Овај пројекат представља самосталну вилу од 300 м² у Мијас Голфу, Малага, саграђену на парцели од 1073 м². Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди модеран живот у мирном окружењу са погледом на планине и голф терене. Са тренутном ценом од 1.300.000 €, овај завршен објекат комбинује квалитет градње са погодном локацијом, пружајући потенцијалним купцима детаљан увид у живот на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном подручју Мијас Голфа, на пешачкој удаљености од обале и локалних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ плажи и градским погодностима, уз истовремено одржавање мирнијег стамбеног окружења. Близина кључних услуга попут супермаркета и здравствених установа доприноси функционалности свакодневног живота.
Пројекат је осмишљен за појединце или породице које траже пространо и модерно стамбено решење са додатним простором за рекреацију и релаксацију. Са четири спаваће собе, четири купатила и опцијама за прилагођавање подрума, ова вила задовољава потребе за комфорним живљењем, укључујући могућност додатног простора за забаву или госте.
Тренутно је вила комплетно завршена и доступна за усељење. Оријентација плаца је југозападна, што обезбеђује добро природно осветљење током дана. Ова фаза изградње значи да купци могу одмах да се уселе без додатних чекања на завршетак радова, чиме се омогућава брза транзиција у нови животни простор.
Овај пројекат се не фокусира на потпуно одвојену, руралну локацију; смештен је у урбанизованом подручју са непосредном близином других стамбених објеката и садржаја. Такође, не нуди намештену унутрашњост, што оставља простор купцима да сами опреме простор према свом личном укусу и потребама. Централизовано управљање климом је предвиђено, али опције за индивидуалну контролу могу бити ограничене.
Ова вила је погодан избор за купце који траже пространу и модерну некретнину у близини голф терена и приморја, са добром урбаном инфраструктуром. Идеалан је за породице захваљујући близини школа и здравствених установа, као и за појединце који желе да уживају у луксузном начину живота са лаким приступом рекреативним садржајима попут голфа и плаже. За оне који желе да се преселе у Шпанију и траже комплетно завршену кућу са минималним потребама за адаптацијом, овај пројекат нуди одмах доступно решење. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнине за издавање, с обзиром на популарност Коста дел Сол међу туристима и голферима, иако специфични подаци о потенцијалу издавања нису приказани.
Вила је изграђена са фокусом на квалитет и удобност, што се огледа у детаљима попут централног климатизационог система и двоструко застакљених прозора. Кухиња је у потпуности опремљена, а доступност влакнастог интернета (fiber optic) задовољава савремене комуникационе потребе. Иако нису наведени конкретни брендови или материјали, помињање 'turn key' предаје сугерише завршну обраду високог стандарда, спремну за употребу. Постојећи опис истиче велики дневни боравак, простране терасе и потенцијал за конверзију подрумског простора, што указује на пажљиво планирање распореда и функционалности. Широк паркинг простор за више аутомобила додатно доприноси практичности.
Тренутна понуда за ову самосталну вилу у Мијас Голфу износи 1.300.000 €. Цена се односи на комплетно завршену некретнину са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену на парцели од 1073 м². Иако су детаљне информације о варијацијама цена у зависности од величине или опција опреме нису наведене, постојећи подаци указују на значајну инвестицију. Пројекат је у фази 'Gereed' (Готово), што значи да је доступност тренутна. За разлику од пројеката у другим, јефтинијим областима попут Естепоне (наведених од 320.000 €), ова цена одражава локацију у Мијас Голфу и квалитет градње, као и додатне садржаје попут приватног базена и погледа на голф терен и планине.
Мијас Голф, смештен у близини Малаге, нуди специфичан начин живота који спаја урбану удобност са приступачношћу приморју и голф теренима. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним потребама као што су супермаркети (удаљени само 73 метра) и здравствене установе (642 метра), што минимизира потребно време за обављање дневних обавеза. Близина 384 ресторана и 158 кафића у кругу од 2 километра сугерише динамичну гастрономску сцену. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини указује на погодност за породице са децом. Висина од 6 метара изнад нивоа мора пружа благо приморско окружење без екстремних терена. Укупан број трансфера некретнина у региону (3.800) указује на активност тржишта, док 32 локална празника годишње додају културни ритам животу.
Живот у Мијас Голфу пружа баланс између урбане динамике и мирнијег стамбеног амбијента. Близина Малаге (на само 0.2 км од најближе железничке станице Атарезанас) обезбеђује одличну повезаност са већим градом, док локални садржаји попут супермаркета (73м), апотека (211м) и здравствених центара (642м) чине свакодневни живот практичним. Захваљујући 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање је олакшано. Регион је познат по својој туристичкој понуди са 10 хотела и 2131 креветом, што сугерише живописну атмосферу током целе године. Просечан годишњи доходак у провинцији од 16.450 € указује на економски контекст подручја.
Овај приказ лоцира Мијас Голф унутар ширег подручја Малаге, на Коста дел Сол. Стратешка позиција омогућава лак приступ приморју, голф теренима и градској инфраструктури, пружајући увид у саобраћајне везе и близину кључних локација попут аеродрома и центра Малаге.
Мијас Голф се налази у стратешки повољном положају унутар провинције Малага, пружајући лак приступ главном граду Малаги и другим оближњим градовима. Близина главног аеродрома (око 8 км ваздушном линијом) чини међународна путовања изузетно једноставним. Ова локација такође нуди баланс између мирнијег, стамбеног окружења и близине урбаних центара са богатом културном и гастрономском понудом. Упоређујући са другим локацијама, попут Естепоне или Беналмадене, Мијас Голф се истиче по својој близини голф терена и истовременој урбаној интегрисаности.
Локација у Мијас Голфу нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.8 км, док су друге плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Мисерикордија (3.2 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Градски центри и њихове погодности, као што су ресторани, банке и продавнице, налазе се у непосредној близини, а јавни превоз је добро развијен са 7 линија и 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених 3.888 годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Умерене температуре, са просечним опсегом од 12°C до 26°C током године, чине ово подручје пријатним за живот и рекреацију. Висина од 6 метара изнад нивоа мора пружа благи приморски утицај, а релативно равна падина према мору (0.3%) доприноси лакшем приступу обали. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Мијас Голфу пружа лак приступ разним рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.8 км), нуде могућности за одмор и рекреацију на мору. Постоје и бројни голф терени у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), што чини ово подручје атрактивним за љубитеље голфа. Такође, у оквиру 2 километра од пројекта налазе се спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Forus Trinidad (0.7 км), пружајући додатне опције за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Голф се налази у стратешки повољном положају унутар провинције Малага, пружајући лак приступ главном граду Малаги и другим оближњим градовима. Близина главног аеродрома (око 8 км ваздушном линијом) чини међународна путовања изузетно једноставним. Ова локација такође нуди баланс између мирнијег, стамбеног окружења и близине урбаних центара са богатом културном и гастрономском понудом. Упоређујући са другим локацијама, попут Естепоне или Беналмадене, Мијас Голф се истиче по својој близини голф терена и истовременој урбаној интегрисаности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL768380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Мијас Голфу представља значајну инвестицију са ценом од 1.300.000 €, што га сврстава у више сегменте тржишта некретнина на Коста дел Сол. Упоређујући са наведеним алтернативама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила нуди знатно већи животни простор и луксузнији пакет садржаја, што оправдава вишу цену. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени, али овај пројекат у Мијас Голфу, са својом већом парцелом и опцијама за прилагођавање, нуди јединствену вредност. Регион Мијас Голфа је познат по својим висококвалитетним голф теренима и мирнијим, елитнијим стамбеним окружењем у поређењу са неким другим туристичким центрима дуж обале. Док друге локације могу понудити јефтиније опције, Мијас Голф се истиче по својој фокусираности на голф и луксузни живот, уз одличну повезаност са Малагом и међународним аеродромом. Насупрот томе, пројекти у Естепони или Беналмадени често нуде различите стилове градње и оријентацију ка специфичним демографским групама, али ова вила је позиционирана као комплетно решење за оне који траже пространост и елеганцију на престижној локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID