Ce projet de maisons mitoyennes est situé à Mijas Golf, au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Proposant 4 chambres et 3 salles de bains sur 157 m² de surface habitable, cette résidence est prête à être occupée. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. L'orientation sud-ouest et l'accès direct à la piscine communautaire sont des atouts supplémentaires pour ce bien immobilier.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, ce bien à Mijas Golf se distingue par son emplacement résidentiel établi, axé sur la proximité des golfs et des services. Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ plus bas (€418,800) et une approche potentiellement plus moderne, vise une clientèle différente. Aby Upper, également à Estepona et plus abordable (€320,000), pourrait proposer des surfaces moindres ou des caractéristiques distinctes. Alba Benalmádena, quant à lui, est positionné à un prix supérieur (€598,000), suggérant des prestations ou une localisation premium dans cette autre ville côtière. Le projet actuel offre un équilibre entre espace, commodités et accessibilité, se situant dans une gamme de prix intermédiaire pour la région. L'achèvement immédiat ('Gereed') est un avantage concurrentiel par rapport aux projets neufs en cours de construction, offrant une solution rapide pour les acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Mijas Golf, une zone reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, notamment des parcours de golf. La localisation offre un équilibre entre l'environnement résidentiel et l'accessibilité aux services essentiels, avec des commerces et des centres de santé à courte distance. Cette situation géographique favorise un mode de vie pratique et détendu.
Cette propriété s'adresse aux familles ou aux individus recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et espace. Avec quatre chambres, elle peut accueillir une famille nombreuse ou des invités. La présence d'une piscine commune et de jardins répond aux désirs de détente et de loisirs en extérieur. L'accès facile aux commodités est un plus pour un quotidien simplifié.
Le statut de 'Gereed' (Prêt) indique que cette maison mitoyenne est achevée et disponible immédiatement pour occupation. Cela élimine les délais d'attente liés à la construction. L'acheteur peut ainsi emménager rapidement et profiter de son nouveau logement sans période d'attente, ce qui est un avantage significatif pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.
Ce projet ne propose pas une villa individuelle indépendante ni une vue mer directe, l'orientation étant principalement sur jardin. Bien que proche du centre, il ne s'agit pas d'un emplacement isolé en pleine nature. La piscine est communautaire, et non privée. La finition est considérée comme 'Good', ce qui peut impliquer des rénovations mineures selon les goûts personnels, plutôt qu'une construction neuve de premier jour.
Ce type de bien convient à ceux qui privilégient la proximité des parcours de golf et un environnement résidentiel calme, tout en souhaitant rester connectés aux centres urbains et aux infrastructures. Une famille cherchant un espace suffisant avec 4 chambres et un accès à une piscine commune trouvera ici son compte. Les professionnels actifs apprécieront la rapidité d'accès à l'aéroport de Málaga (7.9 km) pour leurs déplacements. Les amateurs de la 'méditerrane lifestyle' bénéficieront des 5 mois de saison de baignade et des 3 888 heures d'ensoleillement annuelles. La proximité immédiate d'un supermarché et d'une pharmacie est un avantage pour un usage quotidien ou une résidence permanente, assurant praticité et confort, même hors saison touristique.
La description mentionne un revêtement de sol en marbre, caractéristique commune dans les constructions de qualité de la région. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), prête à l'emploi. Une cheminée est présente pour le contrôle climatique, apportant un confort supplémentaire durant les mois plus frais. La présence d'une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') dans la chambre principale ajoute une touche de confort. Le solarium privé sur le dernier étage, avec espace de rangement et buanderie, représente un espace fonctionnel et modulable. Bien que le terme 'Good Condition' soit utilisé, un examen plus approfondi des matériaux spécifiques et des finitions peut être nécessaire pour évaluer le niveau de qualité exact et les éventuels besoins de personnalisation.
Le prix de vente pour cette maison mitoyenne est fixé à 479 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour un bien de 157 m² comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. La résidence étant achevée ('Gereed'), la disponibilité est immédiate. Ce tarif se positionne dans la moyenne pour des propriétés de cette taille et de cette localisation sur la Costa del Sol, surtout si l'on considère la proximité des terrains de golf et des commodités. La flexibilité des aménagements intérieurs potentiels, comme l'ouverture de la cuisine sur le salon, peut influencer le budget final pour les finitions personnelles.
La vie à Mijas Golf se caractérise par un rythme détendu, typique des zones résidentielles de la Costa del Sol, tout en étant connectée aux commodités urbaines. La proximité d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) facilite les courses quotidiennes. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec un accès aisé aux parcours de golf renommés et une promenade possible vers les plages. La présence de centres de santé et d'écoles dans un rayon de 2 km suggère un quartier vivant tout au long de l'année, potentiellement fréquenté par des résidents permanents et des vacanciers. L'orientation sud-ouest promet de belles journées ensoleillées sur la terrasse. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des opportunités supplémentaires de profiter de la vie régionale.
Le quartier de Mijas Golf offre un cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité résidentielle et accès pratique aux commodités. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) assure une grande facilité au quotidien. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 642 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Le centre-ville de Málaga est accessible rapidement, offrant une large gamme de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles. La présence de 384 restaurants, 158 cafés et 124 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. La région bénéficie également d'une bonne offre éducative avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Mijas Golf, une zone résidentielle reconnue pour sa quiétude et ses infrastructures de loisirs. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des principaux axes routiers et des commodités urbaines de la région de Málaga. L'emplacement est présenté comme un lien entre la vie côtière et les services de la ville.
Situé à Mijas Golf, ce projet se trouve dans la province de Málaga, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position stratégique, à proximité de la ville de Málaga et de ses infrastructures. La distance avec d'autres localités côtières est raisonnable : Estepona est à environ 45 km, et Benalmádena à environ 15 km, permettant d'explorer facilement la région. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 8 km) facilite les déplacements et renforce l'attractivité de la zone pour les résidents internationaux. Le réseau de transport public local, avec 7 lignes et 50 arrêts, assure une bonne desserte de la zone et des environs.
La localisation de ce bien offre une excellente connectivité. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont à 1.8 km, rendant les escapades maritimes aisées. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares ferroviaires de Málaga (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) sont à moins de 500 m, offrant des liaisons vers d'autres villes espagnoles. L'accès aux terrains de golf est aisé, avec des options telles que le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La présence de 7 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité renforce la mobilité sans véhicule personnel. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à 434 m.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Golf est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un environnement propice aux activités de plein air. La zone est située à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 0.3% vers la plage la plus proche, Playa de San Andrés (1.8 km), indiquant un terrain majoritairement plat. Le climat méditerranéen permet une saison de baignade prolongée de 5 mois, avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La région bénéficie d'un environnement naturel agréable, bien que la proximité des infrastructures urbaines soit notable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de San Andrés à seulement 1.8 km. D'autres plages comme la Malagueta (1.3 km) et la Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles, offrant diverses options pour les loisirs balnéaires. Bien que la description ne mentionne pas spécifiquement de plages 'Blue Flag', la zone côtière de Málaga est réputée pour la qualité de ses infrastructures. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon raisonnable, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La région dispose également de centres sportifs municipaux (Centro Municipal de Ajedrez à 0.5 km, Centro Wellness à 0.7 km), et de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1.0 km), proposant diverses activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Mijas Golf, ce projet se trouve dans la province de Málaga, une zone dynamique de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une position stratégique, à proximité de la ville de Málaga et de ses infrastructures. La distance avec d'autres localités côtières est raisonnable : Estepona est à environ 45 km, et Benalmádena à environ 15 km, permettant d'explorer facilement la région. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 8 km) facilite les déplacements et renforce l'attractivité de la zone pour les résidents internationaux. Le réseau de transport public local, avec 7 lignes et 50 arrêts, assure une bonne desserte de la zone et des environs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL558638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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