Esta moradia geminada em Mijas Golf, Málaga, representa uma oportunidade de habitação numa urbanização estabelecida. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil, a propriedade oferece espaço para famílias ou casais. A localização combina a proximidade de campos de golfe com a acessibilidade a comodidades urbanas. Os dados imobiliários sugerem uma construção sólida e uma boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma área residencial estabelecida com foco no golfe e na qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa urbanização em Mijas Golf, uma região conhecida pelos seus campos de golfe. Foi concebida para ser acessível a pé a partir das praias e das comodidades urbanas. Esta combinação oferece um equilíbrio entre lazer e acessibilidade prática às necessidades diárias, o que é importante para uma residência permanente ou estadias regulares.
A unidade é concebida como uma moradia geminada com 3 quartos e 2 casas de banho, o que a torna adequada para casais ou famílias pequenas. A área útil de 140 m² oferece espaço suficiente. Características como um terraço e a proximidade de comodidades atendem às necessidades de conforto e funcionalidade. A localização perto de campos de golfe e do mar atrai um público específico.
O projeto é classificado como um complexo residencial existente de moradias geminadas. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade em bom estado. Não são fornecidos detalhes sobre a fase de construção ou um ano de construção específico, mas o estado sugere um complexo bem conservado.
Esta propriedade não oferece vistas privadas para o mar durante todo o ano, embora a costa seja acessível. Não é uma casa unifamiliar isolada, mas sim parte de uma urbanização com piscinas comunitárias. A descrição não implica uma entrega chave na mão com mobiliário opcional, o que pode implicar decisões adicionais para o comprador.
Ref: VL892812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que apreciam uma área residencial estabelecida com acesso direto a campos de golfe, ao mesmo tempo que procuram a proximidade de centros urbanos e do Mediterrâneo. É uma opção interessante para golfistas que desejam praticar a sua paixão com facilidade, bem como para aqueles que necessitam de um bom acesso ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 8 km) para viajar. A acessibilidade a pé a supermercados e outras comodidades torna-a atraente também para compradores que valorizam a independência do carro. A combinação de piscinas comunitárias e a proximidade das praias atende às necessidades de lazer e relaxamento num clima mediterrânico. É uma escolha para aqueles que desejam combinar um estilo de vida ativo com as comodidades de uma região turística bem desenvolvida.
A propriedade distingue-se pela sua boa qualidade de construção, refletida em características como pisos de mármore e vidros duplos. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano, enquanto uma lareira pode proporcionar ambiente adicional. A cozinha equipada está totalmente funcional. O estado classificado como 'Excelente' sugere um acabamento de alta qualidade e boa manutenção. Características adicionais como um terraço coberto, roupeiros embutidos e a possibilidade de ligação a TV via satélite e fibra ótica sublinham o foco na funcionalidade e no conforto de vida moderno. A segurança é complementada por um intercomunicador e um sistema de alarme.
A moradia geminada em Mijas Golf, Málaga, é oferecida a partir de 595.000 €. Esta precificação refere-se à área útil especificada de 140 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. A transparência dos custos é importante; o preço indicado deve ser considerado como preço inicial, onde características específicas ou localizações dentro do complexo podem gerar variações. A disponibilidade depende das atuais atividades de venda. É aconselhável verificar as condições exatas e quaisquer custos adicionais que vão além do preço de compra puro.
Mijas Golf, Málaga, posiciona-se como uma região conhecida pela sua infraestrutura de golfe e proximidade à costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de complexos residenciais e centros urbanos, permitindo uma acessibilidade constante aos serviços. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano criam um clima mediterrâneo propício para atividades ao ar livre durante todo o ano. A curta distância de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) e a proximidade da cidade de Málaga (aproximadamente 8 km do aeroporto) sublinham o apelo para compradores internacionais que procuram uma combinação de lazer, desporto e vida urbana. A densidade de restaurantes e lojas num raio de 2 km, bem como a presença de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, indicam uma infraestrutura diária bem desenvolvida.
A vida em Mijas Golf, Málaga, oferece uma combinação de atividades desportivas, especialmente golfe, com a proximidade de centros urbanos. O ambiente é classificado como uma urbanização, o que implica uma atmosfera residencial estruturada com áreas comuns bem cuidadas, como piscinas. A acessibilidade a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a proximidade da vibrante cidade de Málaga (aproximadamente 8 km em linha reta do aeroporto) oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A densidade de restaurantes (384 num raio de 2 km) e o bom acesso a transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) indicam um bairro animado e bem abastecido, que oferece tanto tranquilidade como conforto urbano.
Este mapa mostra a localização do projeto em Mijas Golf, Málaga. Visualiza a proximidade de pontos importantes como praias, o aeroporto, campos de golfe e centros urbanos. A representação destaca o posicionamento estratégico no centro de uma região conhecida pelas suas opções de lazer e boa acessibilidade.
Mijas Golf está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às inúmeras atrações da região, desde as praias às montanhas. A boa ligação à capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é uma vantagem significativa. A proximidade de outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena permite explorar toda a Costa del Sol. A região beneficia de uma infraestrutura turística estabelecida e de uma elevada densidade de oportunidades de lazer, o que a torna atraente para compradores internacionais.
A localização em Mijas Golf oferece boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 8 km (em linha reta). Campos de golfe importantes como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a 8,2 km. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé ou nas imediações, o que simplifica a logística diária. Os transportes públicos são bem representados com 7 linhas e 50 paragens, reduzindo a dependência do carro. A inclinação moderada para a praia (0,3%) sugere um ambiente plano.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Golf goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. O número histórico de 3.888 horas de sol por ano indica longos períodos de céu limpo. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar garante um clima temperado sem flutuações extremas de temperatura. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas, associadas aos campos de golfe, e oferece uma paisagem típica da região costeira andaluza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica desta localização. A Playa de San Andrés fica a 1,8 km, seguida pela Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, existem centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, para além da água e do campo. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia a oferta de atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às inúmeras atrações da região, desde as praias às montanhas. A boa ligação à capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é uma vantagem significativa. A proximidade de outras cidades costeiras como Estepona e Benalmádena permite explorar toda a Costa del Sol. A região beneficia de uma infraestrutura turística estabelecida e de uma elevada densidade de oportunidades de lazer, o que a torna atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Mijas Golf, com um preço de 595.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Oferece mais área útil do que as opções mais baratas de Estepona, mas o seu preço é inferior ao de Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que está posicionada mais alto. A localização em Mijas Golf, conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade a Málaga, atrai um público específico que valoriza estas comodidades. Enquanto as propriedades em Estepona muitas vezes se destacam pela proximidade a marinas e praias, este projeto beneficia da infraestrutura de golfe estabelecida e da ligação direta ao aeroporto. As características oferecidas, como piscinas comunitárias e a estrutura de urbanização, são típicas da região, com o estado 'Excelente' a sugerir uma boa manutenção do complexo.
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