Пројекат се налази у престижном голф ресору Мијас, на само пар минута од голф терена и хотела Ла Замбра. Ова засебна вила нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на парцели од 858 м², са изграђеном површином од 396 м². Изграђена је са фокусом на простор, елеганцију и удобност, пружајући савршено окружење за уживање у медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу, пружајући лак приступ погодностима у пешачкој зони. Близина плаже и голф терена, уз одличну саобраћајну повезаност, чини ову локацију изузетно привлачном за различите животне стилове.
Са 5 пространих спаваћих соба и флексибилним простором у подруму, ова вила задовољава потребе великих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Дизајнирана је за удобан и функционалан живот, са директним приступом екстеријеру.
Објекат је у фази завршене изградње, што значи да су радови на конструкцији и унутрашњим радовима приведени крају. Потенцијални купци могу очекивати да се уселе без одлагања, чиме се елиминише чекање и неизвесност везана за новоградње у изградњи.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Нема наведене заједничке базене или друге садржаје. Поред тога, оријентација север-исток-југ-запад може утицати на ниво осветљености током одређених делова дана.
Ова вила је посебно погодна за породице које траже пространо становање са довољно собе за све чланове породице и госте, уз могућност стварања додатног, самосталног стана у подруму. Идеалан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена, као и за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Позиционирање у близини међународне школе чини је добром опцијом за породице са децом школског узраста. Такође, може бити интересантна за појединце или парове који желе више простора, мир и приватности, са додатним простором за хобије или као канцеларија, а који истовремено не желе да буду удаљени од градског живота и културних понуда Малаге.
Вила је описана као ексклузивна, комбинујући простор, елеганцију и удобност. Налази се у одличном стању. Карактеристике попут клима-уређаја указују на савремен систем за контролу температуре. Двоструко застакљени прозори (Double Glazing) обезбеђују добру термичку и звучну изолацију. Унутрашњи простор укључује поплочану терасу, помоћну просторију и простор за складиштење. Главна спаваћа соба има сопствено купатило (Ensuite Bathroom). У подруму се налази вишенаменски простор који се може адаптирати по потребама, укључујући могућност засебног улаза. Кухиња је описана као велика и светла. Постоји и могућност уградње пуњача за електрична возила у затвореној гаражи за 2-3 аутомобила.
Тренутна цена за ову засебну вилу је 1.125.000 евра. Ова цена се односи на комплетан објекат са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештен на парцели од 858 м². Пошто је објекат у завршеној фази изградње, нема варијација у цени у зависности од фазе градње. Доступност је тренутна, што омогућава брзо преузимање поседа. Због природе засебне виле и њене локације у Мијас Голфу, очекује се да ће цена одражавати премијум за величину парцеле, изграђену површину и приватне садржаје попут базена и гараже за више аутомобила.
Ова вила у Мијас Голфу представља стамбено решење у урбаном подручју, са предностима директне близине градским садржајима и голф терена. Свакодневни живот овде би се одвијао у ритму који комбинује приступ локалним услугама, као што су продавнице и здравствене установе на пешачкој удаљености, са мирнијим окружењем које пружа приватна башта и базен. Близина школе и спортских центара доприноси породичној атмосфери. Потенцијал за додавање самосталног стана у подруму пружа додатну флексибилност за различите животне потребе. Иако је лоцирана у градском окружењу, вила нуди осећај приватности захваљујући парцели од 858 м² и ограђеном дворишту.
Живот у овој вили значи живети у урбаном окружењу Мијас Голфа, са предностима директне близине потрепштинама. На само 73 метра удаљен је супермаркет, а апотека је на 211 метара. У радијусу од 2 километра налази се 384 ресторана, 158 кафића, 73 банке и 124 апотеке, што указује на висок ниво доступности услуга. Близина спортских центара попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) и Centro Wellness (0.7 km) подстиче активни начин живота. За породице, доступност 15 основних и 10 средњих школа у близини је значајан фактор. Окружење нуди и културне садржаје, са видikovцима попут Mirador de la Alcazaba (0.9 km) и Mirador de Gibralfaro (1.6 km) на лакој удаљености.
Ова мапа приказује локацију засебне виле у Мијас Голфу, истичући њену близину кључним тачкама попут голф терена, плажа, аеродрома и градских центара. Она пружа визуелни преглед доступних садржаја и транспортних веза које чине ову локацију функционалном и атрактивном.
Пројекат је смештен у престижној области Мијас Голф, стратешки лоциран између обалских градова и унутрашњости провинције Малага. Налази се на разумној удаљености од центра Малаге (око 1.0 км од градске луке), пружајући лак приступ градским културним и комерцијалним садржајима. Истовремено, близина аеродрома (8 км) чини га идеалним за међународне путнике. Оваква локација омогућава уживање у мирнијем окружењу, далеко од највеће гужве, али и даље повезан са главним транспортним и туристичким центрима на Коста дел Сол.
Локација пружа одличну повезаност. Плаже попут Playa de San Andrés су удаљене 1.8 км, а Playa de la Misericordia 3.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador су на 8.2 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11.1 км. Важни градски центри попут Малаге су лако доступни, са три железничке станице (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) у радијусу од 0.4 км. Девет линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно повећавају мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечне температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети. Са око 3,888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, што подржава дуготрајно уживање у отвореним просторима. Због географског положаја и благог нагиба терена (0.3% ка плажи), подручје је заштићено од јаких ветрова и нуди пријатне услове за живот. Висина од 6 метара изнад нивоа мора додатно доприноси блажој клими. Због ових климатских услова, период за купање у мору, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Playa de San Andrés (1.8 km) и Playa de la Misericordia (3.2 km), познате по својим садржајима. Иако нису директно наведене као Blue Flag, ове плаже нуде могућности за рекреацију. Подручје је изузетно атрактивно за голфере, са више голф клубова у радијусу од 11 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) и Centro Wellness (0.7 km), који нуде разноврсне спортске активности. Напомиње се и присуство марина, као што је IGY Málaga Marina (1.0 km), што указује на могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у престижној области Мијас Голф, стратешки лоциран између обалских градова и унутрашњости провинције Малага. Налази се на разумној удаљености од центра Малаге (око 1.0 км од градске луке), пружајући лак приступ градским културним и комерцијалним садржајима. Истовремено, близина аеродрома (8 км) чини га идеалним за међународне путнике. Оваква локација омогућава уживање у мирнијем окружењу, далеко од највеће гужве, али и даље повезан са главним транспортним и туристичким центрима на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL209574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова засебна вила у Мијас Голфу представља знатно већи и луксузнији сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде становима одређене величине по знатно нижим ценама, ова некретнина се истиче по својој величини (396 м² стамбеног простора на 858 м² парцеле), броју спаваћих соба (5) и приватним садржајима попут великог дворишта и гараже. Цена од 1.125.000 евра је у складу са величином и карактеристикама засебне виле у престижној голф зони, посебно у поређењу са другим вилама сличне величине и локације у региону Малаге. За разлику од станова у комплексима, ова вила нуди већи ниво приватности и простора, што је кључна разлика у односу на јефтиније опције. Позиционирање у близини голф терена и урбаних садржаја додатно оправдава вишу цену, што је чини атрактивнијом за купце који траже луксуз и простор, а не само приступ мору или повољну цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
