Detta parhus ligger i området Mijas Golf på Costa del Sol, i direkt läge vid golfbanan med öppna vyer över den. Bostaden erbjuder tre sovrum, tre badrum och 196 m² boyta, byggd 1991 och tillgänglig som inflyttningsklar begagnad bostad. Det begärda priset är fast till 439 000 euro. Bland egenskaperna finns en privat takterrass med jacuzzi, en gemensam pool, en parkeringsplats i underjordiskt garage, ytterligare privat parkering för två bilar samt en källare med potential att byggas om. Luftkonditionering, öppen spis och fiberanslutning är installerat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i ett inhägnat bostadsområde direkt vid golfbanan i Mijas Golf, ett etablerat område mellan Fuengirola och Mijas by. Omgivningen kombinerar gröna, öppna vyer över fairways med bergslandskap. Dagliga faciliteter som restauranger, butiker och skolor ligger inom kort körtid, och kusten nås med bil. Läget är bostadsbetonat snarare än urbant, vilket präglar livets rytm här.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver tre sovrum och tre badrum, inklusive ett eget badrum. Boytan uppgår till 196 m², med inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök, marmorgolv och isolerglass. Den privata takterrassen med jacuzzi och ett spelrum utökar den användbara ytan både utomhus och inomhus. Källaren erbjuder utrymme för två ytterligare rum, ett gym eller en biograf, med beviljande av erforderliga tillstånd.
Detta är en befintlig begagnad bostad, färdigställd 1991 och beskriven som i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid tillämpas. Bostaden säljs omöblerad, med ett fullt utrustat kök på plats. Köpare bör notera att det ursprungliga byggnadsåret innebär att konstruktionsstandarderna motsvarar den perioden snarare än nuvarande nyproduktionsföreskrifter.
Bostaden har ingen egen pool; tillgång till pool sker gemensamt inom området. Det finns ingen egen trädgård; utomhusutrymmet består av den privata terrassen och takterrassen. Huset säljs omöblerat. Källaren är ofärdig i sitt nuvarande skick och eventuell ombyggnad kräver godkännande. Utsikten är riktad mot golf, berg, trädgård och pool snarare än direkt mot havet.
Ref: VL399031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha tre sovrum och tre badrum i en lugn, grön miljö finner planlösningen praktisk, särskilt med det egna badrummet och möjligheten att bygga om källaren till ytterligare sovrum för ett växande hushåll. En köpare av fritidsbostad med fokus på golf uppskattar läget i första linjen: banan är i praktiken framtill trädgården, och takterrassen med jacuzzi förlänger den användbara säsongen väl bortom sommarmånaderna. Hushåll som ofta tar emot gäster gynnas av de tre badrummen och de flera parkeringsplatserna, vilket tar bort den friktion som mindre urbana bostäder ofta skapar. Köpare som söker ett projekt med mervärde kan se källaren som attractionen: med utrymme för ett gym, biografrum eller två extra sovrum kan den användbara ytan utökas efter köpet, med beviljande av relevanta tillstånd. Den passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden, butiker och restauranger, eftersom Mijas Golf är bilberoende till sin utformning. Den passar heller inte de som vill ha en egen pool eller en egen trädgård, eftersom utomhusutrymmet är gemensamt utöver terrassen och takterrassen. För investerare är hyresefterfrågan på bostäder nära golfbanor längs denna del av Costa del Sol, i kombination med antalet sovrum och parkeringsplatser, den relevanta övervägningen, även om avkastningen bör bedömas oberoende mot lokala hyresdata.
Huset byggdes 1991 och presenteras i utmärkt skick, med finish som har underhållits och uppdaterats under årens lopp. Golvet är marmor i hela huset, ett material som är typiskt för spansk kvalitetsbyggande från den eran och som håller interiörerna svala på sommaren. Isolerglas är installerat, vilket förbättrar isoleringen mot både värme och ljudet av det förekommande golfspelat utanför. Klimatkontrollen är löst på flera sätt: luftkonditionering med värme och kyla, plus en öppen spis för de milda andalusiska vintermånaderna, vilket ger hushållet alternativ beroende på säsong och rum. Köket är fullt utrustat och klart för omedelbar användning. Sorummen har inbyggda garderober, och huvudsovrummet har eget badrum och balkong, som syns i bostadsfotografierna. Badrummen som visas är moderniserade, med moderna duschinstallationer. Det mest framstående färdiga utrymmet är den privata takterrassen: försedd med jacuzzi och orienterad för panoramautsikt över golfbanan, bergskedjan, trädgårdarna och den gemensamma poolen. Tekniskt är huset anslutet till fiberbredband, vilket stödjer distansarbete och streaming. Källaren är det större ofärdiga elementet: den är rymlig och strukturellt användbar, men eventuell ombyggnad till sovrum, gym eller underhållningsrum skulle kräva arbeten, budgetering och kommunalt godkännande. Parkeringsutbudet ligger över genomsnittet för området, med en plats i underjordiskt garage och plats för två ytterligare fordon direkt utanför. Köpare bör beställa en standard teknisk besiktning för att verifiera 1991 års konstruktion mot nuvarande standarder, som med alla begagnade bostäder i denna ålder.
Det begärda priset är 439 000 euro, fast för denna befintliga bostad. För den summan får köparen 196 m² boyta fördelat på tre sovrum och tre badrum, en privat takterrass med jacuzzi, en parkeringsplats i underjordiskt garage, ytterligare privat parkering för två bilar utanför samt en rymlig källare. Jämfört med jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen, där priserna börjar från cirka 205 000 euro i Mijas och 321 000 euro i Estepona för mindre enheter, positionerar sig denna bostad som ett större begagnat alternativ med mer yta per euro. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och säljs omöblerad. Gemensamhetsavgift och årlig fastighetsskatt tillkommer och bör bekräftas under due diligence.
Mijas Golf är ett bostadsområde byggt runt sina golfbanor, och livet här följer den miljön. Huset ligger direkt vid fairway, så morgonkaffet på terrassen blickar ut över grönska snarare än över gator eller byggnader. Det östra och västra läget innebär att bostaden får sol både tidigt och sent på dagen, med takterrassen placerad för att fånga panoramautsikt över banan och den gemensamma poolen. Själva området är inhägnat och väl underhållet, med en gemensam pool som social mittpunkt under de varmare månaderna. Praktiska ärenden kräver bil: butiker, skolor och restauranger i det större Mijas- och Fuengirola-området ligger alla inom kort körtid snarare än gångavstånd. Närliggande Fuengirola, vid kusten, erbjuder närmaste fulla utbud av urbana tjänster, större mataffärer och stranden. Området är lugnare utanför högsäsongen, då golfturismen håller lokala restauranger och barer aktiva året runt. För ett hushåll som kombinerar golf, en semesterbas och periodiskt distansarbete gör fiberanslutningen och planlösningen med tre badrum det möjligt för familj eller gäster att använda bostaden samtidigt utan friktion. Den extra parkeringen utanför huset för upp till två fordon, vid sidan av den underjordiska parkeringen, spelar praktisk roll för hushåll med besökare eller en andra bil. Kvällarna tenderar att kretsa kring takterrassen och jacuzzin, med kvällsljus över bergen i väster. Spelrummet och den konvertibla källaren ger huset utrymme att växa med hushållets behov över tid.
Livet i Mijas Golf kretsar kring banorna och det bostadsområde som omger dem. Området ligger inåt landet från kusten, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Mijas by, båda nåbara med bil inom minuter. Fuengirola erbjuder det fulla urbana utbudet: stora mataffärer, vårdcentraler, skolor, en tågstation på Cercanías-linjen till Málaga samt flera kilometer stränder. Mijas by, belägen i bergen ovanför, erbjuder en lugnare, mer traditionell andalusisk atmosfär med utsiktpunkter över kusten. Inom en radie på två kilometer i det större området är den registrerade tätheten av faciliteter hög: hundratals restauranger, mer än hundra apotek och ett motsvarande antal kaféer, samt grundskolor och högstadieskolor, vilket indikerar en miljö anpassad för året-runt-boende snarare än enbart säsongsbetonad turism. Tillgången till sjukvård omfattar vårdcentraler i närheten, och det regionala sjukhusnätverket är förankrat i Málaga. Klimatet stödjer utomhusliv under större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer från cirka 12°C under de svalaste månaderna till 27°C på sommaren, och ett årligt genomsnitt nära 19°C. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller mer, pågår i ungefär fem månader, även om den gemensamma poolen och jacuzzin förlänger vattenbaserad fritid bortom det fönstret. Miljön är lugn efter kustmätt, med golfbanan som en buffert mot trafik och byggnation, men detta innebär att avstånd mäts med bil snarare än till fots.
Kartan visar bostaden inom bostadsområdet Mijas Golf, mellan Fuengirola vid kusten och Mijas by i bergen. Motorvägarna A-7 och AP-7 passerar i närheten och förbinder Málaga i öster med Marbella i väster. Observera att golfbanan själv omger samhället på flera sidor och definierar den omedelbara omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf intar en strategisk mellanställning på västra Costa del Sol: inåt landet från Fuengirola, under Mijas by, och ungefär halvvägs mellan Málaga och Marbella. Denna centrala position är dess främsta lägesfördel, flygplatsen, båda städerna och hela kustremsan från Benalmádena till Estepona ligger inom bekväm körtid. Jämfört med bostäder i kustzonen byter den havsnärhet mot utrymme, grönska och ro, till ett lägre pris per kvadratmeter. Jämfört med byar inåt landet behåller den snabb tillgång till service och transporter. Inom den regionala hierarkin fungerar den som en bostadsförort med golf till Fuengirola, Mijas-urbaniseringen snarare än som en ort eller ett stadskärna.
Bostadens läge inom Mijas, Fuengirola-bältet placerar den bekvämt i västra Costa del Sols transportnätverk. Málaga centrum ligger ungefär 30 minuter bort med bil, och Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 7 km bortom stadens kärna enligt raka linjens referenspunkter i regionen, i praktiken en bilfärd på cirka 20–25 minuter från Mijas Golf, vilket gör flyg till norra Europa enkelt för ägaren av en fritidsbostad. Marbella och Puerto Banús ligger cirka 47 km längs kusten och nås via motorvägen A-7 eller betalvägen. Gibraltars flygplats ligger strax över 100 km bort i väster. Inom Fuengirola förbinder pendeltåget Cercanías kusten med Málaga och dess centralstation María Zambrano. Golf är det dominerande lokala inslaget: Mijas Golfs banor ligger bokstavligen på tröskeln, med ytterligare alternativ som Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce ungefär 8–10 km bort i riktning mot Málaga. Stränderna längs Fuengirola- och Mijas Costa-sträckan ligger en kort bilfärd bort. En bil är nödvändig för vardagen här; avstånden till butiker och service är verkliga men korta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Mijas Golf ligger på låg höjd på kustslätten, cirka 13 meter över havet, med Sierra de Mijas stigande direkt bakom. Denna geografi ger det klassiska Costa del Sol-klimatet: milda vintrar, varma somrar och en årsmedeltemperatur på cirka 18,9 °C. Månadsmedelvärdena sträcker sig från ungefär 12 °C under de kyligaste månaderna till 27 °C mitt i sommaren, vilket gör utomhusbruk av takterrassen, terrassen och poolområdet realistiskt från tidig vår till sen höst. Bergskulissen är inte bara en utsiktsdetalj; den skyddar också området och bidrar till kvällsfärgerna över fairways, synliga från terrassen i västerläge. Fem månaders badsäsong, då havsvattnet håller 20 °C eller mer, sträcker sig ungefär från maj till oktober, och jacuzzin på takterrassen täcker mellanmånaderna utanför den. Nederbörden koncentreras till ett fåtal vintermånader, vilket ger långa torra perioder som passar golf och promenader. Banans greener och landskapsplanering skapar ett mikroklimat med grönska som är ovanligt för den torra kustslätten, vilket de boende upplever som svalare luft och mer grönska än i de tätare kuststäderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna längs Fuengirola- och Mijas Costa-kusten är den närmaste kustrekreationen, några minuters bilfärd från bostadsområdet, och erbjuder de långa sandstränder som är typiska för denna del av Costa del Sol, med chiringuitos och vattensporter under säsong. Den främsta rekreationen ligger dock på tröskeln: Mijas Golfs banor utgör en del av en av kustens största golfanläggningar, och bostadens position i första golf-linjen innebär att en golfrunda eller en promenad längs fairways inte kräver någon resa alls. Inom det bredare område som registrerats i data finns ytterligare golfalternativ: Club de Golf Málaga Parador på cirka 7,9 km i räts linje, Club de Golf de Guadalhorce på 9,2 km och Miguel Ángel Jiménez-banan på 10,7 km, vilket ger variation för regelbundna spelare. Idrotts- och träningsanläggningar i närheten omfattar ett kommunalt schackcenter, ett wellnesscenter och ett fitnessgym inom en kilometer från områdets registrerade referenspunkter. Marinas som Marina Real Club Mediterráneo i Málaga och hamnarna längs kusten betjänar segling och båtliv. för utflykter ligger Mijas by och utsiktspunkterna på bergssluttningarna, samt Málaga stads kulturella utbud, museer, Alcazaba, historiska centrum, inom bekvämt räckhåll. Ridning, vandring i Sierra de Mijas och cykelrutter in i landet fullbordar rekreativbilden.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ställd mot dagens nyproduktion på Costa del Sol intar denna begagnade bostad en särskild position. Jämförbara nybyggnadsprojekt inkluderar Lantana Residencial i Mijas med priser från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa ingångspriser köper typiskt mindre lägenheter eller radhus med moderna specifikationer men begränsat utrymme, ofta två sovrum och under 100 m². För 439 000 € får man här 196 m², tre sovrum, tre badrum, en takterrass med jacuzzi, en källare som kan byggas om och tre parkeringsplatser; huset levererar väsentligt mer byggnadsvolym per euro, vilket är det centrala ekonomiska argumentet för begagnat framför nyproduktion i detta segment. Avvägningarna är lika konkreta: ett byggnadsår 1991 innebär äldre strukturella standarder, ingen byggarantigivare och en underhållshistorik som en besiktningsman bör verifiera, medan nyproduktionens köpare får modern isolering, gällande föreskrifter och ett decenniums strukturella garantier. Lägesmässigt skiljer sig Mijas Golf också från jämförelseobjekten. Torre del Mar och Estepona ligger längre från flygplatsen och från Málaga stad, vilket spelar roll för fritidsköpare som ofta reser från norra Europa. Mijas Golfs position mellan Fuengirola och motorvägen placerar flygplatsen cirka 20–25 minuter bort med bil. Inom golfbostadsdelmarknaden specifikt är positioner i första golf-linjen sällsynta i förhållande till enheter längre bak från fairway, och den knappheten, snarare än standard på inredning, brukar driva begagnatvärdena här. För köpare som väger en ny lägenhet mot ett större etablerat hus handar beslutet i praktiken om modernitet i specifikation kontra utrymme, tomt med utsikt och parkering, och denna bostad ligger stadigt på utrymmets sida av den balansen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN