Située dans la résidence sécurisée de Mijas Golf, cette maison jumelée offre 131 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Construite en 1985, le bien immobilier compte trois chambres, chacune équipée d'une salle de bains attenante privative. L'intérieur comprend un salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée donnant un accès direct à une terrasse couverte de 24 m². Positionnée en face du Zambra Resort et de l'hôtel Tamisa, la maison offre une vue sur le parcours de golf et bénéficie de jardins communs et d'une piscine. Une licence de location saisonnière est incluse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe dans la zone résidentielle établie de Mijas Golf, caractérisée par un habitat de faible densité entourant le parcours de golf. Le site offre un cadre suburbain distinct des zones côtières à immeubles de grande hauteur, avec une connexion directe aux équipements du Zambra Resort. Cette position place la résidence entre le village traditionnel de Mijas Pueblo et la ville côtière de Fuengirola.
La configuration de trois chambres avec salles de bains attenantes individuelles répond au besoin d'intimité dans un contexte familial ou pour recevoir des invités. La terrasse couverte de 24 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'inclusion d'une licence de location saisonnière soutient l'objectif d'utiliser le bien immobilier à des fins d'investissement ou de location de vacances.
En tant que bien immobilier achevé en 1985, la résidence est disponible pour une occupation immédiate sans délais de construction. La résidence sécurisée est pleinement établie, avec des aménagements paysagers matures et des infrastructures achevées. Cela contraste avec les programmes neufs, offrant un environnement communautaire établi et des installations prêtes à l'emploi dès la date d'achat.
Le bien immobilier ne dispose pas d'une piscine privée et s'appuie plutôt sur l'installation commune. Construit dans les années 1980, son efficacité énergétique et sa disposition reflètent les normes de cette époque, qui peuvent différer des constructions neuves contemporaines. L'emplacement sur un parcours de golf implique un terrain vallonné, et un véhicule est généralement nécessaire pour accéder à la côte et aux centres-villes.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs recherchant une résidence prête à habiter dans un environnement de golf qui souhaitent éviter les délais associés à la construction neuve. Il convient aux familles ou aux groupes nécessitant plusieurs salles de bains. La licence de location saisonnière le rend pertinent pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant générer des revenus. L'emplacement séduit ceux qui apprécient une position plus calme et en hauteur avec vue, tout en exigeant la proximité des équipements de la station. Il convient moins à ceux qui privilégient la vie en front de mer ou des architectures modernes et minimalistes.
Le bien immobilier date de 1985 et utilise des matériaux de construction typiques de cette période, tels que des structures en béton et des sols carrelés. Son état est décrit comme bon. Les caractéristiques comprennent des armoires en bois, des rampes d'escalier en bois et une cuisine entièrement équipée. La présence de poutres en bois sur la terrasse témoigne d'une esthétique rustique. Bien que fonctionnelles, les finitions représentent le style des années 1980 et peuvent nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes contemporaines du luxe. Les espaces communs, y compris les jardins et la piscine, sont signalés comme bien entretenus.
Le prix demandé démarre à 425 000 €. Avec une surface habitable de 131 m², le prix au mètre carré est d'environ 3 244 €. Ce prix reflète la taille du bien immobilier, la configuration à trois chambres et l'emplacement spécifique sur le parcours de golf. La disponibilité se limite à l'unité spécifique décrite. Le prix comprend les meubles et équipements existants, et l'inclusion de la licence de location ajoute une valeur potentielle en termes de rendement.
La vie quotidienne dans cet endroit est définie par le rythme d'une urbanisation de golf mature. L'environnement est plus calme que la bande côtière, offrant des vues sur les fairways et les collines environnantes. Les matinées sur la terrasse bénéficient de l'orientation et de la lumière naturelle. La proximité immédiate du Zambra Resort donne accès à des installations de restauration et de bien-être sans besoin de longs trajets. La zone est habitée toute l'année, contribuant à une ambiance communautaire stable plutôt qu'à une atmosphère purement saisonnière de vacances. Les itinéraires pédestres dans la résidence sécurisée sont agréables, bien que le terrain comporte des pentes. Ce cadre convient aux résidents qui préfèrent un environnement résidentiel et verdoyant à l'agitation d'un centre touristique.
L'environnement immédiat est centré sur le parcours de Mijas Golf et la résidence sécurisée résidentielle environnante. Directement en face du bien immobilier se trouvent le Zambra Resort et l'hôtel Tamisa, offrant un accès immédiat à des restaurants, une salle de sport et des services de spa. Pour des équipements plus vastes, la ville de Fuengirola est accessible en quelques minutes en voiture, offrant de nombreux commerces, services de santé et installations de loisirs. Mijas Pueblo, situé plus à l'intérieur des terres, propose des attractions culturelles et historiques. Le réseau routier relie efficacement la résidence sécurisée à l'autoroute A-7.
Cette carte affiche l'emplacement de la résidence sécurisée dans la municipalité de Mijas. Les zones vertes représentent le parcours de golf qui entoure le bien immobilier. Le visuel met en évidence la proximité de l'autoroute A-7, qui constitue le principal axe de liaison vers l'aéroport de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. La distance jusqu'au littoral de Fuengirola est également indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Golf est stratégiquement positionné entre la ville côtière de Fuengirola et le village de montagne de Mijas Pueblo. Cet emplacement offre un compromis entre le confort des services côtiers et la tranquillité de l'intérieur des terres. Il se situe à environ 30 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à 30 kilomètres à l'est de Marbella, ce qui en fait un point central pour accéder aux grands pôles de la Costa del Sol.
L'emplacement suburbain de Mijas Golf nécessite l'utilisation d'une voiture pour la plupart des courses et des excursions. Les plages les plus proches le long du littoral de Fuengirola et de Mijas Costa se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture. Des supermarchés et des commerces locaux sont disponibles à quelques minutes en voiture dans les zones commerciales à proximité. Les installations de golf sont immédiatement adjacentes au bien immobilier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec environ 3 000 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 12 °C en hiver à 27 °C en été. L'altitude du parcours de golf offre des soirées légèrement plus fraîches que sur la côte immédiate. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le paysage est caractérisé par les fairways entretenus du parcours de golf et la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que non située directement en bord de mer, le bien immobilier sert de base pour les activités côtières. Les plages au Pavillon Bleu de Fuengirola et de La Cala de Mijas sont à quelques minutes en voiture. L'installation de loisirs principale sur place est la piscine commune et le parcours de golf adjacent. Le Zambra Resort propose des installations supplémentaires de fitness et de bien-être. Pour les activités nautiques, les ports de plaisance de Fuengirola et de Benalmádena sont facilement accessibles via l'autoroute à proximité.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL263370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs dans des zones comme Estepona ou la New Golden Mile, ce bien immobilier offre un prix au mètre carré compétitif et l'avantage d'une disponibilité immédiate. Contrairement aux urbanisations de forte densité du centre de Fuengirola, Mijas Golf offre un environnement moins dense avec des vues dégagées sur le parcours de golf. Bien que les constructions modernes offrent généralement de meilleures performances énergétiques, ce bien immobilier bénéficie d'une communauté établie avec des aménagements paysagers matures et des proportions de pièces plus généreuses, courantes dans les constructions des années 1980. Contrairement aux biens immobiliers de Mijas Pueblo, qui présentent souvent un stationnement limité et des rues étroites, cet emplacement offre une accessibilité suburbaine moderne et une facilité d'utilisation de la voiture.
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