Nel cuore del prestigioso Mijas Golf, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità immobiliare di rilievo. La proprietà si distingue per la sua architettura, gli ampi spazi esterni e la posizione strategica. A pochi minuti da servizi essenziali e dal campo da golf, la residenza offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, caratteristica ricercata da chi desidera una dimora nella dinamica provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la villa gode di una prossimità immediata ai servizi. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana, mentre la distanza ridotta dall'aeroporto di Málaga e dalle principali vie di comunicazione assicura un'eccellente connettività regionale e internazionale.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca spazi generosi, sia interni che esterni, combinati con comfort moderni. Le molteplici aree dedicate al relax, come il giardino privato con piscina e la terrazza solarium, sono ideali per chi aspira a uno stile di vita all'aperto e alla privacy.
La villa è stata completata, offrendo la disponibilità immediata. Non essendo un progetto in costruzione, consente un acquisto diretto e senza le incertezze tipiche delle fasi di sviluppo, permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza attese.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene si trovi a breve distanza dalla costa. L'orientamento, pur garantendo un'ottima esposizione solare, non permette una vista panoramica completa su tutta la costa. Non sono previsti servizi comuni tipici di complessi residenziali.
Ref: VL530850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per famiglie che ricercano una dimora spaziosa e sicura, con aree verdi private per il tempo libero dei propri membri. Rappresenta una soluzione interessante anche per professionisti o coppie che desiderano una base confortevole vicino ai centri nevralgici della Costa del Sol, potendo sfruttare la vicinanza a Málaga e ai suoi collegamenti. Per chi opera nel settore immobiliare o cerca una proprietà da mettere a reddito, la posizione strategica e le caratteristiche della villa la rendono potenzialmente adatta per locazioni turistiche o a lungo termine. Infine, per gli appassionati di golf, la collocazione in Mijas Golf è un fattore primario, offrendo accesso diretto a strutture sportive di alto livello e a un contesto di pregio.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una costruzione che ha privilegiato finiture di qualità. Elementi come l'aria condizionata centralizzata e il sistema di riscaldamento assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche interne includono armadi a muro integrati, una cucina completamente attrezzata, bagni in suite e una vasca idromassaggio, che denotano un'attenzione al dettaglio e al benessere degli occupanti. Il solarium sul tetto e le terrazze coperte ampliano gli spazi vivibili all'esterno, pensati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo. L'impianto fotovoltaico per acqua calda ed elettricità, unito al sistema di irrigazione automatica, indica un approccio orientato all'efficienza energetica e alla praticità gestionale.
La villa indipendente è proposta sul mercato al prezzo di €990.000. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà, che dispone di tre camere da letto e tre bagni su un lotto di 1050 m². Non sono indicate variazioni di prezzo basate su specifiche configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta unitaria per l'immobile. Essendo una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione.
Vivere in questa villa a Mijas Golf significa immergersi in un ambiente residenziale che coniuga la serenità tipica delle zone verdi con la praticità della vita urbana. La proprietà si inserisce in un tessuto urbanizzato dove la vicinanza ai campi da golf è un tratto distintivo. La routine quotidiana potrebbe includere mattinate trascorse nel proprio giardino privato, godendo della piscina o rilassandosi nelle aree dedicate, seguite da facili spostamenti verso i numerosi servizi a portata di mano. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari a breve distanza pedonale o ciclabile, sottolinea la convenienza della posizione per le necessità quotidiane. Al contempo, la prossimità a centri urbani maggiori come Málaga consente l'accesso a una più ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative, bilanciando perfettamente la quiete domestica con le opportunità della vita cittadina.
La villa è immersa in un contesto residenziale ben servito, dove la comodità delle aree urbane si fonde con la vicinanza alla natura e alle strutture sportive. La posizione a Mijas Golf offre un accesso privilegiato a percorsi per il golf, mentre la prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) rende agevole la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e banche nel raggio di 2 km suggerisce una vivace vita sociale e commerciale nelle vicinanze. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 7 linee a disposizione, facilita gli spostamenti verso il centro di Málaga e altre località. La distanza contenuta dalla costa, circa 1.8 km dal primo tratto di spiaggia, permette facili escursioni al mare.
La localizzazione della proprietà è inserita nel contesto della provincia di Málaga, una regione costiera del sud della Spagna rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La posizione specifica a Mijas Golf la colloca in un'area che combina elementi residenziali con la vicinanza a infrastrutture sportive e commerciali.
Mijas Golf si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza al capoluogo regionale e alle principali località turistiche della Costa del Sol. Dista circa 8 km dall'aeroporto internazionale e poco più di 1 km dal centro di Málaga, conferendo alla zona un'elevata accessibilità. La posizione consente un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Málaga, con le sue infrastrutture culturali e commerciali, sia alle rinomate località costiere come Fuengirola (a circa 10 minuti) e La Cala de Mijas (a circa 15 minuti dalla spiaggia). Questa collocazione offre il vantaggio di una residenza tranquilla pur mantenendo la vicinanza a servizi, intrattenimento e collegamenti di trasporto.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le principali stazioni ferroviarie di Málaga, come Atarazanas e Málaga Centro Alameda, sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo collegamenti nazionali. La vicinanza a vie di comunicazione primarie facilita gli spostamenti in auto. Per quanto riguarda le attività ricreative, diverse spiagge si trovano a distanze ragionevoli, come Playa de San Andrés (1.8 km). Gli appassionati di golf hanno a disposizione molteplici opzioni, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La presenza di infrastrutture come colonnine per la ricarica di veicoli elettrici (434 m) e una vasta rete di trasporto pubblico (50 fermate, 7 linee) completa il quadro delle agevoli connessioni e dell'ampia disponibilità di servizi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tipicamente tra 12°C nei mesi più freddi e 26°C nei periodi più caldi. Il soleggiamento è un elemento distintivo, con una media storica di 3,888 ore di sole all'anno, che favorisce un lungo periodo di fruibilità degli spazi esterni. La prossimità al mare e l'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare influenzano positivamente le temperature, mitigando gli estremi. La pendenza verso la spiaggia è minima (0.3%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nella zona circostante. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza, con spiagge come Playa de San Andrés a soli 1.8 km, e altre opzioni come Playa de la Malagueta e Playa de los Baños del Carmen raggiungibili in pochi minuti. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). La presenza di numerosi centri sportivi, come il Centro Wellness (0.7 km) e il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), sottolinea l'offerta diversificata per il tempo libero e l'attività fisica nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza al capoluogo regionale e alle principali località turistiche della Costa del Sol. Dista circa 8 km dall'aeroporto internazionale e poco più di 1 km dal centro di Málaga, conferendo alla zona un'elevata accessibilità. La posizione consente un facile accesso sia alle dinamiche urbane di Málaga, con le sue infrastrutture culturali e commerciali, sia alle rinomate località costiere come Fuengirola (a circa 10 minuti) e La Cala de Mijas (a circa 15 minuti dalla spiaggia). Questa collocazione offre il vantaggio di una residenza tranquilla pur mantenendo la vicinanza a servizi, intrattenimento e collegamenti di trasporto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni, da appartamenti a prezzi più accessibili a ville di lusso. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) rappresentano soluzioni abitative con un diverso posizionamento di prezzo e tipologia, spesso in complessi con aree comuni e servizi condivisi. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si colloca in una fascia di mercato medio-alta, con proposte che possono includere appartamenti e ville. La villa indipendente di Mijas Golf, con un prezzo di €990.000, si posiziona nella fascia alta del mercato, distinguendosi per l'ampiezza degli spazi privati, sia interni che esterni, e per la tipologia unifamiliare. A differenza di molti sviluppi recenti che potrebbero offrire unità più compatte o integrate in complessi, questa proprietà enfatizza la privacy, lo spazio su un ampio terreno e caratteristiche esclusive come il giardino esteso e le molteplici aree dedicate al tempo libero. La sua ubicazione in una zona consolidata come Mijas Golf, vicina a servizi e a un campo da golf, le conferisce un valore aggiunto rispetto a zone più periferiche o meno strutturate, giustificando il posizionamento di prezzo per chi cerca una residenza di pregio con ampie metrature e indipendenza.
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