Detached villa v razvoju v mestu Mijas Golf, Málaga, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Projekt ima 272 m² bivalne površine na 930 m² zemljišča. Nahaja se v urbaniranem območju v bližini igrišč za golf, z dobrim dostopom do mestnih storitev. Villa ima južno orientacijo, zaseben bazen in razglede na gore, golf igrišča in panorame. Gradnja poteka, predvidena oddaja v prvem četrtletju 2029.
V primerjavi z ostalimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta villa v Mijas Golfu v višjem cenovnem razredu z začetno ceno €1.900.000. Ta cena odraža kombinacijo velikosti (272 m²), lokacije v bližini Málage in dodatnih funkcij kot so zasebni bazen in številni razgledi. V primerjavi z projekti v manj razvitih obalnih naseljih ta lokacija poniva boljši dostop do mestnih storitev, infrastrukture in kulturnih dogodkov. V primerjavi z ekskluzivnimi projekti v Marbelli je ta villa cenejša, hkrati pa ponuja podobno raven udobja in bližino mestnih središč. Ključna prednost v primerjavi z drugimi projekti je izravnava med urbanim dostopom in bližino naravnih/zabavnih vsebin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici Mijas Golf, v bližini številnih mestnih storitev. Oddaljena je le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga. Lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobjja in bližine naravnih znamenitosti.
Villa z 4 spalnicami in 3 kopalnicami primerna za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebni bazen, velike terase in razgledi omogočajo udobno bivanje skozi vse leto. Južna orientacija zagotavlja obilico sonca svetlobe na prostorih.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, predvidena oddaja je načrtovana za prvi četrtletje 2029. Kot nova gradnja bo izpolnjevala sodobne standarde gradnje in energetske učinkovitosti. Končna oddaja je indicativna in lahko pride do sprememb glede na potek gradbenih del.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 1,3 km. Zaradi urbanega okolja ni popolnoma izoliran od mestnega hrupa. Cena je višja od povprečja na trgu, kar lahko predstavlja omejitev za določene kupce. Oddaja šele leta 2029 zahteva dolgoročno načrtovanje.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco v priljubljenem območju Costa del Sol. Primerno je za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo za stalno bivanje ali kot drugo bivališče za daljše bivanje. Zasnova s 4 spalnicami ustreza družinam s otroki ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Lokacija v urbanem okoliju s številnimi storitvami v bližini je primerna za ljudi, ki želijo imeti vse potrebe na dosegu roke. Zaradi oddaje leta 2029 je projekt primeren za tiste, ki načrtujejo vnaprej in imajo čas za pripravo na preselitev.
Villa bo izdelana kot nova gradnja sodobnih standardov. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto. Zgradba bo imela klimatsko napravo za udobje v poletnih mesecih. Materiali za dokončanje so še vedno v fazi načrtovanja, a bodo verjetno vključevali sodobne elemente, ki ujemajo s sredozemskim slogom. Zaseben bazen in terase bodo izdelani z visokokakovostnimi materiali, odpornimi na mediteranske vremenske razmere. Energetska učinkovitost bo skladna s trenutnimi španskimi predpisi za novo gradnjo.
Cena vile se začne pri €1.900.000, kar uvršča projekt v višji cenovni razred. Cena odraža velikost nepremičnine (272 m² bivalne površine na 930 m² zemljišča), lokacijo v priljubljenem območju Mijas Golf ter dodatne funkcije kot so zasebni bazen in številni razgledi. Na končno ceno lahko vpliva izbira notranje opreme in materialov, ki jih kupca lahko izbere med gradnjo.
Ta lokacija poniva urban življenjski slog z dostopom do številnih storitev peš ali s kolesom. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem terasi z jutranjo kavo, nato pa se odpravite do bližnjih trgovin ali restavracij. Popoldanske ure lahko izkoristite za sprostitev pri bazenu ali raziskovanje bližnjih parkov in zelenih površin. Večerni čas ponuja možnosti za obiske restavracij v centru Málage ali sproščujoče sprehode ob plaži, ki je le kratek vožnjo stran. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in dostopnosti do rekreativnih aktivnosti.
Nepremičnina se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z obilico storitev na dosegu roke. V bližini je 373 restavracij, 129 lekarn, 69 bank in 155 kavarn, kar ponuja pestro možnost za vsakdanje potrebe. Za izobraževanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 2 zdravstvenimi centri, najbližja bolnišnica pa je oddaljena le 642 metrov. Razvejano omrežje javnega prevoza z 7 linijami in 50 postajališči omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za rekreacijo je na voljo več športnih centrov v območju 2 km.
Lokacija vile v Mijas Golf predstavlja strateško točko med urbanim jedrom Málage in obalnim območjem. Na zemljevidu je razvidna neposredna bližina mestnih storitev, plaž in prometnih povezav, kar ponova učinkovito življenjsko okolje z dostopnostjo do vseh pomembnih funkcij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Golf se nahaja v neposredni bližini centra mesta Málaga, ki je glavno urbano središče regije s 579.076 prebivalci. Mesto je kulturno in gospodarsko središče pokrajine s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, muzeji in živahnim mestnim življenjem. Oddaljenost od drugih pomembnih obalnih mest: Marbella (47 km) in Fuengirola (manj kot 20 km) omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol. Lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z bližino obalnih in naravnih rekreativnih območij.
Najbližja plaža Playa de la Malagueta je oddaljena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, Playa de la Misericordia pa 3,2 km. Do centra mesta Málaga je potrebno manj kot kilometer, medtem ko so Marbella in Granada oddaljeni 47 oziroma 90 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igrišča so dosegljiva: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini je tudi več marina, vključno z IGY Málaga Marina (1,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na višini 9 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,6% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop. Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 12-27°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Zaradi južne orientacije vile prejme obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Oblačnost je zmerna, z več sončnimi dnevi kot evropsko povprečje. Padavine so predvsem pozimi, poletja pa so suha in sončna, kar ustreza sredozemskemu klimatskemu tipu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja več plaž, vključno s Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia. V regiji je več Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v dosegu 11 km, kar lokacijo uvršča med atraktivne za golf navdušence. V bližini so številni športni centri: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) in Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Rekreativne možnosti dopolnjujejo številne marin, ki nudijo možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Golf se nahaja v neposredni bližini centra mesta Málaga, ki je glavno urbano središče regije s 579.076 prebivalci. Mesto je kulturno in gospodarsko središče pokrajine s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, muzeji in živahnim mestnim življenjem. Oddaljenost od drugih pomembnih obalnih mest: Marbella (47 km) in Fuengirola (manj kot 20 km) omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol. Lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z bližino obalnih in naravnih rekreativnih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL090404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID