Vila v Mijas Golf, Málaga, momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v prvom štvrťroku 2029. Ponúka 4 spálne, 3 kúpeľne a 272 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 930 m² so súkromným bazénom a panoramatickým výhľadom. Nachádza sa blízko golfových ihrísk, lesov a mestských vybaveností, pričom južná orientácia zaisťuje výhľady na hory, golf a les. Blízkosť k Malage (0 km) a plážiam (1,5 km k najbližšej pláži) zaisťuje prístup k mestskému vybaveniu a pobrežnému štýlu života.
Vila Mijas Golf predstavuje prémiovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Malage, ktorá sa vyznačuje kombináciou veľkosti, polohy a vlastností. V porovnaní s inými regionálnymi projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) táto vila zaujíma vyššiu cenovú kategóriu ospravedlnenú jej špecifikáciami a výhodami polohy. Na rozdiel od týchto cenovej dostupnejších vývojových projektov ponúka vila Mijas Golf podstatný súkromný vonkajší priestor vrátane pozemku o výmere 930 m² a súkromného bazéna, vlastnosti, ktoré zvyčajne nie sú dostupné v rovnakom rozsahu v porovnávacích projektoch. Poloha v samotnej Malage namiesto odľahlých miest poskytuje superior prístup k mestskej infraštruktúre, medzinárodnej doprave prostredníctvom blízkeho letiska a komplexným službám. Zatiaľ čo porovnávateľné projekty môžu ponúknuť atraktívne ceny pre vstupné úrovne alebo druhé domovy, vila Mijas Golf je určená pre tých, ktorí hľadajú substantialnejšie primárne bývanie alebo prémiové sekundárne nehnuteľnosti s väčším súkromím a vybavením. Cena 1 900 000 € odráža toto umiestnenie v hornom segmente regionálneho trhu, ponúka hodnotu prostredníctvom kombinácie priestoru, polohy a prémiových vlastností v porovnaní s porovnateľnými nehnuteľnosťami v podobných lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Mijas Golf v obci Málaga. Jej poloha poskytuje prístup ku golfovým zariadeniam a prírodným lesným okoliu. Vlastníctvo profituje z polohy v urbanizácii pri zachovaní blízkosti k prírodným oblastiam. Južná orientácia zaisťuje optimálne slnečné svetlo počas celého dňa.
Vila rieši potreby obyvateľov hľadajúcich priestranný rodinný dom s možnosťami bývania vonku. So 4 spálňami a 3 kúpeľňami pohodlne ubytuje rodinu. Súkromný bazén a rozsiahle terasy (158 m²) podporujú preferencie vonkajšieho štýlu života. Kombinácia obytnej plochy a veľkosti pozemku poskytuje dostatok priestoru na súkromie aj zábavu.
Vila je momentálne vo výstavbe s indicatívnym dátumom dokončenia v prvom štvrťroku 2029. Ako novostavba bude obsahovať súčasné stavebné štandardy a moderné dizajnové prvky. Projekt profituje z aktuálnych stavebných technológií a materiálov, ktoré obvykle ponúkajú zlepšenú energetickú účinnosť v porovnaní so staršími nehnuteľnosťami.
Projekt nenabíde okamžité ubytovanie kvôli stavebnému stavu do roku 2029. Nehnuteľnosť nezahŕňa prístup k vode napriek blízkosti pláže. Vila neposkytuje komunitné vybavenie nad rámec súkromného bazéna a záhrady, pretože je navrhnutá ako samostatne stojaca nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť nezahŕňa predinštalovanú inteligentnú domácnostnú technológiu.
Táto nehnuteľnosť by sa hodila pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie so značným vonkajším priestorom dobre napojenom lokalite. Jej veľkosť a rozloha ju robia vhodnou pre tých, ktorí pravidelne hostia hostí alebo si želajú dostatok miesta na rodinné aktivity. Blízkosť golfu osloví fanúšikov tohto športu, zatiaľ čo blízke pláže lákajú tých, ktorí si užívajú pobrežný život. Časová os výstavby vyhovuje kupujúcim, ktorí plánujú dopredu a nepotrebujú okamžité ubytovanie. Medzinárodní kupujúci hľadajúci druhý domov v Španielsku by našli lokalitu pohodlnú vzhľadom na blízkosť k letisku Málaga (7,9 km) a komplexné vybavenie dostupné na vzdialenosť chôdze. Vlastnosti a orientácia nehnuteľnosti ju robia vhodnou aj pre tých, ktorí uprednostňujú vonkajší život a oceňujú panoramatické výhľady zo svojho domova.
Vila je konštruovaná so súčasnými materiálmi a povrchovými úpravami očakávanými v prémiových nehnuteľnostiach. Status novostavby zaisťuje dodržiavanie súčasných stavebných predpisov a energetických štandardov. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty, čím sa zvyšuje pohodlie počas celého roka. Prijaté a súkromné terasy sú navrhnuté ako integrálne obytné priestory, ktoré rozširujú použiteľnú plochu nad rámec interiéru. Výhľady na hory, golf a les sú maximalizované prostredníctvom strategického umiestnenia a umiestnenia okien. Oblast súkromného bazéna je konštruovaný ako esenciálna vlastnosť vonkajšieho obytného priestoru, doplnená záhradnou plochou na pozemku o výmere 930 m². Celkový dizajn zdôrazňuje funkčnosť aj estetickú príťažlivosť, so zameraním na vytváranie plynulých vonkajších a vnútorných obytných priestorov, ktoré využívajú južný španielske podnebie.
Vila je ocenená na 1 900 000 €, čo ju umiestňuje do prémiového segmentu miestneho trhu s nehnuteľnosťami. Táto cena odráža špecifikácie nehnuteľnosti vrátane 4 spální, 3 kúpeľní, 272 m² obytnej plochy a podstatného pozemku o výmere 930 m². Cenenie tiež zohľadňuje status novostavby a zahrnutie súkromného bazéna a rozsiahlych terás. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne táto vila ponúka konkurencieschopnú hodnotu pre jej veľkosť, výhody polohy a vlastnosti, najmä vzhľadom na jej blízkosť k Malage a golfovým zariadeniam.
Každodenný život v tejto vile sa bude točiť okolo jej priestranného interiéru a rozsiahlych vonkajších priestorov. Južná orientácia zaisťuje ranné slnko na terasách, čím vytvára príjemné priestory na raňajky a rannú kávu. Blízkosť centra Malagy (do 1 km) znamená, že mestské vybavenie ako nakupovanie, stravovanie a kultúrne aktivity sú ľahko dostupné. Obyvatelia si môžu užívať golf na blízkich ihriskách alebo tráviť voľný čas na pláži, ktorá je dosiahnuteľná krátkou jazdou alebo cyklistikou. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú relaxačné možnosti bez opustenia domova. Poloha vyvažuje rezidenčný pokoj s prístupom k mestským službám a rekreačným zariadeniam. Večery možno tráviť vychutnávaním si panoramatických výhľadov z terás pri západe slnka za horami.
Poloha vily ponúka vyvážený životný štýl s prístupom k mestskému vybaveniu a prírodnému okoliu. V bezprostrednom okolí majú obyvatelia prístup k množstvu reštaurácií (373 v okruhu 2 km), lekární (129), bánk (69) a kaviarní (155). Zdravotnícke zariadenia sú pohodlne umiestnené s 2 zdravotnými centrami v blízkosti a nemocnicou len 642 metrov ďaleko. Blízkosť vily k centru Malagy znamená, že kultúrne atrakcie, nákupné štvrte a obchodné centrá sú ľahko dostupné. Poloha tiež ponúka vzdelávacie príležitosti s 15 základnými školami a 10 strednými školami v okolí. Dopravná infraštruktúra je dobre vyvinutá so 7 linkami verejnej dopravy, ktoré obsluhujú 50 zastávok v oblasti, čo umožňuje bezautomobilovú dopravu pre mnohé každodenné aktivity. Umiestnenie nehnuteľnosti umožňuje obyvateľom užívať si výhody mestského života pri zachovaní rezidenckej atmosféry.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Malage, ktorá zdôrazňuje jej blízkosť k kľúčovým atrakciám a vybaveniam. Poloha nehnuteľnosti blízko centra mesta pri zachovaní prístupu k plážiam a golfovým ihriskám je vizuálne zrejmá. Mapa ilustruje pohodlné vzdialenosti k dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga-Costa del Sol, a blízkosť k rôznym rekreačným zariadeniam. Južná orientácia nehnuteľnosti je uvedená, čo ukazuje, ako vila maximalizuje výhľady a slnečné svetlo smerom k pobrežiu a horám. Mapa tiež demonštruje dostupnosť nehnuteľnosti k hlavným cestným sieťam spájajúcim ostatné časti regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila je umiestnená v samotnej Malage, čo poskytuje výhodu bytia súčasťou hlavného mestského centra pri zachovaní rezidenčného charakteru. Málaga, s počtom obyvateľov 579 076, slúži ako hlavné mesto provincie a poskytuje komplexné služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k iným dôležitým regionálnym destináciám vrátane Marbella (47 km) a Granada (90 km). Toto umiestnenie v Malage namiesto odľahlých oblastí zaisťuje vynikajúcu infraštruktúru, verejné služby a konektivitu k širšej andalúzskemu regiónu. Poloha profituje z toho, že sa nachádza v dobre etablovanom mestskom prostredí s vyspelými dopravnými sieťami, zdravotníckymi zariadeniami, vzdelávacími inštitúciami a obchodnými centrami, všetko prispievajúce k praktickosti každodenného života bez kompromisov v prístupe k voľnočasovým a rekreačným možnostiam.
Vila profituje z vynikajúcej dostupnosti k kľúčovým vybaveniam a atrakciám. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je len 1,5 km ďaleko, ľahko dosiahnuteľná pešo, na bicykli alebo krátkou cestou autom. Niekoľko ďalších pláží vrátane Playa de la Misericordia (2,9 km) a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) ponúka alternatívy. Letisko Málaga-Costa del Sol je pohodlne umiestnené len 7,9 km ďaleko, uľahčujúce medzinárodné cesty. Nadšenci golfu majú prístup k viacerým ihriskám vrátane Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Marina pre vodné aktivity zahŕňajú IGY Málaga Marina (1,2 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Táto kombinácia pobrežných, mestských a rekreačných vybavení v blízkom okolí vytvára dobre prepojené životné prostredie.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pohybujúcou sa medzi 12-27 °C počas roka. Nadmorská výška 9 metrov nad morom a mierny svah 0,6 % smerom k pláži prispievajú k miernym poveternostným podmienkam. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C, typicky od neskornej jari do skorého jesene. Južná orientácia vily maximalizuje slnečné svetlo, obzvlášť prospešné počas chladnejších mesiacov. Lokalita zažíva približne 32 miestnych festivalových dní ročne, čo odráža kultúrne bohatstvo regiónu a priaznivé počasie pre vonkajšie aktivity. Blízkosť k lesným oblastiam a pobrežiu zároveň vytvára mikroklimatické výhody, ktoré zvyšujú pohodlie počas celého roka, s prirodzeným vetrom od mora a ochranou pred extrémnymi teplotami okolitou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha vily poskytuje vynikajúci prístup k pobrežným rekreačným možnostiam. Playa de San Andrés, 1,5 km vzdialená, je najbližšia pláž, s niekoľkými ďalšími plážami s modrou vlajkou v ľahkom dosahu. Tieto pláže ponúkajú plávanie, opaľovanie a vodné športové aktivity. Pre nadšencov golfu je blízkosť k viacerým ihriskám významnou výhodou, pričom Club de Golf Málaga Parador je len 7,9 km ďaleko. Ďalšie golf možnosti zahŕňajú Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia vrátane fitness centier ako Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), Centro Wellness (0,4 km) a Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km). Pre jachting a morské aktivity blízke mariny zahŕňajú IGY Málaga Marina (1,2 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), čím poskytujú prístup k jachtingu a ostatným vodným rekreačným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila je umiestnená v samotnej Malage, čo poskytuje výhodu bytia súčasťou hlavného mestského centra pri zachovaní rezidenčného charakteru. Málaga, s počtom obyvateľov 579 076, slúži ako hlavné mesto provincie a poskytuje komplexné služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup k iným dôležitým regionálnym destináciám vrátane Marbella (47 km) a Granada (90 km). Toto umiestnenie v Malage namiesto odľahlých oblastí zaisťuje vynikajúcu infraštruktúru, verejné služby a konektivitu k širšej andalúzskemu regiónu. Poloha profituje z toho, že sa nachádza v dobre etablovanom mestskom prostredí s vyspelými dopravnými sieťami, zdravotníckymi zariadeniami, vzdelávacími inštitúciami a obchodnými centrami, všetko prispievajúce k praktickosti každodenného života bez kompromisov v prístupe k voľnočasovým a rekreačným možnostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL090404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID