يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة ميخاس غولف المرموقة بمقاطعة مالاغا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تمثل تجسيدًا للرفاهية والهدوء. بفضل تصميمها المعماري المدروس ومساحاتها الواسعة، توفر الفيلا تجربة معيشية استثنائية تجمع بين القرب من المرافق الحضرية والتمتع بالطبيعة الخلابة. تم تشييد هذه الفيلا لتلبية أعلى معايير الجودة والراحة، وهي جاهزة لاستقبال سكانها الجدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي في ميخاس غولف، بالقرب من ملعب الغولف. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية لمحبي رياضة الغولف، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن والوجهات السياحية الأخرى في المنطقة.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن منزل فسيح ومريح. توفر المساحات المتعددة، بما في ذلك غرف النوم الواسعة والمناطق المخصصة للترفيه والعمل، مرونة لتلبية متطلبات الحياة العصرية. المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحديقة والمسبح، تمنح سكانها فرصة للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا بالكامل وجاهزة للانتقال. لا يوجد حاليًا مراحل بناء مستقبلية مخططة لهذا المشروع، مما يعني أن المالك الجديد يمكنه الانتقال مباشرة دون انتظار. هذا يتيح للعملاء البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا مرافق سكنية مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق العامة. كما أن الفيلا ليست مصممة لتكون عقارًا استثماريًا للإيجارات قصيرة الأجل دون تعديلات إضافية. لا تتوفر معلومات حول خاصية التكيف مع التغيرات المناخية المستقبلية خارج نطاق معايير البناء الحالية.
Ref: VL530850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم يوفر مساحة وخصوصية، أو للأفراد الذين يقدرون الهدوء وأسلوب الحياة المرتبط بملعب الغولف. كما أنها خيار للأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة والمرافق الترفيهية، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والمطار. يتيح التصميم الداخلي المرن إمكانية تخصيص المساحات لتناسب الاحتياجات المختلفة، مثل مساحة مكتبية أو استوديو. يمنح الموقع، الذي يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق، فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة متوازن.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة، تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الصوتي والحراري، ونظام تكييف مركزي، وتدفئة مركزية. توفر الغرف مساحات واسعة مع خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وغرفة نوم رئيسية مع حوض جاكوزي. المطبخ مجهز بالكامل. تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه وتوليد الكهرباء، مما يساهم في كفاءة استهلاك الطاقة. تم الاهتمام بالمساحات الخارجية بتوفير مناطق للجلوس، مطبخ خارجي، وشواية، ومسبح خاص، مما يضيف إلى مستوى الراحة والترفيه.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 990,000 يورو، وهي متاحة للشراء كعقار جاهز للسكن. يمثل هذا السعر الاستثمار في عقار واسع ذي جودة بناء عالية في موقع مرغوب. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة، فإن لكل منها مساحتها الخاصة وحديقتها، مما يمنحها خصوصية إضافية. تتوفر الفيلا كعقار واحد، مما يعكس قيمتها كمنزل مستقل.
تُعد ميخاس غولف منطقة سكنية راقية تتميز بالهدوء والجمال الطبيعي، مع قربها من ملعب الغولف الشهير. توفر هذه الفيلا المنفصلة نمط حياة هادئًا ومريحًا، مع مساحة حديقة خاصة واسعة ومسبح. يمنح التصميم الداخلي الموزع على ثلاثة طوابق، مع اهتمام خاص بالتفاصيل، شعوراً بالرحابة والفخامة. المساحات الخارجية مصممة للاستمتاع بالطقس المشمس، مع مناطق للجلوس، مطبخ خارجي، وشواية. يمثل هذا المكان خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الاسترخاء والخصوصية، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق والخدمات الحضرية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. يوجد سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومركز طبي على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يوفر قربها من مناطق الجذب السياحي، مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، فرصًا للترفيه والاستكشاف. يبلغ متوسط عدد أيام العطلات المحلية 32 يومًا في السنة، مما يشير إلى ثقافة تحتفي بالتقاليد والفعاليات.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذه الفيلا في ميخاس غولف، بالقرب من المرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ والملاعب. كما تبرز قربها من شبكات النقل الرئيسية، مما يعزز من سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والمدن المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع ميخاس غولف في موقع مركزي بين المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن مثل فوينخيرولا وميخاس لا كالا، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والشواطئ. القرب من مالاغا، العاصمة الإقليمية، يوفر فرصًا ثقافية وتجارية إضافية. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تتمتع الفيلا بقربها من شبكة نقل واسعة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كيلومترات، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات قطار قريبة مثل أتارازاناس ومالاغا سنترو ألاميدا، بالإضافة إلى 7 خطوط مواصلات عامة و50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، 1.8 كيلومتر فقط، ويقع على أرض مستوية بنسبة ميل 0.3%. كما تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية ضمن مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.9 درجة مئوية. تتميز بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,888 ساعة شمس في السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يوفر الموقع إطلالات جبلية ويقع في منطقة تشتهر بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كيلومتر فقط، وهو شاطئ معتمد بالعلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسيريكورديا ضمن مسافات قريبة. تعد المنطقة مثالية لمحبي رياضة الغولف، مع وجود ملاعب قريبة مثل نادي مالاغا بارادور للغولف (8.2 كم) ونادي غوادالهورسي للغولف (9.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز الشطرنج البلدي ومركز العافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس غولف في موقع مركزي بين المدن الساحلية الرئيسية في كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن مثل فوينخيرولا وميخاس لا كالا، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والشواطئ. القرب من مالاغا، العاصمة الإقليمية، يوفر فرصًا ثقافية وتجارية إضافية. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل تورى ديل مار أو إستيپونا، تقدم هذه الفيلا في ميخاس غولف قيمة استثنائية نظرًا لموقعها المتميز وحجمها وجودتها. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في تورى ديل مار تبدأ من 219,950 يورو، فإنها غالبًا ما تكون شققًا أصغر أو فللًا في مواقع مختلفة. Lantana Residencial في ميخاس، بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، قد تشمل أيضًا عقارات أصغر أو في مراحل بناء مختلفة. Etherna Homes 2 في إستيپونا، تبدأ من 259,000 يورو، تمثل خيارًا آخر، ولكن هذه الفيلا في ميخاس غولف توفر مساحة أكبر، حديقة خاصة، ومسبحًا بسعر 990,000 يورو، مما يعكس حجم العقار ومرافقه. الموقع في ميخاس غولف يوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق، وهو ما يميزه عن بعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
