Villa independente localizada em Mijas Golf, Málaga, com 272 m² de área construída e um lote de 930 m². O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de entrega no primeiro trimestre de 2029. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, com orientação sul que garante exposição solar adequada. Situada perto de campos de golfe e áreas florestais, combina o acesso a áreas verdes com a conveniência de uma urbanização com infraestruturas desenvolvidas.
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Mijas Golf posiciona-se num segmento superior tanto em termos de preço como de características. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, esta propriedade está cotada a €1.900.000, refletindo maior dimensão, características exclusivas e localização mais privilegiada. Em contraste com o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este desenvolvimento beneficia da proximidade a Málaga, maior centro urbano da Costa del Sol, oferecendo mais infraestruturas e serviços. A combinação de espaço exterior significativo, vistas panorâmicas e proximidade simultânea a campos de golfe e ambiente urbano diferencia este projeto de alternativas mais massificadas ou localizadas em zonas exclusivamente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada de Mijas Golf, com proximidade a múltiplas infraestruturas essenciais. A localização permite acesso pé a várias facilities, incluindo supermercado a 73 metros e farmácia a 211 metros. O desenvolvimento está estrategicamente posicionado entre áreas naturais e centros urbanos, proporcionando equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços.
A villa foi desenhada para atender necessidades residenciais permanentes ou de segunda habitação, com quatro quartos que acomodam famílias de médio porte. A área exterior significativa permite a criação de espaços de lazer e entretenimento privado. A proximidade a serviços de saúde, educação e comércio resolve necessidades básicas do quotidiano sem necessidade de deslocações prolongadas.
Encontra-se atualmente em fase de construção, com cronograma de entrega previsto para o primeiro trimestre de 2029. Esta situação permite potencial personalização de acabamentos durante o processo construtivo. A classificação como construção nova implica benefícios em termos de eficiência energética e conformidade com regulamentos atualizados da construção espanhola.
O projeto não oferece acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida conforme indicado na base de dados. A infraestrutura de transportes públicos não contempla cobertura direta no local, exigindo deslocação a pé até às paragens mais próximas. A área de implantação não possui espaços verdes comunitários para além do lote privado da propriedade.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram residência permanente com espaço exterior significativo e acesso a serviços urbanos. É particularmente relevante para compradores que valorizam a proximidade a praias e infraestruturas de desporto, incluindo campos de golfe. Para investidores, a localização em Málaga apresenta potencial de valorização devido ao crescimento contínuo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A opção também se alinha com requisitantes de segunda habitação que pretendem propriedade com características específicas de privacidade e espaço exterior, sem sacrificar acessibilidade a serviços essenciais e opções de lazer durante as estadias na região.
A construção nova permite a incorporação de técnicas e materiais contemporâneos, com sistemas de climatização que incluem ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano. Os materiais de construção seguem padrões exigentes de isolamento, adequados ao clima mediterrânico. As áreas exteriores foram projetadas para aproveitar a orientação sul, maximizando a exposição solar e criando espaços de convivência funcional. Os acabamentos internos combinam durabilidade e estética moderna, com atenção a detalhes como o terraço coberto que amplia a área utilizável da propriedade.
O preço de partida fixa-se em €1.900.000 para esta villa de quatro quartos, posicionando-se no segmento premium do mercado de Mijas Golf. A variação de preço pode ocorrer consoante o estágio de conclusão da construção e possíveis personalizações de acabamentos solicitadas. O valor reflete a combinação de metragem generosa, privacidade de terreno de 930 m² e localização estratégica em desenvolvimento consolidado, com diferenciais em relação a propostas mais compactas da mesma zona.
A vida nesta propriedade desenvolve-se com um ritmo que combina tranquilidade residencial com acessibilidade a serviços. A manhã pode começar com o sol no terraço coberto, seguido de deslocação pé a estabelecimentos comerciais para compras diárias. A tarde permite desfrutar da piscina privada ou deslocar-se às praias próximas para atividades de lazer. Ao entardecer, as vistas para o campo de golfe e montanhas proporcionam um cenário sereno para relaxamento. A proximidade a hospitais e farmácias garante segurança para residentes permanentes. A localização urbana mantém a propriedade conectada à dinâmica de Málaga, enquanto o afastamento de ruas principais preserva a tranquilidade residencial.
A propriedade beneficia de infraestruturas urbanas consolidadas nos arredores, com 373 restaurantes, 129 farmácias e 69 estabelecimentos bancários num raio de 2 km. Esta densidade de serviços garante que quotidianas essenciais como compras, atendimento médico e serviços financeiros possam ser realizadas sem deslocações extensivas. A rede de transportes públicos disponibiliza 7 linhas com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio. A proximidade a centros educativos (15 escolas básicas e 10 secundárias) torna a localização adequada para famílias com crianças em idade escolar.
A propriedade localiza-se na área de Mijas Golf, a noroeste do centro urbano de Málaga. A sua posição geográfica permite acesso equilibrado a zonas costeiras, áreas de golfe e infraestruturas urbanas. A representação cartográfica evidencia a proximidade a vias principais, estruturas desportivas e zonas de interesse natural que caracterizam o ambiente envolvente do desenvolvimento imobiliário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está localizada em Málaga, a maior cidade da Costa del Sol com aproximadamente 579.076 habitantes, funcionando como capital económica e cultural da província. Em relação a outros centros urbanos relevantes, Marbella situa-se a 47 km para sudoeste (147.958 habitantes), enquanto Granada fica a 90 km para nordeste (232.770 habitantes). Esta posição central em relação a importantes núcleos populacionais permite acesso rápido a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, mantendo simultaneamente a proximidade a ambientes costeiros e zonas rurais do interior andaluz.
A localização estratégica coloca a propriedade a 1.5 km da Playa de San Andrés, a praia mais próxima, acessível a pé em aproximadamente 20 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7.9 km, permitindo deslocações rápidas para ligações internacionais. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (7.9 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), estão a menos de 15 minutos de carro. O centro da cidade de Málaga encontra-se integrado no contexto da propriedade, estando tecnicamente na mesma localidade segundo os dados de referência geográfica.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico de Málaga, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0.6% em direção à praia criam microclima favorável. O período de banho em mar estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A exposição solar abundante na fachada sul, combinada com as vistas para áreas florestais e montanhosas, proporciona ambiente natural integrado com as características urbanas da localização.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplas praias certificadas, incluindo Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km). Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza opções como o Club de Golf Málaga Parador (7.9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As infraestruturas desportivas estão bem representadas com centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km), Centro Wellness (0.4 km) e Dreams Nova Fitness Club (0.7 km), complementados por marinas como a IGY Málaga Marina (1.2 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km).
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está localizada em Málaga, a maior cidade da Costa del Sol com aproximadamente 579.076 habitantes, funcionando como capital económica e cultural da província. Em relação a outros centros urbanos relevantes, Marbella situa-se a 47 km para sudoeste (147.958 habitantes), enquanto Granada fica a 90 km para nordeste (232.770 habitantes). Esta posição central em relação a importantes núcleos populacionais permite acesso rápido a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão, mantendo simultaneamente a proximidade a ambientes costeiros e zonas rurais do interior andaluz.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL090404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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