Villaen i Riviera del Sol tilbyder 218 m² boligareal på en 661 m² grund med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbant område nær Málaga-kysten giver villaen adgang til både strandliv og byfaciliteter. Den sydvestvendte orientering sikrer sollys hele dagen, mens udsigten over Middelhavet og det private poolområde bidrager til udendørs livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Riviera del Sol, et urbant kystområde mellem Marbella og Mijas. Afstanden til nærmeste strand er 2.1 km, mens dagligvarer og apotek findes inden for 250 meter. Området byder på både lokale faciliteter og kystnær beliggenhed, hvilket skaber en balance mellem便利 og strandtilgængelighed.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 218 m² er villaen dimensioneret til en mindre familie eller som sekundærbolig. Det private poolområde og de udendørs arealer giver mulighed for udendørs ophold i det spanske klima. Villaens arkitektur og orientering mod sydvest maksimerer sollysets indtrængen.
Villaen blev færdigbygget i 1985 og fremstår i god og velholdt stand. Som et færdigbygget projekt er der ingen byggeproces at forholde sig til, hvilket giver umiddelbar anvendelse af ejendommen. Bygningsstatus og vedligeholdelseshistorik er veldokumenteret.
Villaen er ikke en nykonstruktion, hvilket indebærer, at den ikke følger de nyeste energieffektivitetsstandarder uden yderligere investeringer. Byggeriet er ikke i et lukket samfund med fælles faciliteter, og beliggenheden i et urbant område betyder ikke isoleret landlig privatliv.
Villaen passer til købere, der søger en permanent bolig ved Costa del Sol med plads til en mindre familie. Den er velegnet til dem, der ønsker et баланс mellem bylivets faciliteter og kystnær beliggenhed, hvoraf strandet kan nås på kort tid. For par eller familier, der planlægger at flytte til Spanien og ønsker en bolig, der ikke kræver omfattende renovering, tilbyder denne villa en velholdt løsning med beboeligt areal fra første dag. Den nære beliggenhed til skoler og sundhedscentre gør den også praktisk for familier med børn. Som sekundærbolig fungerer villaen godt for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien udenfor den højsæson. Den private pool og udendørs arealer giver mulighed for at nyde klimaet, selv i forårs- og efterårsmånederne. Nærheden til lufthavnen (7,9 km) gør den også praktisk for dem, der pendler mellem Spanien og deres hjemland. For investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, er villaens beliggenhed og faciliteter attraktive for lejere, der ønsker at opleve den spanske kystlivsstil uden at være i et typisk turistområde.
Villaens arkitektur afspejler traditionelle spanske elementer med praktiske moderne forbedringer. De syd- og sydvestvendte orienteringer maksimerer sollysets indtrængen, hvilket især er værdifuldt i køligere måneder. Vinduesplaceringen i opholdsrum er strategisk placeret for at udnytte havudsigten og sikre naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en praktisk arbejdsflade, der gør madlavning bekvem. Badeværelserne er vedligeholdt med funktionsdygtige armaturer og fliser, der modstår fugtighedsproblemer, som er almindelige i kystnære ejendomme. Klimakontrolsystemet inkluderer både aircondition til køling og varme, hvilket sikrer komfort året rundt. Dette er især vigtigt i sommermånederne, hvor temperaturerne regelmæssigt overstiger 30 grader, samt i køligere vinterperioder. De udendørs arealer er designet med et privat poolområde og terrasser, der tager højde for den spanske livsstil med udendørs ophold. Poolens placering sikrer sol gennem det meste af dagen, mens terrasseområdet giver mulighed for både spisning og afslapning med udsigt. Materialerne i konstruktionen og afslutningen er valgt med fokus på holdbarhed i det maritime klima, hvilket minimerer vedligeholdelseskravene og forlænger ejendommens levetid.
Med en pris fra €1.299.000 placerer villaen sig i det øvre prissegment for Riviera del Sol-området. Prisen afspejler både størrelsen på grundarelet (661 m²), boligareal (218 m²) og beliggenheden nær Málaga-kysten. Sammenlignet med lignende projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er denne villa markant højere i pris, hvilket skyldes både størrelse, beliggenhed og stand.
Dagliglivet i denne villa omfatter korte afstande til nødvendigheder som supermarked (73 m) og apotek (212 m), hvilket gør praktiske ærinder nemme at løse til fods. Middagsholdet kan nydes på terrassen med havudsigt, og aftenen kan afsluttes med en tur til nærmeste strand, der nås på få minutter i bil eller cirka 20-25 minutters gang. På grund af villaens nærhed til restauranter og cafeer (24 inden for 2 km) behøver man ikke altid at lave mad derhjemme. Om morgenen kan man vælge mellem at tage en tur til et nærliggende bageri eller nyde morgenkaffen på den private terrasse med udsigt over poolen og haven. Familieaktiviteter kan omfatte besøg på nærliggende golfbaner eller sportscentre, mens børnenes skolebehov dækkes af de 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Villaens poolområde fungerer som et privat rekreativt område, især værdifuldt i sommermånederne, hvor temperaturen ofte overstiger 25 grader. Aftenlivet byder på muligheder for både lokale restauranter og cafeer, eller man kan vælge at tilbringe aftenen derhjemme med udsigten over Middelhavet. Nærmeste bymidte med liv og handel nås inden for kort køreafstand, hvilket giver mulighed for både afslapning og kulturelle oplevelser efter behov.
Infrastrukturen omkring villaen gør dagligdagen praktisk og bekvem. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 73 meter, hvilket gør dagligvarer nemt tilgængelige. Apoteket findes inden for 212 meter, og der er flere banker og cafeer i nærområdet. For familier med børn er tilgængeligheden af uddannelsesinstitutioner vigtig. Området byder på 15 grundskoler og 10 mellemskoler inden for rimelig afstand, hvilket giver mulighed for både lokal og international skolegang. Sundhedsfaciliteterne inkluderer 2 sundhedscentre i nærområdet, mens nærmeste hospital findes inden for 642 meter. Dette sikrer hurtig adgang til lægehjælp ved behov. Transportmulighederne er gode med 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. Nærmeste togstation findes i Fuengirola (8,7 km), hvilket giver mulighed for offentlig transport til større byer som Málaga uden behov for bil. For bilister er adgangen til større veje god, hvilket gør det nemt at nå både lufthavnen (7,9 km) og nærliggende byer som Marbella og Fuengirola. Parkeringsmulighederne ved villaen inkluderer privat parkering på grunden, hvilket er en fordel i et område med begrænsede offentlige parkeringsmuligheder.
Kortet viser villaens beliggenhed i Riviera del Sol-området, med direkte adgang til lokale faciliteter og kystlinjen. Afstanden til strandet er 2,1 km, mens supermarked og apotek findes inden for 250 meter. Golfbaner og sportscentre er tydeligt markeret i nærområdet, hvilket viser de rekreative muligheder. Positioneringen mellem Málaga, Marbella og Fuengirola understreger den centrale beliggenhed på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er strategisk beliggende mellem de populære kystbyer Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne positionering giver adgang til begge byers faciliteter og attraktioner inden for kort afstand. Mod vest finder man Fuengirola (8,7 km), der byder på et traditionelt spansk bymiljø med markeder, restauranter og et aktivt natteliv. Byen har også en af de største banegårde i regionen, hvilket giver gode offentlige transportforbindelser. Mod øst ligger Marbella, der er kendt for sin luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og Puerto Banús' marina. Afstanden til Marbella er typisk 15-20 minutter i bil, hvilket gør det nemt at nyde byens tilbud uden at bo i den mere hektiske bymidte. Lidt nord for Riviera del Sol finder man Mijas (2,9 km), en charmerende hvidby kendt for sine traditionelle spanske gader og udsigt over kysten. Denne tredelte adgang til både bykulturen i Fuengirola, luksuslivet i Marbella og traditionerne i Mijas giver beboerne i Riviera del Sol et bredt udvalg af oplevelser inden for kort afstand.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, er 2,1 km i fugleflugtlinje, hvilket svarer til cirka 5-7 minutter i bil eller 20-25 minutters gang. Strandområdet byder på både bademuligheder og strandfaciliteter. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk, hvilket giver let adgang til internationale destinationer. Denne korte afstand gør villaen praktisk for dem, der rejser hyppigt eller har gæster udefra. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand. Nærmeste golfbane er Par 3 Course (3,0 km), efterfulgt af El Soto Golf (3,2 km) og Cabopino Golf (3,2 km). Lidt længere væk finder man Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Større byer som Marbella, Fuengirola og Mijas kan alle nås inden for 15-20 minutters kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Nærmeste større bymidte med detaljisthandel findes i Fuengirola (8,7 km), hvor der også findes et togstation for forbindelse til resten af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-25°C gennem året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.881 soltimer om året er området et af de mest solrige i Europa. Denne høje solmængde kombineret med moderat fugtighed skaber et behageligt klima, der tiltrækker både faste beboere og turister. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til september. Selv uden for den officielle badesæson er strandaktiviteter mulige i mange dage takket være de milde temperaturer. Villaens beliggenhed på 135 meter over havets overflade giver fordele i form af naturlig ventilation og bedre udsigt over kystlinjen. Hældningen på 6,4% ned mod strandet bidrager til dræningen og forhindrer oversvømmelsesproblemer i regnperioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på flere strande, der opfylder forskellige behov. Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) er den nærmeste strand og tilbyder traditionelle strandfaciliteter. Lidt længere væk finder man Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) og Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km), der er populære blandt både lokale og turister. For dem, der foretrækker mere aktiv fritid, findes der flere golfbaner i nærområdet. Par 3 Course (3,0 km) er ideel til øvelsesspiller eller kortere runder, mens El Soto Golf (3,2 km) og Cabopino Golf (3,2 km) tilbyder mere udfordrende baner for erfarne golfspillere. Sportsfaciliteterne inkluderer Finca Naundrup (1,2 km) og Club del Sol (1,2 km), der tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. La Siesta Golf Club (1,4 km) kombinerer golf og socialt samvær, hvilket gør det til et populært mødested for både lokale og internationale beboere. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, giver Puerto Cabopino (3,7 km) adgang til lystbådehavn og vandsport. Marinaen tilbyder både mulighed for at leje både og deltage i arrangerede sejlture langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk beliggende mellem de populære kystbyer Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne positionering giver adgang til begge byers faciliteter og attraktioner inden for kort afstand. Mod vest finder man Fuengirola (8,7 km), der byder på et traditionelt spansk bymiljø med markeder, restauranter og et aktivt natteliv. Byen har også en af de største banegårde i regionen, hvilket giver gode offentlige transportforbindelser. Mod øst ligger Marbella, der er kendt for sin luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og Puerto Banús' marina. Afstanden til Marbella er typisk 15-20 minutter i bil, hvilket gør det nemt at nyde byens tilbud uden at bo i den mere hektiske bymidte. Lidt nord for Riviera del Sol finder man Mijas (2,9 km), en charmerende hvidby kendt for sine traditionelle spanske gader og udsigt over kysten. Denne tredelte adgang til både bykulturen i Fuengirola, luksuslivet i Marbella og traditionerne i Mijas giver beboerne i Riviera del Sol et bredt udvalg af oplevelser inden for kort afstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL521261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol adskiller sig fra andre kystområder på Costa del Sol ved at tilbyde en balance mellem urbanisering og kystnær beliggenhed. Sammenlignet med nærliggende områder som Marbella og Puerto Banús er Riviera del Sol mindre hektisk og mere fokuseret på boligliv end turisme. Mod vest ligger Torremolinos og Benalmádena, der er mere turistprægede med højere befolkningstæthed og flere hoteller. Riviera del Sol bevarer en mere lokal atmosfære, selvom turismen stadig er til stede. Dette skaber et mere stabilt boligmarked med mindre svingninger i priserne uden for højsæsonen. Mod øst finder man La Cala de Mijas og Calahonda, der deler mange af de samme kendetegn som Riviera del Sol. Forskellen er, at Riviera del Sol har bedre infrastruktur og flere lokale faciliteter inden for gangafstand, hvilket gør det mere praktisk for faste beboere. Prismæssigt ligger Riviera del Sol mellem de mere eksklusive områder som Marbella og de mere overkommelige områder som Fuengirola og Torremolinos. Dette gør det attraktivt for købere, der søger en balance mellem pris og beliggenhed. Sammenlignet med sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er Riviera del Sol højere i pris, men dette skyldes både bedre beliggenhed i forhold til både Málaga og Marbella samt bedre infrastruktur og faciliteter i nærområdet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID