Prabangus atskiras vila Mijas Golf rajone, Malaga. Šis projektas siūlo 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 272 m² gyvenamosios erdės ant 930 m² sklypo. Villa yra statomas pietų orientacijos, todėl išlaikys optimalų saulės šviesos kiekį per visus metus. Naujos statybos būklė su privačiu baseinu ir terasomis, iš kurių atsiveria vaizdai į kalnus, golfo laukus ir sodą. Projektas yra miesto aplinkoje, užtikrinančioje prieinamumą visuoms pagrindinėms paslaugoms, kartu su artimu ryšiu su gamta.
Lyginant su kitais regiono projektalais, šis Mijas Golf vila siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties ir konfigūracijos. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar rajone (nuo €269,950) arba Lantana Residencial Mijas rajone (nuo €205,000), šis objektas yra žymiai brangesnis, tačiau siūlo didesnę privatumo ir erdvės vertę. Palyginti su Etherna Homes 2 Estepona rajone (nuo €259,000), šis projektas yra artimesnis pagrindiniam Malagos miestui, kas užtikrina geresnę infrastruktūros prieinamumą. Skirtingai nuo daugelio kitų projektų, šis objektas siūlo unikalų derinį tarp miesto gyvenimo patogumų ir artumo su gamta bei paplūdimiais. Regionui būdingas aukštas gyvenimo kiekis su šiltais žiemomis ir ilgu saulėtu periodu, tačiau Mijas Golf vieta išsiskiria ypatingu artumu tiek su miesto paslaugomis, tiek su paplūdimių zona, kas sukuria optimalų gyvenimo kokybės balansą, retai sutinkamą kituose regiono projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūręs Mijas Golf rajone, Malaga, strategiškai tarp miesto centro ir natūralių gamtos plotų. Objektas yra tik 1,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, o pagrindinės miesto paslaugos prieinamos pėsčiomis. Ši vieta sudaro harmoningą balansą tarp miesto patogumų ir gamtos artumo, leisdama gyventi both urbanusuose ir ramiose aplinkose.
Šis atskiras villa yra skirtas didesnei šeimai arba tiems, kurie vertina daug erdvės ir privatumą. 4 miegamieji kambariai suteikia galimybę įrengti svečių kambarius, biurus ar laisvalaikio zonas. Pietinė orientacija užtikrina optimalų šiltį ir šviesą, o didelės terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Privatus baseinas sodas atitinka gyvenimo kokybės poreikius šiltuoju metų laiku.
Šiuo metu vykdomas statybos darbas, o planuojamas užbaigimas - pirmas ketvirtis 2029 metų. Naujos statybos statusas reiškia, kad pirkėjai įgis visiškai naują objektą su moderniomis statybų technologijomis ir šiuolaikinėmis inžinerinėmis sistemomis. Naujos statybos projektas leidžia derinti individualius poreikius, ypač susijusius su vidaus apdailos sprendimais ir galimybėmis prisitaikyti prie konkretaus pirkėjo pageidavimų.
Projektas neįeina į bendriją su bendrais paslaugomis, todėl pirkėjai turės savarankiškai rūpintis baseino priežiūra ir sodu. Nors miesto paslaugos yra netoliese, objektas nėra įsikūręs tiesiogiai miesto centre, todėl tam tikrų paslaugų teikimas gali reikalauti transporto priemonių naudojimo. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad per 930 m² sklype yra statomas didelis pastatas, todėl laisvos žaliosios zonos plotas bus ribotas.
Šis projektas tinka tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ilgam laikui arba ieško antrųjų namų atostogoms. Dėl didelio sklypo ir atskiros villa struktūros, jis yra idealus šeimoms su vaikais arba tiems, kurie nori turėti erdvę svečiams. Artimas kultūrinis ir paslaugų centras - Malaga miestas - leidžia derinti poilsį su aktyviausia miesto veikla. Projektas taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nekilnojamojo turto turtingoje regione su stipriu turizmo sektoriumi. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, ši vieta siūlo galimybę derinti darbą su viduržemio jūros klimatu ir artumu prie pagrindinių transporto mazgų, įskaitant tik 7,9 km nutolusį tarptautinį oro uostą.
Šio naujos statybos villa konstrukcija ir apdaila atitinka aukščiausius šiuolaikinius standartus. Statyboms naudojamos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir atsparumą viduržemio jūros klimato sąlygoms. Pastatas bus įrengtas su moderniomis energetinės efektyvumo sistemomis, įskaitant oro kondicionavimą, kuris užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais. Pietinė orientacija ne tik maksimaliai panaudoja saulės energiją šildymui, bet ir leidžia sumažinti energijos sąnaudas. Visos vonios kambarių ir virtuvės įrangos bus aukštos klasės, o terasos ir lauko erdvės bus suprojektuotos taip, kad būtų atsparios drėgmei ir druskingam oro poveikiui. Privatus baseinas bus įrengtas taikant patikimus technologinius sprendimus, užtikrinančius ilgalaikį naudojimą be didelių priežiūros išlaidų.
Šio atskiro villa kaina prasideda nuo €1,900,000, atspindinti prabangų projektą su didelėmis gyvenamosiomis erdvėmis ir aukštos kokybės medžiagomis. Kainą lemia keliami veiksniai: 272 m² gyvenamosios erdvės, 930 m² sklypo dydis, 4 miegamųjų kambarių išdėstymas, 3 vonios kambariai, privatus baseinas ir didelės terasos. Naujos statybos statusas ir pietinė orientacija, užtikrinanti optimalų šiltį bei šviesą, taip pat prisideda prie kainos formavimosi. Ši kainų politika atitinka panašaus dydžio ir konfigūracijos objektų rinką Mijas Golf rajone.
Gyvenimas šiame Mijas Golf villa pasižymi pusiausvyra tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir ramios privataus gyvenimo erdvės. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis saule arba ryto kava su vaizdais į aplinkinius kalnus ir golfo laukus. Dėl artimos kaimynystės su prekybos centrais ir kitomis paslaugomis, kasdieniai reikalai gali būti atliekami greitai ir efektyviai. Dienos metu galima pasinaudoti artimu paplūdimiu arba pasitraukti į privačią baseino erdvę, kuri suteikia atokvėpio nuo miesto šurmulio. Vėlai pavasarį ir vasarą didelės terasos tampa pagrindine gyvenimo erdve, kurioje galima rengti vakarienes arba tiesiog mėgautis vidutiniškai 18.5°C temperatūra. Ši vieta tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos su galimybe dalyvauti aktyviame miesto gyvenime, tačiau nori išlaikyti savo privatų erdvę ir poilsį.
Gyvenimas šioje Mijas Golf vietovėje pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Miestas Malaga su savo istoriniu centru, restoranais, parduotuvėmis ir kultūrinėmis įstaigomis yra lengvai pasiekiamas. Tik 73 metrų atstumu yra prekybos centras, o vaistinė - vos 211 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai prieinama - ligoninė yra tik 642 metrų atstumu. Susisiekimas ypač patogus dėl artimų geležinkelio stočių: Málaga Centro Alameda (0,1 km), Guadalmedina (0,2 km) ir Atarazanas (0,4 km). Viso netoliese yra 7 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, užtikrinančių lengvą judėjimą po miestą be nuosavo automobilio. Elektromobilių savininkams yra patogumų - artimiausi EV įkrovimo punktai yra vos 434 metrų atstumu.
Šio žemėlapio vaizdas rodo Mijas Golf vietovę Malagos regione. Objektas yra įsikūręs tarp miesto centro ir paplūdimių zonos, su išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių transporto arterijų. Žemėlapis matomoje erdvėje parodo artimas prie prekybos centrų, sveikatos priežiūros įstaigų ir rekreacijos zonų. Miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti tiek centro dalį, tiek pakrantę, užtikrinant optimalų gyvenimo kokybės balansą tarp miesto ir pajūrio gyvenimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Golf yra strategiškai įsikūręs Malagos miesto pakraštyje, sudarydamas tiltą tarp didmiesčio gyvenimo ir gamtos. Malaga su savo 579,076 gyventojų yra pagrindinis kultūrinis ir ekonominis regiono centras, pasiekiamas per kelias minutes. Didžiausi kaimyniniai miestai - Marbella (47 km) ir Granada (90 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu, kad gyventojai galėtų mėgautis jų pasiūlymais vienos dienos ištvykose. Šioje vietovėje derinamas miesto gyvenimo dinamika su artimu gamtos ir paplūdimių prieinamumu, kas sukuria išskirtinę gyvenimo kokybę, būdingą Costa del Sol regionui.
Ši vietovė pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių regiono paslaugų. Artimiausi paplūdimiai yra vos kelis kilometrus nutolę: Playa de San Andrés (1,5 km), Playa de la Misericordia (2,9 km) ir Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Miesto centras pasiekiamas per kelias minutes, o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Golfo mėgėjai gali pasinaudoti artimiausiais golfo laukais: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Jachtos savininkams arba jūrinės veiklos mėgėjams prieinamos artimos jachtų prieplaukos: IGY Málaga Marina (1,2 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km).
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė pasižymi tipišku viduržemio jūros klimatu, su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Žiemos yra švelnios, su temperatūra retai nukritusia žemiau 12°C, o vasaros - karštos, bet neperkaitusios, su vidutine aukščiausia temperatūra siekiančia 27°C. Regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, kas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 0,6% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų reljefą, tinkantį vaikams ir senjorams. Nedidelis aukštis virš jūros lygio taip pat leidžia išvengti pernelyg drėgnų orų, būdingų aukštesnėms vietovėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai, prieinami vos kelių minučių važiavimu, siūlo išskirtines laisvalaikio galimybes. Playa de San Andrés (1,5 km) ir Playa de la Misericordia (2,9 km) yra populiarios vietinės ir tarptautinės visuomenės mėgstamos vietos, siūlančios smėlėtus paplūdimius ir vandens pramogas. Golfo mėgėjams regionas siūlo kelis prestižinius golfo klubus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (7,9 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km), kurie pasižymi aukštos kokybės laukais ir profesionalia aptarnavimo kultūra. Sportui tinkančios įstaigos yra itin prieinamos - netoliese yra kelios sporto klubų įstaigos, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) ir Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Šalia esančios jachtų prieplaukos, kaip IGY Málaga Marina (1,2 km), taip pat siūlo galimybes mėgautis jūrine veikla ir vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Golf yra strategiškai įsikūręs Malagos miesto pakraštyje, sudarydamas tiltą tarp didmiesčio gyvenimo ir gamtos. Malaga su savo 579,076 gyventojų yra pagrindinis kultūrinis ir ekonominis regiono centras, pasiekiamas per kelias minutes. Didžiausi kaimyniniai miestai - Marbella (47 km) ir Granada (90 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu, kad gyventojai galėtų mėgautis jų pasiūlymais vienos dienos ištvykose. Šioje vietovėje derinamas miesto gyvenimo dinamika su artimu gamtos ir paplūdimių prieinamumu, kas sukuria išskirtinę gyvenimo kokybę, būdingą Costa del Sol regionui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL090404
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID