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle karşılaştırıldığında, bu villa (1.750.000 €) lüks segmentte yer alır. Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesine göre daha büyük bir arazi ve daha fazla özel alan sunar. Konum açısından, Torremolinos veya Benalmádna gibi daha turistik bölgelerden daha sakin bir ortam sunarken, Marbella gibi daha pahalı destinasyonlara göre daha ulaşılabilir bir fiyat noktasındadır. Bölgedeki 3.800 gayrimenkul işlemi, pazarın canlılığını gösterirken, ortalama gelirin (16.450 €) üzerinde bir fiyat segmentinde yer aldığını belirtir. Bu villa, havaalanına yakınlığı (7.9 km) ve şehir merkezine olan mesafesiyle, hem yatırım hem de yaşam amacıyla dengeli bir seçenek sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riviera del Sol konumu, Málaga'nın kentsel dokusu ile doğal çevre arasında bir denge sunar. En yakın sahile sadece 2.1 km mesafede bulunan villa, 135 metre rakımıyla deniz seviyesinden yüksekte yer alır ve bu konumu sayesinde hem panoramik manzaralar hem de serinletici deniz esintileri sunar. Şehir merkezine ve havaalanına yakın konumuyla ulaşım kolaylığı sağlar.
Villa, günlük yaşam pratikliğine odaklı bir tasarım sunar. 3 geniş yatak odası ve 2 tam banyolu yapısı, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılar. Özel yüzme havuzu ve terası, açık hava yaşamını desteklerken, tam donanımlı mutfak ve geniş oturma odası sosyal alanlarda konfor sağlar. Alt kattaki çok amaçlı bodrum katı ek yaşam alanı oluşturma imkanı tanır.
Bu proje tamamlanmış bir statüdedir ve 2026'da teslim edilmesi planlanmaktadır. Villa, yeni inşa edilmiş olup güncel yapı standartlarına ve teknolojilerine sahiptir. Güneye dönük tasarımı, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlarken, merkezi ısıtma sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Villa, kompakt arsa boyutu (601 m²) nedeniyle geniş peyzaj alanları veya özel bahçe düzenlemesi için sınırlı imkanlar sunar. Yakınında birden fazla golf bulunmasına rağmen, en yakını 3 km mesafededir ve golf severler için ulaşım gereklidir. Ayrıca, sahile olan yakınlığına rağmen %6.4'lük eğim nedeniyle yürüyüşle ulaşım bazılar için zorlayıcı olabilir.
Bu villa, Málaga'da ikinci bir yazlık arayanlar için idealdir. Özellikle aileler veya düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden profesyoneller için uygundur. İspanya'nın güneyinde yaşamayı seven ancak şehir merkezlerinin kaosundan uzak durmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Golf tutkunları, yakındaki birden fazla golf sahası sayesinde hafta sonlarında spor yapma imkanına sahip olurlar. Ayrıca, bölgede 10 otel ve 2.133 yatak kapasitesi bulunduğundan, mülkü yatırım olarak düşünenler için kiralama potansiyeli yüksektir. Villa, tamamlanmış bir proje olduğu için hemen taşınma imkanı sunar ve 2026 yazında ilk kullanım deneyimini yaşamak isteyenler için uygun bir zamanlama sağlar.
Villanın iç mekanlarında ahşap döşemeler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Tam donanımlı mutfak, modern cihazlarla birlikte gelir ve günlük kullanım için pratiklik sunar. 2 tam banyo ve 1 misafir tuvaleti, aile ve misafirler için yeterli kapasite sağlar. Özel yüzme havuzu ve teras, dış mekan yaşam kalitesini artırırken, bodrum katı oyun odası, sinema odası veya spor salonu olarak kullanılabilen çok amaçlı bir alan sunar. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında bile konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Güneye dönük oryantasyonu, gün boyunca doğal aydınlatmadan maksimum düzeyde yararlanmayı mümkün kılar.
Bu villa 1.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat noktası, Riviera del Sol bölgesindeki lüks villalar arasında orta-üst segmentte yer alır. Málaga eyaletindeki ortalama yıllık gelirin (16.450 €) üzerinde bir yatırım gerektiren bu mülk, bölgedeki 3.800 gayrimenkul işlemiyle birlikte istikrarlı bir pazar değeri göstermektedir. Fiyata mobilya dahil değildir, bu da alıcılara iç mekanı kendi zevklerine göre düzenleme esnekliği sunar.
Riviera del Sol'deki bu villa, günlük yaşamda pratiklik ve konforun birleşimini sunar. Sabahları, güne yüzme havuzunuzda yüzerek veya güneye dönük terasınızda kahvenizi içerek başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, evinize sadece 73 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek alışveriş yapabilirsiniz. Akşamüstleri, yakındaki kafelerde (7 adet 2 km yarıçapında) zaman geçirirken, akşam yemeği için 24 restoran seçeneğiniz bulunmaktadır. Hafta sonları, 2.1 km'deki plaja kısa bir sürüşle ulaşabilir veya 3.2 km'deki Playa de la Misericordia'da denizin tadını çıkarabilirsiniz. Villanın kentsel konumu, her türlü ihtiyacın kolayca karşılanabileceği bir yaşam tarzı sunarken, özel alanı ve havuzuyla mahremiyeti de korur.
Riviera del Sol'deki bu villa, Málaga'nın doğu kesiminde konumlanmıştır ve çevresinde zengin altyapı imkanları bulunur. 2 km yarıçapında 24 restoran, 4 eczane, 3 banka, 7 kafe ve 1 diş hekimi bulunur. Eğitim açısından zengin bir bölge olan Riviera del Sol, 15 ilkokul ve 10 ortaokula ev sahipliği yapar. Sağlık hizmetleri açısından, 642 metre mesafede bir hastane ve 2 sağlık merkezi bulunur. Ulaşım açısından, 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde bölgeye erişim kolaydır. En yakın tren istasyonu Fuengirola'da (8.7 km) bulunurken, Malaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 7.9 km mesafededir. Bu altyapı olanakları, hem tatil hem de kalıcı ikamet için pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Riviera del Sol'deki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Málaga kıyı şeridinde, denize ve ana ulaşım yollarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, villa ile çevresindeki önemli noktalar (plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri) arasındaki mesafeleri görselleştirir. Bölgenin topografik yapısı ve 135 metrelik rakımı da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin doğu kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yakın olup, aynı zamanda Fuengirola (8.7 km) ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlara kolay erişim sağlar. Torremolinos ve Benalmádna gibi tatil beldelerine yakınlığı, bölgenin turistik cazibesini artırır. Konum, Málaga havaalanının (7.9 km) ve ana ulaşım arterlerinin yakınında olması nedeniyle, hem yerel hem de uluslararası erişim açısından avantajlıdır. Bölge, kentsel ve doğal özelliklerin birleşimi olarak, hem şehir hayatının imkanlarını hem de kırsal sakinliği sunar.
Villanın konumu, temel hizmetlere erişim konusunda son derece avantajlıdır. En yakın süpermarkete sadece 73 metre mesafede olup, eczaneye 212 metrede bulunur. Sahil ulaşımı açısından, Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km mesafededir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Havaalanı ulaşımı son derece pratik olup, Malaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 7.9 km mesafededir. EV şarj istasyonları 434 metre mesafede bulunur, bu da elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlar. Puerto Cabopino marinası 3.7 km mesafede yer alır ve deniz aktiviteleri için erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, yaz aylarında 25°C'ye ulaşır. Bölgede yılda 3.881 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu kanıtlar. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerine çıkması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Villanın 135 metre rakımı, yaz sıcağında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında deniz seviyesinden daha yüksek sıcaklıklar sunar. Bölgede yılda 32 yerel festival düzenlenir, bu da kültürel zenginliği ve sosyal aktivite çeşitliliğini gösterir. Yıllık yağış miktarı düşük olup, kurak yazlar ve ılıman kışlar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında Málaga'nın en popüler plajları bulunur. Playa de la Malagueta (1.3 km), şehir merkezinin en bilinen plajıdır ve Mavi Bayrak ödüllüdür. Playa de San Andrés (1.8 km) daha sakin bir ortam sunarken, Playa de la Misericordia (3.2 km) uzun sahil şeridiyle dikkat çeker. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki Playa de Calahonda - Riviera ve 2.3 km'deki Playa de Calahonda - Rocas del Mar, daha lokal ve sakin deneyimler sunar. Golf tutkunları için, Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) ve Cabopino Golf (3.2 km) gibi seçenekler bulunur. Su sporları ve yatçılık için Puerto Cabopino marinası (3.7 km) ideal bir merkezdir. Spor aktiviteleri açısından, Finca Naundrup (1.2 km) ve Club del Sol (1.2 km) spor merkezleri çeşitli imkanlar sunar. Villa bu zengin rekreasyon olanaklarına yakınlığı sayesinde, aktif bir tatil veya yaşam tarzı için mükemmel bir konum sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin doğu kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yakın olup, aynı zamanda Fuengirola (8.7 km) ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlara kolay erişim sağlar. Torremolinos ve Benalmádna gibi tatil beldelerine yakınlığı, bölgenin turistik cazibesini artırır. Konum, Málaga havaalanının (7.9 km) ve ana ulaşım arterlerinin yakınında olması nedeniyle, hem yerel hem de uluslararası erişim açısından avantajlıdır. Bölge, kentsel ve doğal özelliklerin birleşimi olarak, hem şehir hayatının imkanlarını hem de kırsal sakinliği sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL278569
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID