Пројекат се налази у престижном голф одмаралишту Мијас Голф, на прелепом подручју Малаге. Ова самостојећа вила нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, са импозантном површином од 424 м² на парцели од 1150 м². Стратешки позиционирана, нуди лак приступ локалним садржајима и одличну повезаност са околином, чинећи је погодном за породично становање или као имовину за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Мијас Голфу обезбеђује мирно стамбено окружење, али истовремено омогућава лак приступ урбаним погодностима. Близина плаже и голф терена, као и одлична саобраћајна повезаност, чине је погодном за различите животне стилове.
Ова некретнина задовољава потребе породица које траже пространо и удобно становање. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди довољно простора за све чланове породице, док вам приватни врт и базен омогућавају уживање у приватности и слободном времену.
Иако није новоградња, ова вила је одлично одржавана и представљена у одличном стању. Савремени дизајн и квалитетна градња, укључујући мермерне подове и двоструко застакљивање, пружају осећај модерног становања.
Иако се налази у близини голф терена, ова локација не нуди директан поглед на море. Такође, иако је место добро повезано, неки садржаји захтевају кратку вожњу аутомобилом. Пројекат је делом намештен, што подразумева да ће будући власници морати да допуне намештај.
Ref: VL600082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за породице које траже пространу кућу са приватним базеном и батом. Идеалан је избор за појединце или парове који се пресељавају у Шпанију ради промене начина живота, где им је потребна стабилност и удобан дом. Такође, може бити профитабилна инвестиција за издавање током целе године, захваљујући близини голф терена и туристичких атракција, као и добром положају у односу на аеродром. Они који желе да уживају у сунчаном времену и близини мора, али и да имају лак приступ урбаним центрима, наћи ће ову локацију привлачном.
Вила је представљена у одличном стању, са акцентом на квалитетне материјале и завршне радове. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који пружају елегантан изглед и дуготрајност. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Прозори са двоструким застакљивањем доприносе енергетској ефикасности и смањују спољну буку. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневни живот. Уграђени ормари и оставе нуде довољно простора за одлагање ствари. Укупан квалитет градње и завршне обраде сугерише пажњу посвећену детаљима и удобности становања.
Цена овог имовитета је 1.150.000 евра. Због својих карактеристика, 4 спаваће собе, 4 купатила, велика површина од 424 м² и парцела од 1150 м², сврстава се у категорију луксузних некретнина. Тренутно је пројекат у одличном стању и доступан је за куповину, али је намештај парцијалан, што подразумева додатне трошкове за будућег власника. Ова цена одражава локацију на престижној голф дестинацији и високи стандард градње.
Живот у Мијас Голфу нуди спој смирености и урбане погодности. Смештена на само 73 метра од супермаркета и 642 метра од болнице, свакодневне потрепштине су на дохват руке. У близини се налазе бројни ресторани (384) и кафићи (158), пружајући разноврсне опције за ручавање и дружење. Лака приступачност плажи, удаљеној само 1.8 км, омогућава уживање у медитеранском начину живота. Ово подручје је идеално за оне који цене удобност близине садржаја, а истовремено желе да живе у мирнијем, стамбеном окружењу.
Окружење Мијас Голфа нуди жив, али миран начин живота. Налазите се на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава честе посете мору. Близина супермаркета (73м) и апотеке (211м) чини свакодневне обавeзе изузетно лаким. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, као и 2 здравствена центра. За љубитеље спорта, ту су спортски центри и бројни голф терени. Мноштво ресторана и кафића задовољава различите укусе, стварајући динамичну друштвену сцену.
Вила се налази у Мијас Голфу, близу Малаге, на сликовитој локацији са погледом на планине и голф терене. Ова позиција комбинује мир руралне средине са погодношћу близине градских садржаја и плажа.
Пројекат је смештен у престижном голф подручју Мијас Голф, близу Малаге. Ова локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара. Удаљеност од само 1.0 км до ИГИ Малага Марине и 0.2 км до железничке станице Атаразaнас показује добру повезаност са градским центром и луком. Позициониран је тако да омогућава лак приступ како обали, тако и унутрашњости региона, чинећи га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Локација пружа одличну саобраћајну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, са благим нагибом од 0.3%, што је чини лако доступном. Градски превоз је добро организован са 7 линија и 50 стајалишта у близини. Такође, постоје 3 железничке станице у радијусу од 400 метара (Атаразaнас, Малага Центро Аламеда, Гвадалмедина), што обезбеђује брзу повезаност са другим деловима града и региона. Постоји и ЕВ пуњач на 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Очекује се око 3,888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору које траје 5 месеци (температура воде ≥20°C). Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и свеж ваздух. Близина планина пружа и поглед на њих, док је нагиб ка плажи веома благ, што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.8 км, а ту су и Плаја де ла Малагуета (1.3 км) и Плаја де Мисаркордија (3.2 км), од којих многе носе Плаву заставу. За голфере, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (11 км). Такође, доступни су спортски центри попут Централног центра за шахове (0.5 км) и Велнес центра (0.7 км). Марине попут ИГИ Малага Марине (1.0 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у престижном голф подручју Мијас Голф, близу Малаге. Ова локација нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара. Удаљеност од само 1.0 км до ИГИ Малага Марине и 0.2 км до железничке станице Атаразaнас показује добру повезаност са градским центром и луком. Позициониран је тако да омогућава лак приступ како обали, тако и унутрашњости региона, чинећи га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Мијас Голфу представља значајнију инвестицију, са ценом од 1.150.000 €. Међутим, нуди већу површину (424 м²) и већу парцелу (1150 м²) у поређењу са просеком у региону, посебно у односу на Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) који је вероватно мањи. Док пројекти у Естепони често истичу близину луксузних марина и плажа, Мијас Голф се фокусира на комбинацију голф погодности и лаког приступа урбаним центрима попут Малаге. Ова вила се истиче по свом одличном стању и приватном базену, што је чини посебно атрактивном за породице или као имовину за издавање у високом сегменту, упркос вишој цени у односу на неке друге опције у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
