Villa unifamiliare in costruzione a Mijas Golf, Malaga, con 4 camere da letto e 3 bagni. La proprietà si sviluppa su 272 m² di superficie abitabile con un ampio giardino di 930 m². Situata in un ambiente urbano con accesso a numerose comodità a piedi, la villa offre una posizione strategica vicino a campi da golf e spiagge. La costruzione prevede il completamento per il primo trimestre del 2029, con finiture moderne e un'attenzione particolare alla qualità dei materiali.
La zona di Mijas Golf presenta un equilibrio distintivo tra accessibilità urbana e vicinanza a spazi naturali, distinguendosi da altre aree della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, questa località offre una posizione più vicina alla città di Malaga e ai suoi servizi, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. Confrontandola con Lantana Residencial, sempre a Mijas ma a un prezzo di partenza significativamente inferiore (da €205.000), questa villa si posiziona in un segmento di mercato superiore, riflettendo caratteristiche costruttive e dimensioni più ampie. Rispetto a progetti nella zona di Estepona come Etherna Homes 2, Mijas Golf gode di una maggiore vicinanza all'aeroporto internazionale e alla città di Malaga, fattori importanti per chi cerca una residenza permanente piuttosto che una semplice casa vacanze. La presenza di 373 ristoranti e 129 farmacie entro 2 km testimonia la densità di servizi nella zona, superiore a molte altre località costiere più periferiche. Tuttavia, a differenza di alcune zone più esclusive della Costa del Sol, l'area mantiene un carattere più accessibile e integrato nel tessuto urbano locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas Golf, in una zona urbanizzata di Malaga a soli 1,5 km dalla spiaggia più vicina. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza a spazi naturali, con una pendenza dello 0,6% verso il mare che rende il territorio prevalentemente pianeggiante. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (7,9 km) facilita i collegamenti internazionali.
Questa villa è adatta per coloro che cercano una residenza spaziosa con quattro camere da letto e tre bagni, adatto per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente visitatori. La presenza di una piscina privata e ampie terrazze coperte soddisfa le esigenze di vivere all'aperto, mentre la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 250 metri garantisce praticità quotidiana.
La villa è attualmente in fase di costruzione con consegna prevista indicativamente per il primo trimestre del 2029. Le caratteristiche tecniche includono un'orientamento a sud che massimizza l'esposizione solare durante l'anno, un impianto di climatizzazione per il controllo della temperatura e una piscina privata. I materiali da costruzione seguono gli standard attuali di efficienza energetica per nuove costruzioni nella regione.
Il progetto non offre una spiaggia privata o accesso diretto al mare, nonostante la vicinanza alle spiagge pubbliche. Non sono inclusi servizi di portineria o sicurezza 24 ore essendo una villa indipendente. L'area circostante è urbanizzata, il che potrebbe limitare la privacy rispetto a proprietà in zone più isolate. La consegna a lungo termine (2029) potrebbe non essere adatta a chi cerca una soluzione abitativa immediata.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie o professionisti che cercano una residenza permanente in una zona ben servita vicino a Malaga. È adatto per coloro che apprezzano la possibilità di accedere facilmente sia alle comodità urbane sia agli spazi ricreativi come spiagge e campi da golf. La consegna prevista per il 2029 la rende adatta a chi pianifica un trasferimento a medio-lungo termine e desidera personalizzare alcuni aspetti della proprietà durante la costruzione. La presenza di quattro camere da letto la rende interessante anche per chi prevede di lavorare da casa e necessita di spazi dedicati. Non è invece indicata per chi cerca una soluzione abitativa immediata o una proprietà in una zona isolata e tranquilla.
La villa è realizzata con materiali moderni secondo gli standard di qualità previsti per le nuove costruzioni nella regione. Le finiture interne includono pavimenti di alta qualità, infissi efficienti dal punto di vista energetico e sistemi di climatizzazione integrati per garantire il comfort durante tutto l'anno. La struttura è progettata per sfruttare l'orientamento a sud, massimizzando l'apporto di luce naturale e contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. Gli spazi esterni prevedono una piscina privata con finiture durevoli e terrazze coperte realizzate con materiali resistenti agli agenti atmosferici. Le tecnologie costruttive adottate seguono i requisiti normativi spagnoli in termini di sicurezza sismica, efficienza energetica e accessibilità. La documentazione tecnica del progetto include i dettagli sulle specifiche dei materiali utilizzati per le diverse parti della struttura, dai fondamenti alla copertura.
Il prezzo di partenza per questa villa unifamiliare è di 1.900.000 €. Questo valore di mercato si colloca nella fascia alta per la zona di Mijas Golf, riflettendo le caratteristiche della proprietà tra cui la superficie di 272 m², l'ampio terreno di 930 m² e la presenza di una piscina privata. Considerando che si tratta di una costruzione nuova con consegna nel 2029, il prezzo tiene conto dei futuri sviluppi infrastrutturali e dell'andamento del mercato immobiliare della Costa del Sol. Le variazioni di prezzo potrebbero essere dovute a personalizzazioni richieste durante la fase di costruzione o a cambiamenti nelle specifiche tecniche del progetto.
La zona di Mijas Golf presenta un ambiente urbano ben servito dove la vita quotidiana si svolge con facilità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 73 metri o una visita alla farmacia a 211 metri. Le numerose caffetterie e ristoranti entro 2 km offrono opzioni per colazioni e pranzi senza necessità di spostarsi in auto. La vicinanza a spiagge come la Playa de San Andrés, raggiungibile in pochi minuti di auto, permette di godere del mare durante le giornate calde. I pomeriggi possono essere trascorsi in una delle numerose aree verdi o presso i centri sportivi vicini. Le serate sono vivaci grazie alla presenza di numerosi locali e alla vita culturale della città di Malaga, facilmente raggiungibile.
La vita quotidiana nella zona di Mijas Golf è caratterizzata da un'alta accessibilità ai servizi essenziali. La città di Malaga, con i suoi 579.076 abitanti, offre un'ampia gamma di opportunità culturali, commerciali e ricreative raggiungibili in pochi minuti. Il sistema di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nei paraggi, collega efficacemente la zona con il resto della città. Per chi possiede un'automobile, la rete stradale permette facilmente di raggiungere località costiere come Marbella (47 km) o città d'arte come Granada (90 km) per escursioni giornaliere. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (7,9 km) facilita i viaggi nazionali e internazionali. L'ambiente circostante combina elementi urbani con spazi verdi e aree ricreative, creando un equilibrio tra vita di città e contatto con la natura. Le numerose scuole, centri sanitari e strutture sportive presenti nella zona completano l'offerta per una residenza permanente di alta qualità.
La proprietà si trova nella zona di Mijas Golf, a nord-est del centro di Malaga. La sua posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza sia alla città sia alla costa mediterranea. L'area è ben collegata tramite la rete stradale principale che collega Malaga con Marbella e il resto della Costa del Sol. La mappa mostra come la villa si trovi in una zona urbanizzata con facile accesso a servizi essenziali e luoghi di interesse come spiagge, campi da golf e centri commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Golf si trova in una posizione privilegiata all'interno della regione della Costa del Sol, a soli 7,9 km dal centro di Malaga, la città principale della provincia con oltre 579.000 abitanti. Questa posizione permette di godere dei servizi e delle opportunità di una grande città rimanendo in un'area più tranquilla e residenziale. La località si trova a circa 47 km da Marbella, un'altra importante località turistica della Costa del Sol nota per i suoi lussuosi stabilimenti balneari e la vita mondana. La distanza di circa 90 km da Granada, famosa per l'Alhambra e il suo patrimonio storico-artistico, rende possibili escursioni giornaliere in una delle città più affascinanti dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (7,9 km) e alle principali vie di comunicazione colloca la località in una posizione strategica sia per i trasferimenti nazionali che internazionali.
La villa si gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità ai principali servizi e luoghi di interesse. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con circa 15-20 minuti di bicicletta. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, circa 10-15 minuti di auto. I campi da golf più prestigiosi, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), sono accessibili in meno di 15 minuti di auto. Per il resto della vita quotidiana, un supermercato si trova a soli 73 metri a piedi, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. La stazione ferroviaria di Málaga Centro Alameda è a soli 0,1 km, rendendo i collegamenti con altre città della regione particolarmente convenienti.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Mijas Golf gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate. La posizione a soli 9 metri sopra il livello del mare contribuisce a mantenere temperature miti durante tutto l'anno. Lo stagno balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza del territorio verso il mare è minima (0,6%), caratterizzando un ambiente prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla costa mediterranea modera le temperature estive e contribuisce a un tasso di umidità equilibrato. La posizione offre inoltre un buon numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa del Sol, con la proprietà orientata a sud che massimizza l'esposizione solare. Le aree verdi e forestali presenti nelle vicinanze contribuiscono a migliorare la qualità dell'aria e offrono ombra durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, con la più vicina, Playa de San Andrés, a soli 1,5 km dalla proprietà. Le spiagge della zona, come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia, sono ben attrezzate e facilmente raggiungibili per giornate di mare e relax. Per gli appassionati di golf, la posizione è strategica con diversi campi prestigiosi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'area circostante offre numerose opportunità ricreative, con 373 ristoranti, 155 caffetterie e 25 dentisti entro 2 km dalla proprietà. I centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) e il Dreams Nova Fitness Club (0,7 km) offrono opzioni per attività fisica. Le marine nelle vicinanze, tra cui IGY Málaga Marina (1,2 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), consentono pratiche nautiche e attività legate al mare. Per gli amanti della natura, i punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (1,2 km) offrono viste mozzafiato sulla costa e sulla città.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si trova in una posizione privilegiata all'interno della regione della Costa del Sol, a soli 7,9 km dal centro di Malaga, la città principale della provincia con oltre 579.000 abitanti. Questa posizione permette di godere dei servizi e delle opportunità di una grande città rimanendo in un'area più tranquilla e residenziale. La località si trova a circa 47 km da Marbella, un'altra importante località turistica della Costa del Sol nota per i suoi lussuosi stabilimenti balneari e la vita mondana. La distanza di circa 90 km da Granada, famosa per l'Alhambra e il suo patrimonio storico-artistico, rende possibili escursioni giornaliere in una delle città più affascinanti dell'Andalusia. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (7,9 km) e alle principali vie di comunicazione colloca la località in una posizione strategica sia per i trasferimenti nazionali che internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL090404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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