Nel cuore della Costa del Sol, a Mijas Golf, si propone questa residenza semi-indipendente, un'opportunità immobiliare con una superficie abitativa di 157 m². La proprietà, già completata, offre un contesto residenziale ben integrato e funzionale. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa abitazione risponde alle esigenze di famiglie o di chi cerca spazi aggiuntivi. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata suggerisce un ambiente curato e servizi condivisi, ampliando la prospettiva di vita in una delle regioni più richieste della Spagna meridionale.
Confrontando questa proprietà a Mijas Golf con offerte simili, emerge un quadro interessante per la Costa del Sol. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), che offre tipicamente appartamenti moderni, questa casa semi-indipendente a Mijas Golf, pur con un prezzo di partenza di €479.000, fornisce maggiori spazi abitativi e un'abitazione indipendente. La differenza di prezzo rispetto ad Aby Upper, anch'essa a Estepona e a partire da €320.000, si giustifica con la maggiore metratura, il numero di camere e bagni, e la tipologia (casa vs appartamento). Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €598.000, rappresenta una fascia di mercato più alta, probabilmente legata a posizioni premium o a un design più recente. Mijas Golf, in questo contesto, si posiziona come un'area consolidata che offre un buon rapporto tra spazio, servizi e accessibilità, con un prezzo competitivo per chi cerca una casa con caratteristiche più tradizionali rispetto ai nuovi sviluppi che si concentrano spesso su appartamenti. La vicinanza alle strutture urbane di Málaga la distingue da località più periferiche come Estepona, offrendo un accesso più rapido a infrastrutture aeroportuali e sanitarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di Mijas Golf, questa proprietà beneficia della prossimità a numerose comodità accessibili a piedi, come supermercati e farmacie. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità di servizi che facilita la vita quotidiana. La posizione si inserisce nel tessuto urbano, offrendo un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vitalità della città.
Questa residenza è pensata per chi ricerca un'abitazione funzionale e ben distribuita, con spazi dedicati al relax e alla vita familiare. Le quattro camere da letto offrono flessibilità d'uso, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità. La presenza di un solarium privato e di una terrazza ampia aggiunge valore agli spazi esterni, ideali per godere del clima locale.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Questo stato di "pronto per abitare" permette una transizione immediata alla vita nella Costa del Sol, rendendo l'acquisizione un processo più diretto e prevedibile per gli acquirenti interessati.
L'immobile non offre la vista mare diretta, né si trova in una posizione isolata. Non dispone di piscina privata, essendo inserito in un contesto di urbanizzazione con piscina comune. Non sono presenti caratteristiche di nuova costruzione o un design architettonico all'avanguardia, trattandosi di una proprietà esistente.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa che combini la praticità di una residenza in un'area urbana con la possibilità di godere del clima e dello stile di vita della Costa del Sol. È indicata per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e agli spazi esterni privati come il solarium. La vicinanza a servizi essenziali, a soli 73 metri da un supermercato e 642 metri da un ospedale, rende la vita quotidiana agevole, soprattutto per coloro che preferiscono muoversi a piedi o con mezzi pubblici. L'ambiente è adatto anche a professionisti o coppie che desiderano una base confortevole da cui esplorare la regione, con facile accesso a campi da golf, centri sportivi e la costa. La presenza di un solarium privato e di una terrazza amplia, unita alla piscina comune, offre opportunità di svago sia in ambito privato che comunitario, rispondendo a diverse preferenze di stile di vita.
La residenza presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla pavimentazione in marmo, un materiale noto per la sua durabilità ed estetica pregiata, tipico delle costruzioni di qualità nella regione. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso fin da subito, il che implica un'attenzione alla funzionalità e alla praticità. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio e contribuiscono a un ambiente ordinato. Il sistema di climatizzazione, menzionato con presenza di camino, suggerisce un comfort adattabile alle diverse stagioni. Le finiture generali riflettono uno standard abitativo solido, adatto a chi cerca una casa pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. La presenza di un sistema di allarme integrato nell'urbanizzazione aggiunge un ulteriore livello di sicurezza percepita.
La residenza semi-indipendente è offerta a partire da €479.000. Il prezzo riflette la tipologia di proprietà, il numero di camere e bagni, e la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa del Sol. Essendo una proprietà già completata, la disponibilità è immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La variazione di prezzo, se presente, dipenderà da eventuali personalizzazioni o specifiche caratteristiche interne, ma il punto di partenza indicato rappresenta il valore di ingresso per questa tipologia di immobile sul mercato attuale.
Questo semi-detached house a Mijas Golf si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerose attività commerciali e servizi, molti dei quali raggiungibili a piedi. La proprietà stessa, con i suoi 157 m² distribuiti su più livelli, include un soggiorno con ampia terrazza, una cucina attrezzata, quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un solarium privato. L'urbanizzazione offre aree comuni come giardini e piscina, promuovendo un senso di comunità e offrendo spazi ricreativi condivisi. La vicinanza a centri sportivi e aree di interesse culturale suggerisce un ritmo di vita attivo, dove è possibile combinare la tranquillità della residenza con l'accesso a opportunità di svago e socializzazione. La presenza di un'ampia offerta di ristoranti e caffè nelle vicinanze amplifica le possibilità di godere della "dolce vita" mediterranea, integrando l'abitazione in un tessuto sociale vivace.
Vivere in questa urbanizzazione a Mijas Golf significa beneficiare di un ambiente residenziale ben servito, dove la routine quotidiana è facilitata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e un'ampia scelta di ristoranti e caffè. La zona è inoltre dotata di infrastrutture sanitarie, con centri medici raggiungibili in pochi minuti, e di istituzioni educative, incluse scuole primarie e secondarie, che coprono le esigenze formative per le famiglie. La prossimità a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez e il Centro Wellness, entrambi a meno di un chilometro, promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, mantiene un carattere accogliente, tipico delle comunità consolidate della Costa del Sol, dove la vita scorre a un ritmo piacevole.
Questa mappa illustra la posizione strategica della residenza a Mijas Golf, Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali arterie di trasporto, ai servizi urbani essenziali come supermercati e ospedali, e alle aree ricreative come spiagge e campi da golf. La localizzazione è presentata all'interno di un contesto più ampio della Costa del Sol, mostrando la sua connettività con altre città costiere e l'aeroporto internazionale.
Mijas Golf si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, integrandosi nel tessuto urbano della città ma mantenendo una sua identità residenziale. La sua ubicazione offre un buon compromesso tra la vivacità urbana e la vicinanza alle aree naturali e costiere. Rispetto a destinazioni come Estepona e Benalmádena, che si trovano rispettivamente più a ovest e più a est, Mijas Golf offre un accesso diretto alle infrastrutture cittadine di Málaga, inclusi l'aeroporto e le principali vie di comunicazione, pur rimanendo nelle immediate vicinanze della costa.
La posizione di questa proprietà offre eccellenti collegamenti con le principali infrastrutture della regione. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 7.9 km in linea d'aria, garantendo un accesso rapido ai voli nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Le spiagge cittadine, come Playa de San Andrés, si trovano a 1.8 km, rendendole accessibili per attività ricreative e momenti di relax. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. La presenza di stazioni ferroviarie centrali come Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km) amplia ulteriormente le opzioni di mobilità, collegando la zona con altre città della costa.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. Questo clima mite favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Le 3.888 ore di sole annuali stimate sono un fattore determinante per godere appieno delle attività esterne. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, rendendo la costa un luogo attraente per la balneazione e gli sport acquatici durante la primavera e l'estate. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.3%) confermano la vicinanza e l'accessibilità alla costa, in un contesto pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a importanti poli ricreativi caratterizza questa località. Le spiagge, sebbene non immediatamente adiacenti, sono raggiungibili in breve tempo; Playa de San Andrés si trova a 1.8 km e offre un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi di fama internazionale come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) rappresenta un notevole vantaggio. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con numerosi centri benessere e sportivi a pochi passi, come il Centro Wellness e il Forus Trinidad, che offrono una vasta gamma di attività per il mantenimento della forma fisica e il tempo libero. La presenza di marine, come la IGY Málaga Marina a 1.0 km, aggiunge opzioni per gli amanti della nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, integrandosi nel tessuto urbano della città ma mantenendo una sua identità residenziale. La sua ubicazione offre un buon compromesso tra la vivacità urbana e la vicinanza alle aree naturali e costiere. Rispetto a destinazioni come Estepona e Benalmádena, che si trovano rispettivamente più a ovest e più a est, Mijas Golf offre un accesso diretto alle infrastrutture cittadine di Málaga, inclusi l'aeroporto e le principali vie di comunicazione, pur rimanendo nelle immediate vicinanze della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL558638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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