Projekt v Mijas Golf, Málaga představuje samostatně stojící vilu, která je nyní ve výstavbě. Nemovitost se nachází v městském prostředí blízko golfových zařízení a lesních oblastí, s docházkovou vzdáleností na pláže. Lokalita kombinuje dostupnost s blízkostí vybavení, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení v krátké vzdálenosti. Nemovitost má jižní orientaci, která maximalizuje sluneční světlo během dne. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami na 272 metrech čtverečních obytného prostoru na pozemku o rozloze 930 metrů čtverečních představuje tato vila podstatnou rezidenční možnost v regionu Costa del Sol s předpokládaným dokončením v 1. čtvrtletí 2029.
Mijas Golf zaujímá výjimečné postavení v nemovitostním prostředí Málagy. Na rozdíl od srovnatelných projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) představuje tato vila prémiovou nabídku za 1 900 000 €, což odráží její větší měřítko, vyšší specifikace a strategickou lokalitu. Zatímco Mijas jako obec nabízí různé rezidenční možnosti, tento konkrétní vývoj kombinuje městskou dostupnost s blízkostí rekreačních vybaveností způsobem, který ji odlišuje od čistě městských městských nemovitostí a odlehlějších venkovských vývojů. Lokalita poskytuje lepší spojení s centrem města Málaga (0 kilometrů) než vývoje ve vzdálenějších oblastech jako Marbella (47 kilometrů) nebo Estepona, což ji činí vhodnou pro ty, kteří upřednostňují městský přístup vedle rekreačních vybaveností. Ve srovnání s golfovými komunitami, které mohou být více odlehlé, tato nemovitost nabízí výhodu komplexní městské infrastruktury při zachování přístupu k více golfovým hřištím v okruhu 10 kilometrů. Kombinace podstatné velikosti pozemku (930 m²) v městském kontextu představuje relativně vzácnou nabídku v oblasti Málaga, kde takové velkorysé parcely se typicky nacházejí ve venkovějších prostředích. Cenové umístění nemovitosti ji řadí nad mnoho regionálních alternativ, ale odráží prémii spojenou s novou výstavbou ve dobře propojené lokalitě, která vyvažuje jak životní styl vybaveností, tak praktickou dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Mijas Golf, Málaga, ve výšce 9 metrů nad mořem. Nemovitost stojí v urbanizované oblasti blízko golfových zařízení a zalesněných regionů s minimálním svahem (0,6%) směrem k blízkým plážím. Vývoj je součástí rezidenční komunity, která těží z blízkosti jak přírodních, tak městských vybaveností, včetně pláží, nákupních možností a dopravních uzlů.
Tato nemovitost řeší funkční bytové potřeby svým prostorným uspořádáním se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, vhodnými pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují ubytování pro hosty. Jižní orientace zajišťuje optimální přirozené světlo během dne. Soukromý bazén a terasové plochy rozšiřují obytné prostory venku, zatímco zastřešená terasa poskytuje stín během teplejších měsíců. 272 metrů čtverečních obytné plochy nabízí podstatný prostor pro každodenní aktivity a zábavu.
Vila je nyní ve výstavbě s indikativním termínem dokončení plánovaným na 1. čtvrtletí 2029. Jako novostavba zahrnuje nemovitost současné designové prvky a stavební techniky. Vývoj následuje současné stavební předpisy a standardy, včetně požadavků na energetickou účinnost. Projekt představuje příležitost získat nemovitost, která bude dodána s moderními specifikacemi a povrchovými úpravami bez okamžité potřeby rekonstrukcí nebo aktualizací.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, přičemž nejbližší pláž se nachází ve vzdálenosti 1,5 kilometru. Vila nezahrnuje komunitní vybavení nad rámec těch, které jsou v rámci urbanizace. Nemovitost postrádá standardní funkce bezbariérového přístupu. Časový harmonogram dokončení se protahuje do roku 2029, což vyžaduje, aby potenciální kupující plánovali s odloženým nastěhováním. Nemovitost nezahrnuje vybavené možnosti nebo předem navržené interiérové balíčky.
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům nebo rodinám, které hledají trvalé bydlení v regionu Costa del Sol s možností užívat si městské vybavení i přírodního okolí. Lokalita ve městě Málaga nabízí dostupnost služeb, přičemž poskytuje rezidenční prostředí, které udržuje určité oddělení od nejvíce turisticky intenzivních oblastí. Pro ty, kteří si cení venkovního života, vlastnosti nemovitosti včetně soukromého bazénu, prostorných terasových ploch a jižní orientace podporují životní styl, který maximalizuje venkovní užívání. Blízkost golfových hřišť by oslovila nadšence tohoto sportu, zatímco blízké pláže nabízejí alternativní rekreační možnosti v snadném dosahu. Velikost a konfigurace nemovitosti ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi, ty, kteří často hostí hosty, nebo jednotlivce, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář. Městská lokalita s blízkými vzdělávacími institucemi (15 základních škol a 10 středních škol v oblasti) podporuje rodinné bytové uspořádání. Vzhledem k datu dokončení v roce 2029 by tato nemovitost oslovila kupující, kteří plánují dopředu přestěhování nebo důchod, spíše než ty, kteří vyžadují okamžité ubytování. Stav nové výstavby by také mohl přilákat kupující zajímající se o moderní specifikace a energetickou účinnost bez potřeby okamžitých rekonstrukcí nebo modernizací.
Jako nemovitost ve výstavbě plánovaná k dokončení v roce 2029 se očekává, že vila v Mijas Golf bude zahrnovat současné stavební standardy a povrchové úpravy. Specifikace nemovitosti zahrnují klimatizaci pro regulaci klimatu, což řeší středomořské klima s průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C do 27°C během roku. Vila má zastřešené a soukromé terasové plochy, což naznačuje pozornost věnovanou venkovním obytným prostorům s vhodnými povrchovými úpravami pro trvanlivost ve španělském klimatu. Soukromý bazén naznačuje, že budou implementovány kvalitní krajinné a vodotěsné systémy ve vnějších plochách. Požadavky na energetickou účinnost pro novostavby ve Španělsku znamenají, že nemovitost pravděpodobně zahrne izolační standardy, specifikace oken a potenciálně obnovitelné energetické prvky, které vyhovují současným předpisům. Energetická hodnocení, i když nejsou specifikována v poskytnutých datech, by obvykle byly klíčovým zvážením pro nové vývoje. Orientace nemovitosti na jih byla začleněna do designu pro maximalizaci přirozeného světla a potenciálně pasivního vytápění během chladnějších měsíců, což prokazuje promyšlené plánování podle environmentálních podmínek. Různé zmíněné výhledy (hora, golfové hřiště, panoramatický, zahrada, les) naznačují, že umístění a velikost oken byla zvážena s ohledem na maximalizaci těchto aspektů, což vyžaduje kvalitní zasklení a rámovací materiály vhodné pro pobřežní prostředí.
Samostatně stojící vila v Mijas Golf je nabízena za cenu 1 900 000 €, umístěnou na vyšším konci trhu v tomto regionu. Tato cenová hladina odráží specifikace nemovitosti včetně 272 metrů čtverečních obytného prostoru, čtyř ložnic, tří koupelen a podstatného pozemku o rozloze 930 metrů čtverečních. Nemovitost je stále ve výstavbě, což obvykle znamená, že může existovat určitá flexibilita v možnostech přizpůsobení, i když by tyto pravděpodobně zahrnovaly dodatečné náklady. Jako novostavba s plánovaným dodáním v 1. čtvrtletí 2029 mohou platební struktury být rozloženy podle postupu výstavby. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), představuje tato nemovitost prémiovou možnost v rámci místního trhu.
Mijas Golf poskytuje vyvážené životní prostředí, kde se městská pohodlnost setkává s přírodním okolím. Obyvatelé mohou ustavit každodenní rutiny, které mohou zahrnovat ranní procházky na blízké pláže, s Playa de San Andrés přístupnou do 1,5 kilometru. Rovný terén (0,6% svahu) usnadňuje snadný pohyb ať už pěšky, nebo na kole pro přístup k denním potřebám. Umístění nemovitosti ve městě Málaga znamená, že obyvatelé mají okamžitý přístup k komplexním městským službám. Nákupy lze provádět v supermarketu jen 73 metrů daleko, zatímco zdravotnická zařízení včetně nemocnic do 642 metrů zajišťují dostupnost zdravotní péče. Hojnost restaurací (373 v okruhu 2 kilometrů) nabízí různorodé stravovací možnosti bez rozsáhlého cestování. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje, že venkovní obytné prostory dostávají sluneční světlo během dne, což podporuje středomořský životní styl, kde čas strávený na soukromé terase nebo u bazénu se stává ústředním pro každodenní život, zejména během 4měsíční koupací sezóny, kdy teploty vody přesahují 20°C. Veřejná doprava s 50 zastávkami v oblasti poskytuje spojení do širší Málagy a za její hranice, což snižuje závislost na osobních vozidlech pro některé cesty. Přístup k golfovým hřištím a vzdálenějším atrakcím by však obvykle vyžadoval dopravu, což umisťuje tuto nemovitost jako dobře přístupnou pro denní potřeby a dobře propojenou pro širší regionální průzkum.
Infrastruktura obklopující Mijas Golf podporuje pohodlný životní styl s klíčovými službami v blízké vzdálenosti. Každodenní nákupní potřeby lze uspokojit v supermarketu jen 73 metrů od nemovitosti, zatímco zdravotnické služby jsou readily dostupné s lékárnami ve 211 metrech a nemocnicemi do 642 metrů. Hojnost stravovacích možností, s 373 restauracemi v okruhu 2 kilometrů, poskytuje rozsáhlý výběr pro jídla mimo domov. Dopravní spojení je dobře zavedeno, s třemi nádražími do 0,4 kilometru (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina a Atarazanas) a sedmi autobusovými linkami obsluhujícími oblast s 50 zastávkami. Tato síť usnadňuje pohyb po celé Málaze bez nutnosti vozidla pro všechny cesty, i když přístup k některým regionálním vybavenostem by těžil z dostupnosti dopravních možností. Vzdělávací infrastruktura je robustní s 15 základními školami a 10 středními školami v okolí, což podporuje rodiny s dětmi. Přítomnost četných kaváren (155 v okruhu 2 kilometrů) a bank (69 ve stejném okruhu) naznačuje dobře rozvinuté městské prostředí, které kombinuje rezidenční bydlení s komerčními službami. Umístění nemovitosti ve střední nadmořské výšce (9 metrů nad mořem) s minimálním svahem přispívá k snadnému pohybu po okolí, podporující jak pěší mobilitu, tak přístupnost pro obyvatele různých věkových skupin a schopností.
Mapa ukazuje strategickou polohu Mijas Golf v rámci městského rámce Málaga. Nemovitost těží z blízkosti klíčové infrastruktury včetně pláží, dopravních uzlů a městského vybavení. Relativně rovinatý terén (0,6% svahu) usnadňuje dostupnost v celé oblasti, zatímco umístění ve výšce 9 metrů nad mořem poskytuje mírné zvýšení, které zlepšuje výhledy bez vytváření náročných přístupových tras. Mapa jasně ilustruje propojenost nemovitosti s přírodními i městskými rysy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Golf je umístěn v rámci obce Málaga, která slouží jako provinční hlavní město a největší městské centrum v regionu s 579 076 obyvateli. Tato centrální lokalita umisťuje obyvatele do srdce infrastruktury a služeb Costa del Sol při zachování dostupnosti k okolním destinacím. Pozice nemovitosti umožňuje pohodlný průzkum širšího regionu, s Marbellou situovanou 47 kilometrů na jihozápad a Granadou umístěnou 90 kilometrů na severovýchod. Tyto vzdálenosti činí jak pobřežní, tak vnitrozemské andalusské zážitky dostupné pro jednodenní výlety nebo rozšířené návštěvy. Jako součást městské oblasti Málaga lokalita těží z komplexních dopravních sítí, včetně blízkosti k hlavním komunikacím a systémům veřejné dopravy, které se připojují k širšímu regionu Costa del Sol. Toto umístění činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří hledají základnu, která nabízí jak městské pohodlí, tak regionální průzkumné možnosti.
Nemovitost v Mijas Golf nabízí vynikající přístup ke klíčovým vybavenostem Costa del Sol. Pláže jsou readily dostupné, s Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,5 kilometru, Playa de la Misericordia ve 2,9 kilometru a Playa de los Baños del Carmen ve 4,1 kilometru. Tyto vzdálenosti činí návštěvy pláží proveditelnými jako pravidelné aktivity spíše než speciální výlety. Nadšenci golfu najdou několik hřišť v rozumné vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador ve 7,9 kilometru, Club de Golf de Guadalhorce ve 9,2 kilometru a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 10,7 kilometru. Tato hřiště poskytují různorodé možnosti pro hru po celý rok. Blízkost nemovitosti k letišti Málaga-Costa del Sol (přibližně 8 kilometrů) usnadňuje mezinárodní cestování, s dalšími spojeními dostupnými přes letiště Gibraltar (104 kilometrů) a Alicante-Elche (383 kilometrů). Možnosti jachetního přístavu, včetně IGY Málaga Marina ve 1,2 kilometru a Marina Real Club Mediterráneo ve 1,6 kilometru, nabízejí lodní zařízení a přímořské stravovací zážitky v bezprostřední oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas Golf těží ze středomořského klimatu charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,5°C, sezónními variacemi pohybujícími se od 12°C do 27°C. Toto mírné klima podporuje celoroční venkovní bydlení, s jižní orientací nemovitosti maximalizující sluneční expozici během chladnějších měsíců. Ve výšce 9 metrů nad mořem a s minimálním svahem (0,6%) oblast zažívá typické pobřežní klima provincie Málaga, umírněné blízkostí Středozemního moře. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, typicky od června do září. Blízkost nemovitosti jak k zalesněným oblastem, tak k plážím vytváří mikroprostředí, které kombinuje pobřežní a vnitrozemské klimatické výhody. 32 místních svátků ročně odráží kulturní kalendář regionu a často souvisí s příjemnými povětrnostními podmínkami, podporující venkovní oslavy a aktivity. Klimatizační systémy zahrnuté ve specifikacích nemovitosti řeší teplotní variace, s klimatizací poskytující pohodlí během teplejších měsíců, kdy teploty mohou dosáhnout horního konce průměru 27°C, zvláště během letní špičky typické pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nemovitosti poskytuje přístup k několika plážím podél pobřeží Málaga. Playa de San Andrés, ve vzdálenosti 1,5 kilometru, představuje nejbližší možnost, zatímco Playa de la Misericordia (2,9 kilometru) a Playa de los Baños del Carmen (4,1 kilometru) nabízejí alternativy v krátké vzdálenosti. Tyto pláže poskytují pravidelné rekreační možnosti pro plavání, slunění a pobřežní procházky během čtyřměsíční koupací sezóny. Pro nadšence golfu oblast nabízí tři pozoruhodná hřiště v rozumné vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador (7,9 kilometru), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 kilometru) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 kilometru). Tato zařízení poskytují různorodé zážitky z hry a příležitosti pro sociální zapojení v rámci golfové komunity. Infrastruktura regionu podporuje různorodé rekreační aktivity, s početnými sportovními centry včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,2 kilometru), Centro Wellness (0,4 kilometru) a Dreams Nova Fitness Club (0,7 kilometru) v bezprostřední blízkosti. Tato zařízení nabízejí fitness a wellness možnosti doplňující venkovní životní styl podporovaný soukromým bazénem a terasovými plochami nemovitosti. Možnosti jachetního přístavu, včetně IGY Málaga Marina (1,2 kilometru) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 kilometru), poskytují lodní zařízení a přímořské stravovací zážitky, které zvyšují rekreační možnosti dostupné obyvatelům.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Golf je umístěn v rámci obce Málaga, která slouží jako provinční hlavní město a největší městské centrum v regionu s 579 076 obyvateli. Tato centrální lokalita umisťuje obyvatele do srdce infrastruktury a služeb Costa del Sol při zachování dostupnosti k okolním destinacím. Pozice nemovitosti umožňuje pohodlný průzkum širšího regionu, s Marbellou situovanou 47 kilometrů na jihozápad a Granadou umístěnou 90 kilometrů na severovýchod. Tyto vzdálenosti činí jak pobřežní, tak vnitrozemské andalusské zážitky dostupné pro jednodenní výlety nebo rozšířené návštěvy. Jako součást městské oblasti Málaga lokalita těží z komplexních dopravních sítí, včetně blízkosti k hlavním komunikacím a systémům veřejné dopravy, které se připojují k širšímu regionu Costa del Sol. Toto umístění činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří hledají základnu, která nabízí jak městské pohodlí, tak regionální průzkumné možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL090404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID