Villa independiente ubicada en Riviera del Sol, Málaga, con vistas al mar Mediterráneo. La propiedad, construida en 1985, ofrece 218 m² de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, con un terreno de 661 m². Su orientación sur, suroeste y oeste garantiza luz natural durante gran parte del día. La villa se encuentra en una zona urbana con fácil acceso a servicios y a la playa, presentando un equilibrio entre privacidad y conexión con el entorno costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Riviera del Sol, la villa mantiene una relación directa con el entorno costero de Málaga. La proximidad a las playas de la zona y a servicios esenciales como supermercados y centros de salud define su posición estratégica. El desarrollo urbano de la zona combina residencial con fácil acceso a infraestructuras, creando un entorno funcional sin necesidad de desplazamientos largos para necesidades cotidianas.
Esta propiedad responde a necesidades funcionales de vivienda principal o residencia secundaria. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o para recibir invitados, mientras que las zonas exteriores privadas responden a la demanda de espacios al aire libre. La piscina propia y las terrazas cubren la necesidad de recreación sin salir del domicilio, y las vistas al mar contribuyen a la sensación de amplitud y conexión visual con el entorno.
La villa, completada en 1985, representa una construcción consolidada con acabados que han mantenido su funcionalidad a lo largo del tiempo. Se trata de una propiedad terminada que no se encuentra en fase de desarrollo ni proyecto, sino como una edificación existente con posibilidad de actualización según preferencias del nuevo propietario. Su estructura y distribución han demostrado viabilidad durante casi cuatro décadas en el clima mediterráneo.
Esta villa no ofrece características de nueva construcción, lo que implica que no cuenta con las últimas tecnologías de eficiencia energética implementadas en desarrollos recientes. Tampoco presenta un diseño arquitectónico contemporáneo, sino que sigue patrones de la década de 1980. La propiedad no incluye espacios comunitarios ni servicios asociados a urbanizaciones modernas, manteniendo su carácter de vivienda independiente sin áreas compartidas.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una vivienda consolidada con vistas al mar sin los tiempos de espera asociados a construcciones nuevas. Familias que priorizan el acceso inmediato a servicios y playas encontrarán en esta villa una opción funcional. También responde a las necesidades de quienes buscan una residencia secundaria con espacios exteriores privados para disfrutar durante períodos vacacionales. La distribución con tres dormitorios ofrece flexibilidad para recibir familiares o amigos, mientras que la cercanía a campos de golf y servicios recreativos la hace compatible con estilos de vida activos.
La villa presenta acabados característicos de la época de su construcción (1985), con elementos que han demostrado durabilidad en el clima mediterráneo. La estructura principal conserva materiales tradicionales de la construcción española de la época, con sistemas de acondicionamiento de aire que garantizan confort térmico durante todo el año. Las zonas exteriores cuentan con piscina privada, un elemento que requiere mantenimiento específico pero que representa una mejora significativa frente a propiedades sin espacios acuáticos privados. Las vistas panorámicas al mar, jardín y piscina desde diferentes puntos de la vivienda demuestran un diseño orientado a maximizar la conexión visual con el exterior.
Con un precio de €1,299,000, esta villa se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Riviera del Sol. El valor por metro cuadrado habitable (aproximadamente €5,959/m²) se encuentra dentro de los parámetros habituales para propiedades independientes con vistas al mar en esta zona de la Costa del Sol. La consolidación de la zona y la escasa disponibilidad de terrenos cercanos al mar justifican la posición de precio, que representa la opción de entrada para villas independientes en esta ubicación específica.
Riviera del Sol se presenta como una zona residencial que combina el acceso a servicios urbanos con el ritmo de vida costero. Las mañanas suelen comenzar con luz abundante en las orientaciones sur y suroeste de la vivienda, permitiendo disfrutar del desayuno en las terrazas con vistas al mar. A lo largo del día, la proximidad de servicios esenciales dentro de un radio reducido facilita las gestiones diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde invita a disfrutar de la piscina privada o a desplazarse a las playas cercanas, accesibles a pie en pocos minutos. La zona ofrece una transición gradual entre el bullicio estival y la tranquilidad durante el resto del año, manteniendo un equilibrio entre residentes permanentes y visitantes temporales.
La infraestructura alrededor de Riviera del Sol facilita un estilo de vida donde la mayoría de necesidades básicas se cubren dentro de un radio reducido. La distancia de 73 metros al supermercado más cercano y 212 metros a la farmacia permiten gestionar compras y necesidades sanitarias a pie. Los 24 restaurantes dentro de un radio de 2 km ofrecen diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La red de transporte público con 4 líneas y 50 paradas garantiza conectividad con áreas más amplias de la Costa del Sol, aunque la mayoría de residentes combina estas opciones con vehículo propio para mayor flexibilidad.
La ubicación de esta villa en Riviera del Sol muestra su posición privilegiada en el eje litoral de la Costa del Sol, equidistante entre núcleos urbanos importantes pero manteniendo identidad propia. La distribución de servicios en el radio inmediato y la conexión visual con el mar definen un enclave que combina accesibilidad con ambiente residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente entre Málaga capital y Marbella, actuando como punto intermedio en la Costa del Sol. A aproximadamente 15 km de Marbella hacia el este y 26 km de Málaga hacia el oeste, la ubicación permite acceso a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin estar inmersa en sus núcleos urbanos más densos. Esta posición geográfica facilita tanto el disfrute de servicios urbanos como el acceso a áreas de menor densidad urbanística, creando un equilibrio entre conectividad y calidad de vida costera.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2.1 km en línea recta, aproximadamente 10-15 minutos en coche o 25-30 minutos caminando, considerando la pendiente del 6.4%. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 26 km en línea recta, unos 25-30 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a distancias variables: el Par 3 Course a 3.0 km, El Soto Golf a 3.2 km y Cabopino Golf a 3.2 km, todos accesibles en menos de 10 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.9°C, registrando oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 25°C en los más cálidos. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que modera las temperaturas estivales sin perder las ventajas térmicas de la costa. Con 3,881 horas de sol anuales, la zona garantiza luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece diversas opciones de playa, con Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) como la más cercana, seguida de Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) y Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Para los aficionados al golf, la proximidad de tres campos (Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf) todos dentro de un radio de 3.2 km, posiciona la zona como adecuada para este deporte. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen Club del Sol (1.2 km) y La Siesta Golf Club (1.4 km), que complementan la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona estratégicamente entre Málaga capital y Marbella, actuando como punto intermedio en la Costa del Sol. A aproximadamente 15 km de Marbella hacia el este y 26 km de Málaga hacia el oeste, la ubicación permite acceso a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin estar inmersa en sus núcleos urbanos más densos. Esta posición geográfica facilita tanto el disfrute de servicios urbanos como el acceso a áreas de menor densidad urbanística, creando un equilibrio entre conectividad y calidad de vida costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL521261
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa en Riviera del Sol representa una opción consolidada frente a desarrollos nuevos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). Mientras que estas alternativas ofrecen precios más accesibles, la villa de Riviera del Sol proporciona una superficie significativamente mayor (218 m²) y un terreno privado considerable (661 m²) que no está disponible en los proyectos de menor presupuesto. Comparativamente, la ubicación de Riviera del Sol ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente residencial que contrasta con zonas más turísticas o más exclusivas. La inversión en esta propiedad representa la adquisición de una vivienda consolidada con historial, en contraposición a proyectos en fase de desarrollo que pueden presentar plazos de espera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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