立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハス・ゴルフの戦略的な場所に位置し、ビーチに近く、都市の利便施設に囲まれています。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は徒歩圏内にあり、マラガ空港（Málaga）まではわずか7.9kmで、優れたアクセスを提供します。この地域は、都市生活の利便性と自然およびレクリエーションへの容易なアクセスを組み合わせています。
この物件は、5つの広々としたベッドルームと6つのバスルームを備え、家族での生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、快適さと機能性を提供するように設計されています。プライベートガーデンとプールエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な楽園を作り出しています。間取りは、広さ、利便性、高品質な生活を求める購入者のニーズに応えています。
ヴィラは現状のまま提供されますが、その品質と設備は現代の生活基準を満たしています。よく維持された構造と高品質な仕上げが特徴で、成熟した、すでに建設済みの居住オプションを表しています。新しい開発ではありませんが、その優れた状態とデザインは、即時の快適さとスタイルを保証します。
都市化された地域に位置するこのヴィラは、ビーチや街に近いにもかかわらず、完全な田舎の静けさを提供しない可能性があります。ゴルフコースに近いことは、特定のレベルの騒音や関連活動を示唆する場合があります。アメニティは近くにありますが、特定の高級サービスや施設には、近隣の町への移動が必要になる場合があります。
Ref: VL243897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸沿いの生活を楽しむための、広々とした設備の整った住居を探している人に最適です。家族連れに理想的で、十分なベッドルームとバスルームを提供し、学校への近さという利便性も備えています。ゴルフ愛好家にとっては、徒歩圏内にいくつかのゴルフコースがあります。利便性を重視する人は、スーパーマーケット、レストラン、ビーチへの近さを高く評価するでしょう。頻繁にゲストをもてなす人には、付属の独立したアパートメントがプライバシーと追加のスペースを提供します。ヴィラの全体的な品質と立地は、特にミハス・ゴルフのような人気のあるエリアで、質の高いライフスタイルまたは長期投資を求める個人にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで知られています。内装には5つのエンスイートベッドルームがあり、プライバシーと快適さを保証します。リビングエリアは広々として明るく、社交に最適です。キッチンは設備の整った状態で、料理の準備ができています。物件にはエアコン、暖炉、大理石の床が備え付けられており、快適さと高級感のある雰囲気を醸し出しています。一部の部屋からは、山々、ゴルフコース、プールへの素晴らしい景色が望めます。特徴には、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、ジム、サウナ、独立したゲスト用アパートメントがあり、これらすべてが高品質なライフスタイルに付加価値を与えています。
この独立型ヴィラの価格は1,100,000ユーロからです。物件は5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、総建築面積は480㎡、広大な1293㎡の敷地にあります。価格はそのフロントラインゴルフの立地、広大な面積、そして卓越した状態と設備を反映しています。物件はミハス・ゴルフ・アーバニゼーション内にあり、その有利な立地と海岸沿いの施設への近さから非常に人気のあるエリアです。その規模と高級機能性を考慮すると、この価格帯は質の高いスペインの不動産を求める経験豊富な購入者にアピールします。
ミハス・ゴルフのこの地域は、都市の利便性とレクリエーションの機会を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。住民は、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツセンターまで徒歩で簡単にアクセスできます。近くのいくつかのビーチ、例えばプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3km）は、地中海を楽しむための素晴らしい機会を提供しています。この地域は年間3,888時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。また、5ヶ月のスイミングシーズンはプライベートプールの魅力を高めています。平均年間気温18.9℃は、屋外での魅力をさらに高めています。ゴルフ愛好家のために、近くに3つのゴルフコースがあります。
ミハス・ゴルフでのライフスタイルは、利便性とレクリエーションの融合です。この地域には384軒のレストラン、158軒のカフェ、73軒の銀行があり、住民の日常生活必需品への容易なアクセスを保証しています。7つの公共交通機関があり、周辺地域への移動を容易にしています。マラガ空港（Málaga）は約7.9kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。近くのスポーツセンター、例えばCentro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）は、アクティブに過ごす機会を提供しています。海岸への近さと、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）を含む多くのビーチは、この地域に魅力を加えています。
この地図は、ミハス・ゴルフの戦略的な立地を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々な都市の設備への近さを強調しています。マラガ空港（Málaga）への近さ、および周辺の豊富なレクリエーションや食事のオプションを含む、物件の優れた接続性を強調しています。
ミハス・ゴルフは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しており、この地域は晴天、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。マラガ（Málaga）のような大都市への近さと良好な交通網により、アンダルシア（Andalusia）およびより広範な地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、活気あるライフスタイル、豊かな文化、多様な風景で知られ、ビーチでの休暇から山の冒険まで、あらゆるものを提供しています。
物件の立地は、様々なアメニティへの優れたアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は徒歩圏内です。プラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチはわずか1.8km先です。この地域には384軒のレストランと158軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、最も近いCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）を含む3つの主要なゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約7.9kmの距離にあり、旅行へのアクセスを容易にします。この地域には最大50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフ地域は、平均年間気温18.9℃、穏やかな夏と暖かい冬の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。物件は海抜6メートルの高さに位置し、海岸に近く、海のそよ風と快適な気温を楽しんでいます。この地域は平坦で、傾斜はわずか0.3%であるため、アクセスしやすく快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、マラガ（Málaga）のいくつかの有名なビーチの近くに便利に位置しています。プラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアは3.2kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的な条件を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、ミハス・ゴルフ内の2つの18ホールコースを含む複数のコースがあります。また、Centro Wellness（0.7km）やForus Trinidad（0.7km）などの近くのスポーツセンターは、様々なスポーツやフィットネスのオプションを提供しています。この地域には多数のレストランやカフェがあり、豊富な食事の選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
ミハス・ゴルフは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しており、この地域は晴天、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。マラガ（Málaga）のような大都市への近さと良好な交通網により、アンダルシア（Andalusia）およびより広範な地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、活気あるライフスタイル、豊かな文化、多様な風景で知られ、ビーチでの休暇から山の冒険まで、あらゆるものを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、このミハス・ゴルフのヴィラは、この地域における高級不動産市場の異なるセグメントを表しています。エステポナのこれらのプロジェクトは、地中海沿岸のライフスタイルを提供していますが、価格帯は低く、より小さなスペースや異なる設備を提供している可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格の中間に位置し、ビーチや市内中心部への近さを提供するかもしれません。しかし、1,100,000ユーロの価格のこのミハス・ゴルフの物件は、より広いスペース（480㎡）、より広い敷地（1293㎡）、そしてフロントラインゴルフというユニークな利点を提供しています。それは、より広いスペース、プライバシー、そして特定のゴルフ関連の設備を求める購入者にとって価値を提供し、その価格は、より安価な代替品と比較して、そのユニークな立地と高級な特徴を反映しています。この物件は、より安価な代替品よりも広いスペースとユニークさを提供し、アルバ・ベナルマデナと比較して同様の、しかしおそらく優れたアメニティを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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