Situada em Mijas Golf, Málaga, esta villa individual oferece uma área construída de 224 m² num lote de 1050 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior com jardim privado, piscina e jacuzzi. A construção foi concluída, oferecendo um imóvel pronto para habitação. O preço de comercialização é de 990.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, Mijas Golf, em Málaga, caracterizada pela proximidade a campos de golfe e infraestruturas urbanas. A localização beneficia de acesso a diversas comodidades e serviços, situando-se numa área residencial com características de expansão urbana.
Esta residência responde a necessidades de espaço, privacidade e lazer exterior, com jardim, piscina e zonas de convívio. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com espaços flexíveis no semi-cave, acomoda diversas dinâmicas familiares e de entretenimento.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que não se trata de um projeto em fase de planeamento ou construção. A conclusão física da edificação permite a sua imediata ocupação e usufruto, sem tempos de espera associados a fases construtivas.
A descrição não indica a existência de restrições significativas inerentes à tipologia ou localização, para além das inerentes a qualquer propriedade individual. Não se mencionam limitações de expansão, restrições de uso específico ou imposições de condomínio.
Ref: VL530850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um elevado grau de privacidade e espaço exterior. É adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e áreas de lazer, ou para indivíduos que valorizam o conforto e a conveniência de ter instalações como piscina, jacuzzi e área de churrasco privativas. A proximidade a campos de golfe pode ser um fator atrativo para entusiastas deste desporto. A localização em Mijas Golf, com acesso a serviços urbanos e a distâncias razoáveis de zonas costeiras e aeroportos, torna-a uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a viagens e outras regiões.
A villa conta com acabamentos de alta qualidade, como evidenciado pela inclusão de painéis solares fotovoltaicos para aquecimento de água e eletricidade, ar condicionado integrado e um sistema de rega automático. As características incluem roupeiros embutidos, terraço coberto, divisões adicionais como arrecadação e uma suite com banheira de hidromassagem e closet. O solário no terraço superior e o jardim privado com piscina, jacuzzi e zona de barbecue complementam o conjunto, sugerindo um foco no conforto e na qualidade de vida exterior. Os caixilhos com vidros duplos visam otimizar o isolamento térmico e acústico.
O preço inicial para esta villa individual em Mijas Golf é de 990.000 €. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área útil de 224 m² num lote de 1050 m². O estado de construção concluída implica que a disponibilidade é imediata, sem a necessidade de aguardar prazos de obra. Não são fornecidos detalhes sobre variações de preço com base em características específicas do imóvel ou do lote.
Mijas Golf apresenta-se como uma área urbana que conjuga a proximidade a infraestruturas com um ambiente mais tranquilo, característico de urbanizações residenciais. A disponibilidade de serviços a uma curta distância, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. A presença de estabelecimentos comerciais, restaurantes e centros de saúde na proximidade contribui para um ritmo de vida cómodo e acessível. A proximidade a áreas verdes e campos de golfe sugere um ambiente propício ao lazer e à prática desportiva, equilibrando a vida urbana com oportunidades de recreação ao ar livre.
A localização em Mijas Golf oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a uma rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 7 linhas de transporte público num raio de 1.8 km. Estações de comboio como Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão acessíveis a cerca de 0.2-0.3 km, facilitando a deslocação para outras cidades. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) assegura a cobertura de necessidades básicas. O acesso a restaurantes (384), cafés (158) e outras facilidades comerciais num raio de 2 km reforça a conveniência desta área residencial.
O projeto situa-se em Mijas Golf, uma área da província de Málaga. A sua localização é próxima a infraestruturas urbanas, zonas de lazer e à costa, oferecendo um equilíbrio entre comodidade e acesso a atividades recreativas.
Mijas Golf está estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Localiza-se a uma curta distância de cidades vibrantes como Málaga, a sul, e outras localidades costeiras. Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de infraestruturas e serviços regionais, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, portos de recreio e uma rede de transportes diversificada. A proximidade a centros urbanos maiores facilita o acesso a comércio, cultura e lazer, enquanto a própria Mijas Golf oferece um ambiente mais residencial e tranquilo.
A propriedade goza de uma localização estratégica com excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de San Andrés, estão a 1.8 km de distância, com outras como a Playa de la Malagueta a 1.3 km. Para os praticantes de golfe, diversos campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, encontram-se a distâncias pedonais, reforçando a praticidade da localização.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C. A exposição solar é elevada, com um registo histórico de 3.888 horas de sol por ano, o que permite um prolongado período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do exterior estende-se por cerca de 5 meses, período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades balneares. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0.3%) em direção à praia conferem um ambiente mais plano e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos desta localização. A Playa de San Andrés encontra-se a 1.8 km, sendo uma das praias mais próximas. Outras opções como a Playa de la Misericordia e a Playa de los Baños del Carmen estão a distâncias acessíveis. A área oferece também uma variedade de atividades de lazer e desportivas, com centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Forus Trinidad nas proximidades. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome encontram-se a distâncias consideradas curtas, como o Club de Golf Málaga Parador.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Localiza-se a uma curta distância de cidades vibrantes como Málaga, a sul, e outras localidades costeiras. Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de infraestruturas e serviços regionais, incluindo o aeroporto internacional de Málaga, portos de recreio e uma rede de transportes diversificada. A proximidade a centros urbanos maiores facilita o acesso a comércio, cultura e lazer, enquanto a própria Mijas Golf oferece um ambiente mais residencial e tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
A propriedade em Mijas Golf, com um preço de 990.000 €, posiciona-se num segmento de mercado de gama alta, contrastando com as ofertas mais acessíveis de Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Estes últimos projetos, com valores significativamente inferiores, sugerem uma oferta em zonas distintas da Costa del Sol, possivelmente com tipologias ou localizações que não correspondem à exclusividade e amplitude da moradia em Mijas Golf. A proximidade a campos de golfe e a uma infraestrutura urbana consolidada em Mijas Golf, aliada a uma área construída de 224 m² e um lote generoso de 1050 m², justificam o posicionamento de preço. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em empreendimentos residenciais com múltiplas unidades ou moradias mais compactas, esta propriedade em Mijas Golf destaca-se pela sua natureza individual e pelas comodidades privativas como piscina e jacuzzi, refletindo uma estratégia de mercado voltada para um comprador que procura privacidade e espaço.
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