Diese freistehende Villa in Mijas Golf, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnoption. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1.050 m² großen Grundstück bietet sie 224 m² Wohnfläche. Das schlüsselfertige Objekt, mit einem Verkaufspreis ab 990.000 €, ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines etablierten Wohngebiets.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas Golf, einer urbanen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und dem Strand bietet. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung für Ausflüge in die Umgebung gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Wohngefühl mit privatem Außenbereich suchen. Die Villa ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereiche über mehrere Ebenen, ergänzt durch einen Kellerbereich mit Potenzial für individuelle Nutzung. Ein großer Garten mit Pool und Grillbereich unterstützt einen Lebensstil im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Übergabe anfallen. Die Villa steht zur sofortigen Verfügung und ermöglicht eine schnelle Inanspruchnahme des Eigentums.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Einheiten mit geringem Wartungsaufwand. Es handelt sich um eine Einzelvilla mit eigenem Garten und Pool, was einen höheren Aufwand für Instandhaltung und Pflege bedeutet. Es liegt nicht im unmittelbaren Zentrum einer Großstadt, sondern in einem etablierten Wohngebiet.
Ref: VL530850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die ein etabliertes Wohngebiet mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die Immobilie eignet sich für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause an der Costa del Sol wünschen, da sie über mehrere Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche verfügt. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich (Pool, Grill, Jacuzzi) suchen, ist diese Villa eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie auch für Golfer und Reisende attraktiv. Das Potenzial des Souterrains als Büro, Gästeapartment oder Fitnessraum spricht jene an, die flexible Wohnraumnutzung wünschen. Die süd- und westseitige Ausrichtung garantiert zudem lange Sonnenscheindauer, was für Liebhaber des mediterranen Klimas von Bedeutung ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine umfangreiche Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt eine Küche mit Vollausstattung, Bäder mit Dusche und im Masterbad zusätzlich eine Hydromassagewanne. Ein Kamin im Wohnbereich und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnkomfort. Besondere Merkmale wie ein Solarium, ein privater Garten mit Pool, Chill-out-Bereich, Außenküche und Grill sowie ein Jacuzzi unterstreichen den gehobenen Standard. Die Integration von Photovoltaik für Warmwasser und Strom sowie eine zentrale Klimaanlage zeigen eine Ausrichtung auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Doppelverglasung und integrierte Einbauschränke sind weitere Elemente, die zur Qualität beitragen.
Die freistehende Villa wird ab 990.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Villa ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Es sind keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten innerhalb dieses spezifischen Projekts gelistet, was bedeutet, dass dieses einzelne Objekt zum genannten Preis angeboten wird. Die Größe des Grundstücks und die Ausstattungsmerkmale, wie der private Pool und Gartenbereich, rechtfertigen die Preisgestaltung im Kontext der Costa del Sol.
Diese Villa in Mijas Golf ist für Personen gedacht, die ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Platz und Privatsphäre schätzen. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten geprägt sein. Die Aufteilung über mehrere Stockwerke mit einem vielseitig nutzbaren Souterrainbereich sowie der großzügige Garten mit Poolbereich und Außenküche deuten auf einen Lebensstil hin, der sowohl Entspannung als auch geselliges Beisammensein im Freien ermöglicht. Die Süd- und Westausrichtung verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung. Die Anwesenheit von Photovoltaik für Warmwasser und Strom sowie eine integrierte Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag.
Die Lage in Mijas Golf bietet eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Erholung. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (384 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Auch Gesundheitseinrichtungen wie ein Krankenhaus (642 m) und ein Zahnarzt (26 im 2km-Radius) sind gut erreichbar. Für Familien sind zahlreiche Schulen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen) im Umkreis vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren (z.B. Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km) und die Möglichkeit, den Strand zu Fuß zu erreichen, bereichern das Freizeitangebot. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflächen, was ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnen ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Mijas Golf, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen und zur Küste bekannt ist. Die Markierung hebt die Positionierung in Bezug auf städtische Infrastruktur, Strände und Verkehrsanbindungen hervor und gibt einen visuellen Überblick über das direkte Umfeld.
Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe von Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 10-15 Minuten Fahrt) und La Cala de Mijas (ca. 15 Minuten Fahrt zum Strand). Die Distanz zum Stadtzentrum von Málaga beträgt etwa 15-20 km, was eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren und deren Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zur Küstenlinie als auch zu den Golfregionen des Hinterlandes.
Die Villa ist durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Strand ist fußläufig erreichbar (ca. 1.8 km zum Playa de San Andrés), und die Steigung dorthin ist mit 0.3% als sehr flach einzustufen. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 8-11 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 7 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Fortbewegung innerhalb der Region vereinfacht, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil sein dürfte. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (434 m).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.9°C. Die historische Sonnenscheindauer beläuft sich auf beachtliche 3.888 Stunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmwetter hält sich etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und das Gelände zum Strand hin ist mit 0.3% sehr flach. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, bietet eine Ausgleich zwischen maritimen Einflüssen und dem milderen Klima des Hinterlandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.8 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglicht. Der private Garten mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich bietet zudem umfangreiche Erholungsmöglichkeiten direkt am Objekt.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe von Küstenstädten wie Fuengirola (ca. 10-15 Minuten Fahrt) und La Cala de Mijas (ca. 15 Minuten Fahrt zum Strand). Die Distanz zum Stadtzentrum von Málaga beträgt etwa 15-20 km, was eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren und deren Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zur Küstenlinie als auch zu den Golfregionen des Hinterlandes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich deutlich höher. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser in größeren Residenzen, die oft einen niedrigeren Einstiegspreis haben. Diese Villa in Mijas Golf zeichnet sich durch ihr großes privates Grundstück (1.050 m²), die Einzelhaus-Architektur und die umfassende Ausstattung mit privatem Pool, Garten und Außenküche aus. Während die günstigeren Projekte eher auf kompakte Wohnlösungen und gemeinschaftliche Einrichtungen setzen, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und individuellen Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich. Die Lage in Mijas Golf, nahe an etablierten Annehmlichkeiten und mit guter Verkehrsanbindung, ist ein weiterer Faktor, der den höheren Preis erklärt, verglichen mit Projekten, die weiter entfernt von zentralen Knotenpunkten liegen oder weniger Grundstücksfläche bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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