Сучасна вілла в районі Міхас Гольф, Малага, з житловою площею 272 м² на ділянці 930 м². Вілла має 4 спальні, 3 ванні кімнати, приватний басейн та кілька зовнішніх зон. Розташована в міському районі поблизу полів для гольфу та природних зон, вілла пропонує панорамні види на гори, поля для гольфу та ліси. Зараз знаходиться на етапі будівництва із запланованим введенням в експлуатацію у першому кварталі 2029 року. Південна орієнтація нерухомості включає криті та приватні тераси, що забезпечує зовнішні житлові простори в місці, яке поєднує міські зручності з природним оточенням.
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, Вілла Міхас Гольф знаходиться у вищому ціновому сегменті з початковою ціною €1,900,000. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують більш доступні варіанти, але з меншою площею та зручностями. Вілла Міхас Гольф відрізняється своїм безпосереднім сусідством як з містом Малага, так і з узбережжям, що забезпечує унікальне поєднання міського та прибережного способу життя. Хоча багато проектів на Коста-дель-Соль розташовані або у віддалених місцях, або повністю міські, ця вілла пропонує баланс між цими двома типами. Локація поблизу Малаги, найбільшого міста в регіоні, пропонує культурні та комерційні переваги, які важче знайти в менших прибережних містечках, таких як Естепона або Нерха. Водночас близькість до природних зон та полів для гольфу забезпечує втечу від міської метушні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Міхас Гольф, Малага, в пішій доступності до пляжів та міських зручностей. Локація забезпечує баланс між доступністю та приватністю, з близькістю як до центру Малаги, так і до природних зон. Висота 9 метрів над рівнем моря забезпечує рівнинну місцевість з мінімальним нахилом (0.6%) у напрямку до найближчих пляжів, що робить її легко доступною, зберігаючи при цьому панорамні види на навколишній ландшафт.
Ця вілла задовольняє функціональні житлові потреби чотирма просторими спальнями та трьома ванними кімнатами на площі 272 м² внутрішнього простору. Південна орієнтація забезпечує природне світло протягом дня, тоді як тераса площею 158 м² розширює житловий простір на відкритому повітрі. Приватний басейн та садові зони ділянки 930 м² надають спеціальні місця для відпочинку та розваг. Дизайн підтримує як повсякденне життя, так і прийом гостей, з критими терасами, що забезпечують укриті зовнішні зони незалежно від погодних умов.
Вілла зараз знаходиться на етапі будівництва із запланованим завершенням у першому кварталі 2029 року. Цей термін дозволяє потенційне індивідуалізацію під час будівельного процесу, хоча конкретні варіанти модифікацій потрібно буде підтвердити з розробником. Статус новобудови гарантує відповідність поточним будівельним нормам та включає сучасні будівельні техніки та матеріали. Орієнтовна дата введення в експлуатацію надає планувальний горизонт для потенційних покупців, хоча терміни будівництва можуть бути кориговані залежно від різних факторів.
Проект не пропонує негайної доступності, оскільки все ще знаходиться на етапі будівництва з плановим завершенням у 2029 році. Вілла не включає спільні зручності beyond приватного басейну та саду, оскільки це окрема будівля, а не частина більшого житлового комплексу зі спільними об'єктами. Розташування в міському районі означає, що вона не забезпечує повної ізоляції або сільської відокремленості. Власність не включає гарантованого управління орендою або послуг меблювання як частини базової пропозиції.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають постійне або друге житло, що поєднує міські зручності з простором та приватністю. Близькість до міста Малага з його міжнародним аеропортом робить її придатною для людей, які часто подорожують або шукають другий дім в Іспанії з-за кордону. Чотири спальні пропонують простір для сімей або для гостей, тоді як близькість до полів для гольфу та пляжів забезпечує рекреаційні можливості протягом усього року. Проект особливо підходить для людей, які віддають перевагу сучасному, легкому в обслуговуванні житлу в усталеному районі з повним комплексом зручностей. Введення в експлуатацію в 2029 році також робить його цікавим для покупців, які інвестують зараз з метою майбутнього використання, або для тих, кому потрібен час для поточної житлової або робочої ситуації перед переїздом до Іспанії.
Вілла будується як проект новобудови, що гарантує застосування сучасних будівельних технік та матеріалів відповідно до чинних іспанських будівельних норм. Будівництво включає приватний басейн, криту терасу 158 м² та різноманітні оглядові точки, розроблені для максимізації панорамних ландшафтів. Південна орієнтація будівлі стратегічно впроваджена для оптимізації природного світла та сонячної енергії, що сприяє енергоефективності будівлі. Хоча конкретні деталі обробки не вказані у наявних даних, можна очікувати, що як проект новобудови він відповідатиме сучасним стандартам ізоляції, енергоефективності та структурної цілісності. Комбінація міської локації з близькістю до природних зон, ймовірно, вимагає матеріалів, стійких як до міських факторів навколишнього середовища, так і до приморських кліматичних умов Коста-дель-Соль.
Вілла пропонується починаючи з €1,900,000, що займає преміальну позицію порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Цей ціновий показник відображає більший розмір, локацію поблизу Малаги та характер окремої вілли з приватним басейном та панорамним видом. Як проект новобудови існують можливості для індивідуалізації під час будівельного процесу, хоча конкретні варіанти та пов'язані з ними витрати є предметом переговорів з розробником. Орієнтовне введення в експлуатацію в першому кварталі 2029 року надає потенційним покупцям планувальний період для фінансової підготовки.
Щоденне життя в цій віллі поєднує міські зручності з рекреаційними можливостями. Локація пропонує пішохідну доступність до пляжів, магазинів та ресторанів, що дозволяє виконувати щоденні покупки та прогулянки пішки. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на південно-орієнтованій терасі, після чого відвідати один із найближчих пляжів або зіграти в гольф на одному з численних полів для гольфу поблизу. Наявність 373 ресторанів, 155 кафе та 129 аптек у радіусі 2 км означає, що зручності доступні негайно. Простора ділянка 930 м² з приватним садом та басейном пропонує особистий оазис в серці міської забудови, де мешканці можуть розслаблятися, не втрачаючи комфорту міста. Близькість до залізничних станцій та зв'язків громадського транспорту також робить можливими подорожі без автомобіля.
Навколишнє середовище вілли пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей. У пішій доступності знаходяться базові зручності, такі як супермаркети (73 м), аптеки (211 м) та медичні центри (642 м), що робить можливим повсякденне життя без автомобіля. Міський характер підкреслюється наявністю 373 ресторанів, 155 кафе та 69 банків у радіусі 2 км, що створює жваву міську атмосферу. Водночас близькість до природних зон, включаючи ліси та поля для гольфу, пропонує рекреаційні можливості для втечі. Низька висота 9 метрів над рівнем моря та мінімальна різниця висот (0.6% нахилу) до пляжів забезпечують доступну, рівнинну місцевість, придатну для будь-якого віку. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл поблизу також робить її придатною для сімей з дітьми.
Карта показує стратегічне розташування вілли в Міхас Гольф, Малага, з чіткими відстанями до важливих зручностей. Локація поєднує міську доступність з близькістю до природних та рекреаційних зон, що створює збалансоване житлове середовище. Візуалізація показує, як проект вписується в більший контекст Коста-дель-Соль, зі зв'язками як до узбережжя, так і до внутрішніх районів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в Міхас Гольф, районі в межах більшого муніципалітету Малага в провінції Малага. Це положення забезпечує стратегічне розташування між міським центром Малаги (з 579,076 жителями) та прибережними районами Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими важливими містами в регіоні, Малага знаходиться ближче, ніж Марбелья (47 км) та Гранада (90 км), що надає віллі центральне положення для дослідження південної Іспанії. Локація поєднує доступ до великого міста з атмосферою житлового району поблизу полів для гольфу та природних зон. Близькість до міжнародного аеропорту (7.9 км) посилює зв'язки з національними та міжнародними напрямками, що робить локацію як практичною, так і стратегічною для мешканців, які регулярно подорожують.
Вілла пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі знаходяться на невеликій відстані: Плая-де-Сан-Андрес (1.5 км), Плая-де-ла-Мізерікордія (2.9 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (4.1 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 7.9 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу є кілька варіантів у доступності: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (7.9 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9.2 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (10.7 км). Міські зручності безпосередньо доступні завдяки розташуванню в Малазі, з великою кількістю магазинів, ресторанів та культурних визначних пам'яток у безпосередній близькості. Близькість до залізничних станцій, таких як Малага-Центро-Аламеда (0.1 км), посилює зв'язки з рештою регіону.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні Малага характеризується середніми температурами від 12°C до 27°C, із середньорічною температурою 18.5°C, що забезпечує приємний середземноморський клімат протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, з температурою води не менше 20°C, що дає достатньо часу для водних активностей. Розташування всього на 9 метрах над рівнем моря та мінімальна різниця висот 0.6% до узбережжя забезпечують рівнинну місцевість без значних природних бар'єрів. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонячного світла, що сприяє природному опаленню та продовженому сезону на відкритому повітрі. Комбінація міського оточення з близькістю до лісових районів створює різноманітне природне середовище, яке пропонує як переваги узбережжя, так і внутрішніх ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу вілли пропонує кілька варіантів пляжів на невеликій відстані, включаючи Плая-де-Сан-Андрес на відстані 1.5 км, Плая-де-ла-Мізерікордія на відстані 2.9 км та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен на відстані 4.1 км. Ці пляжі забезпечують щоденні рекреаційні можливості з середземноморськими водами та пляжними об'єктами. Для любителів гольфу є кілька відомих полів для гольфу в доступності, включаючи Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (7.9 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9.2 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (10.7 км). Локація також пропонує доступ до різноманітних спортивних об'єктів, включаючи спортивні клуби, такі як Центро-Велнес (0.4 км) та Дрімс-Нова-Фітнес-Клаб (0.7 км). Наявність яхтових марин, таких як IGY Малага Марина (1.2 км), пропонує можливості для водних видів спорту та човнових активностей, що ще більше підвищує рекреаційну цінність локації.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Міхас Гольф, районі в межах більшого муніципалітету Малага в провінції Малага. Це положення забезпечує стратегічне розташування між міським центром Малаги (з 579,076 жителями) та прибережними районами Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими важливими містами в регіоні, Малага знаходиться ближче, ніж Марбелья (47 км) та Гранада (90 км), що надає віллі центральне положення для дослідження південної Іспанії. Локація поєднує доступ до великого міста з атмосферою житлового району поблизу полів для гольфу та природних зон. Близькість до міжнародного аеропорту (7.9 км) посилює зв'язки з національними та міжнародними напрямками, що робить локацію як практичною, так і стратегічною для мешканців, які регулярно подорожують.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL090404
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID