ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）にあるこの平屋建ての戸建てヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で最も歴史があり、人気の高い住宅地の一つに位置しています。この物件は、伝統的なアンダルシア建築の魅力とモダンな設備を巧みに融合させています。最も特徴的なのは、噴水のある中央のガラス張りのアトリウムで、自然光を室内に取り込み、心地よい広々とした空間を演出します。高い天井と屋外テラスへと続く大理石の床は、屋内と屋外の空間のシームレスなつながりを強化します。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、快適で機能的な間取りを提供し、静けさ、プライバシー、そして質の高い生活を求める方に理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の高級地区に位置しており、その美しい環境と便利な設備で知られる、定評のある人気の高い住宅地です。この地域は、静かなライフスタイルを提供しつつ、ビーチや数多くのゴルフコースにも近いため、様々な愛好家のニーズを満たしています。
この物件は、広々とした快適で機能的な住まいを求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームは十分なスペースを提供し、中央のアトリウムと高品質な仕上げは、生活体験を向上させます。永住または休暇用住宅として、高い生活の質への願望を満たします。
ヴィラは入居可能です。最近塗装され、適切な貯水タンクが装備されています。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな設備は高い生活の質を維持しています。
このヴィラは既存の物件であり、新しい開発プロジェクトではありません。モダンな設備が整っていますが、床暖房などの一部の設備は特定のエリア（例：リビングルームと主寝室）に限定される場合があります。購入前にすべての設備の詳細な検査をお勧めします。
この物件は、静けさ、プライバシー、そしてゴルフコースやビーチへの近さを求める買い手に適しています。これは、自身のプールサイドでリラックスしたり、近くの数多くのコースでゴルフを楽しんだりする個人や家族にとって理想的な選択肢です。年間3,888時間の太陽光と5ヶ月の快適な水泳シーズンにより、地中海式気候を楽しむのに最適な場所です。さらに、マラガ空港（7.9km）に近いことも、頻繁に旅行する方にとって便利です。
ヴィラは高品質な素材で建てられており、高い天井と屋外テラスに広がる大理石の床が、内外の空間に流れるような一体感を生み出しています。マスターベッドルームスイートには、独立したウォークインクローゼット、ジャグジー付きの広々としたバスルーム、専用サウナが備わっています。設備の整ったキッチン、独立したランドリールーム、全室個別空調システムが快適性を高めています。床暖房（リビングルームとマスターベッドルームのみ）と光ファイバーインターネットの事前設置は、細部へのこだわりを示しています。
この戸建てヴィラの開始価格は1,600,000ユーロです。物件には5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、建築面積は550㎡、土地面積は1379㎡です。この地域の一流物件として、価格はその優れた立地、高品質、充実した設備を反映しています。そのユニークさを考慮すると、大幅な価格変動は予想されませんが、実際の空き状況と最終価格は販売者と確認する必要があります。
ミハス・ゴルフは、マルベーリャ（Marbella）やミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）のような人気のある目的地に近い、静かな生活環境を提供する、定評のある住宅地です。この地域はゴルフコースで有名ですが、スーパーマーケット、インターナショナルスクール、レストラン、ビーチなど、充実した生活設備も提供しています。平均気温は12〜26℃、年間平均気温は18.9℃で、日照量も豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。2km圏内には約384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。
ヴィラは、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の整備されたコミュニティに位置し、施設へのアクセスも便利です。2km圏内には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、病院は642メートルです。15の小学校と10の中学校が教育ニーズに応えています。この地域には10軒のホテルがあり、2131のベッドを備えているため、観光の潜在能力を示しています。多数のスポーツセンターや展望台が近くにあり、住民に豊かなレジャーの選択肢を提供しています。
この地図は、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）における物件の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備への近さを強調しています。周囲のマーカーは、この地域に豊富なスポーツ、ダイニング、レジャーの選択肢を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）などの人気のある目的地に近いです。マラガ中心部から約1.6kmの距離にあり、文化的なアトラクションやビジネス地区へのアクセスが容易です。この地域はアンダルシア（Andalucía）の一部であり、太陽、ビーチ、ゴルフコースで知られています。
この物件は、ビーチから車でわずか数分の素晴らしいロケーションにあり（最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km）、優れた利便性を誇ります。マラガ空港（7.9km）や、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）などのいくつかのゴルフコースにも非常に近いです。公共交通機関は便利で、7つのバス路線と50のバス停があります。市内の主要な鉄道駅（Atarazanas, Málaga Centro Alameda）は0.2〜0.3kmの範囲内にあります。市内および市外への移動は非常に簡単です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、冬は穏やかで、夏は12〜26℃の快適な範囲です。年間3,888時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）により、住民は太陽とウォータースポーツを最大限に楽しむことができます。この地域の海抜はわずか6メートルで、地形は平坦で海岸に近いため、快適な気候が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラはゴルフコースの隣に位置していますが、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）など、いくつかの人気ビーチにも近いです。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）などの有名なゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、近くには Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）などのスポーツセンターもあり、様々なレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）などの人気のある目的地に近いです。マラガ中心部から約1.6kmの距離にあり、文化的なアトラクションやビジネス地区へのアクセスが容易です。この地域はアンダルシア（Andalucía）の一部であり、太陽、ビーチ、ゴルフコースで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL792664
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、ミハス・ゴルフのこのヴィラ（1,600,000ユーロ）は明らかに高級セグメントに位置づけられ、より広い居住空間（例えばアクア・ガーデンズのマンションと比較して550㎡）と敷地面積（1379㎡）を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）は中間価格帯に属しますが、このヴィラと比較すると、価格と規模の両面で大きな違いがあります。このプロジェクトは、ミハス・ゴルフという確立されたゴルフ・住宅地区に位置しており、エステポナやベナルマデナのような発展途上の地域とは異なり、より安定した伝統的な生活体験を提供します。このヴィラの前面ゴルフコースという立地、ベッドルーム数、広さを含むプレミアムなポジショニングは、特にゴルフと穏やかな環境を重視する質の高い広々とした住居を求める購入者にとって、コスタ・デル・ソル市場におけるユニークなオファーとなっています。
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