Denne villa i Riviera del Sol, Málaga, tilbyder en rolig boligsituation med nem adgang til kystens faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 218 m² boligareal på en 661 m² grund, er ejendommen klar til indflytning. Beliggende i et veletableret område, kombinerer den privatliv med bekvemmeligheden af en bymæssig omgivelse, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Riviera del Sol, et populært boligområde kendt for sin nærhed til både strand og byens faciliteter. Området er præget af en blanding af beboelse og serviceerhverv, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Dens beliggenhed understøtter en livsstil, hvor mange aktiviteter kan udføres uden behov for bil.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt udbygget bolig i et etableret område med adgang til faciliteter. Med privat pool, havudsigt og en sydvestvendt orientering, der sikrer solrige dage, er den velegnet til dem, der værdsætter udendørs liv og middelhavsklimaet. Den færdige stand betyder, at man kan flytte ind uden ventetid.
Denne villa er et eksisterende byggeri, færdiggjort i 1985. Da det er en etableret ejendom, er der ikke tale om nybyggeri eller fremtidig planlagt byggefasen. Ejendommen præsenterer sig i god og fremragende stand, hvilket indikerer, at den er velholdt og klar til umiddelbar beboelse uden behov for yderligere byggeprojekter.
Projektet tilbyder ikke nye byggegarantier, som typisk er forbundet med nyopførte ejendomme. Da villaen er fra 1985, er der ingen nutidige energieffektivitetsstandarder som standard, og den er ikke bygget efter de seneste bæredygtighedscertificeringer. Tilgængeligheden af specifikke moderne teknologier, som f.eks. avancerede smart home-systemer, er ikke garanteret uden opgradering.
Denne villa passer til købere, der søger en etableret bolig tæt på kysten og byens bekvemmeligheder. Hvis man værdsætter en livsstil, hvor dagligvarer, restauranter og sundhedsydelser (apotek 212 m, sundhedscenter 642 m) er inden for gåafstand, og man ønsker at minimere behovet for bil, er denne ejendom relevant. Villaen er også ideel for dem, der nyder udendørs aktiviteter som golf (flere baner inden for 11 km) og strandliv, selvom stranden kræver en moderat gåtur ned ad bakke. Med 3.881 årlige solskinstimer og et behageligt klima kan den fungere som helårsbolig eller et attraktivt feriehus. Den er klar til indflytning, hvilket gør den egnet for købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Villaen fremstår i fremragende og god stand, hvilket indikerer en generel høj kvalitet af konstruktion og vedligeholdelse siden opførelsen i 1985. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder 'fremragende stand', at overflader, VVS og elinstallationer er velholdte og funktionelle. Klima-kontrolsystemer, herunder aircondition (varmt og koldt), er til stede for at sikre komfort året rundt. Orienteringen mod syd, sydvest og vest bidrager til naturlig lysgennemstrømning og potentielt energibesparelse. Den private pool og udsigten til havet bidrager yderligere til ejendommens appel.
Villaen udbydes til en pris fra €1.299.000. Som en enkeltstående, færdigbygget ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen yderligere prisvarianter, da dette er en specifik ejendom. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt område på Costa del Sol, ejendommens størrelse (218 m² bolig på 661 m² grund) og dens faciliteter, herunder privat pool og havudsigt. Markedet for villaer i denne prisklasse på Costa del Sol er konkurrencepræget, hvor beliggenhed og stand spiller en afgørende rolle.
Riviera del Sol, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en livsstil centreret omkring kystens bekvemmeligheder og et behageligt klima. Denne villa er placeret i et etableret byområde, hvilket betyder, at supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, den nærmeste dagligvarebutik ligger kun 73 meter væk. Den 6,4% hældning mod stranden indikerer, at en gåtur til kysten kan være en anstrengelse, men belønningen er potentielle havudsigter. Med 3.881 solskinstimer årligt og et svømmesæson på fire måneder, er udelivet centralt for regionen. Nærheden til golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador kun 8,2 km væk, tiltrækker sportsentusiaster. Området har også en vis grad af turistaktivitet, hvilket sikrer et levende miljø, men potentielt også mere trafik i højsæsonen.
At bo i Riviera del Sol betyder at være en del af et aktivt, men roligt boligområde. Med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 212 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder lige ved hånden. Området har en urban karakter med 24 restauranter og 7 caféer inden for 2 km, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og spisning. Nærheden til strandene, selvom den kræver en gåtur, giver adgang til kystlivet. Den relativt lave mediantindkomst i provinsen (€16.450) indikerer et bredt spektrum af beboere. Med 5 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, er der muligheder for offentlig transport, dog er en bil ofte foretrukket på Costa del Sol.
Denne villa er beliggende i Riviera del Sol, et veludviklet område på Costa del Sol mellem Fuengirola og Calahonda. Kortet illustrerer villaens nærhed til stranden, byens faciliteter og vigtige transportruter, hvilket fremhæver dens praktiske og livsstilsmæssige appel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem populære kystbyer som Marbella og Fuengirola. Dens beliggenhed giver nem adgang til begge byer, der tilbyder forskellige atmosfærer og faciliteter. Marbella er kendt for sin glamour og luksus, mens Fuengirola tilbyder en mere familievenlig strandpromenade og shoppingmuligheder. Placeringen giver også en god forbindelse til Málagas kulturelle tilbud og den internationale lufthavn. Området er en del af den større Costa del Sol-kyststrækning, der er berømt for sit solrige klima og livsstil.
Villaen nyder godt af sin strategiske placering. Den ligger kun 7.9 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket er en kort køretur og giver nem adgang til internationale rejser. Nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, er 2.1 km væk, mens andre strande som Playa de la Malagueta er inden for 1.3 km. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en 11 km radius, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Byens centrum i Málaga er let tilgængelig, og der findes et bredt udvalg af restauranter, butikker og andre faciliteter inden for en kort afstand, mange i gåafstand.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kendt for sit milde klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C og over 3.881 solskinstimer om året. Dette skaber et ideelt miljø for udendørs aktiviteter stort set hele året. Svømmesæsonen varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Villaen ligger i en højde af 135 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og en vis udsigt. Selvom den er tæt på kysten, er hældningen på 6.4% mod stranden en faktor at overveje for gåture. Regionen har et generelt tørt klima med varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Riviera del Sol byder på et væld af fritidsmuligheder. Der er flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), som er det nærmeste. For golfspillere er der adskillige baner at vælge imellem, herunder Cabopino Golf (3.2 km) og Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Derudover findes der sportscentre som Club del Sol (1.2 km) og fritidsfaciliteter som Puerto Cabopino (3.7 km) marina. Med 24 restauranter og 7 caféer inden for 2 km er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter relateret til gastronomi og socialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem populære kystbyer som Marbella og Fuengirola. Dens beliggenhed giver nem adgang til begge byer, der tilbyder forskellige atmosfærer og faciliteter. Marbella er kendt for sin glamour og luksus, mens Fuengirola tilbyder en mere familievenlig strandpromenade og shoppingmuligheder. Placeringen giver også en god forbindelse til Málagas kulturelle tilbud og den internationale lufthavn. Området er en del af den større Costa del Sol-kyststrækning, der er berømt for sit solrige klima og livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL521261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa et andet segment af markedet. Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og energieffektivitet, men ligger også i andre prisklasser og ofte lidt længere væk fra etablerede byområder eller har en anden type bolig (f.eks. lejligheder). Denne villa i Riviera del Sol er en ældre, men tilsyneladende velholdt, fritliggende ejendom i en mere moden urbanisation, der tilbyder en etableret livsstil. Dens pris på €1.299.000 afspejler den unikke beliggenhed, størrelse og privatliv frem for de nyeste byggetrends. Mens de nævnte projekter tilbyder tilgængelighed på den lavere ende af markedet, tilbyder denne villa en fuldt udbygget løsning i et eftertragtet kystområde med en ældre charme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
