Scoprite questa impressionante villa indipendente nel cuore di Mijas Golf, Málaga. Con 9 camere da letto e 10 bagni, questa residenza di 718 m² abitabili su un terreno di 511 m² offre spazio di lusso per vivere e intrattenere. La sua posizione strategica combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una rinomata comunità golfistica. La villa non è solo una dimora squisita, ma anche un'attraente opportunità di investimento, attualmente gestita come affitto vacanze, con la possibilità di includere l'attività commerciale nella vendita, se desiderato. Godetevi lo stile di vita mediterraneo in un ambiente di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas Golf, una zona residenziale consolidata, nota per i suoi campi da golf di prima classe. È situata a pochi passi dalla spiaggia e offre un'eccellente connessione con i servizi urbani. L'ambiente combina la serenità di una comunità golfistica con il dinamismo di un contesto urbano.
Con 9 camere da letto e 10 bagni, questa villa è stata idealmente progettata per famiglie numerose, ospiti o come redditizia casa vacanze. Ampi spazi di intrattenimento, piscina privata e la vicinanza ad attività ricreative come il golf e la spiaggia soddisfano una varietà di desideri residenziali.
Questa villa è una proprietà consolidata in buono stato. Attualmente opera come attività di affitto vacanze, suggerendo manutenzione continua e attrattiva per gli inquilini. Possiede una Licenza di Prima Occupazione (LPO), che ne attesta la conformità legale.
Il terreno di 511 m² è relativamente compatto per una villa di queste dimensioni. La descrizione non indica restrizioni dirette all'uso o all'ampliamento, ma la superficie è limitata rispetto ad altre ville simili. La vicinanza immediata ad altre proprietà e campi da golf implica un ambiente urbano piuttosto che un isolamento totale.
Ref: VL640131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con numerose opportunità di svago. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o che ospitano frequentemente ospiti. La villa è anche un'ottima scelta per investitori che desiderano entrare nel redditizio mercato degli affitti vacanze sulla Costa del Sol, poiché l'attività esistente può essere rilevata. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Le persone che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accessibilità urbana troveranno attraente anche la posizione. La possibilità di utilizzare la casa in tutto o in parte generando entrate si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano lo stile di vita e il ritorno sull'investimento.
La villa colpisce per i suoi ampi spazi abitativi di 718 m² su un terreno di 511 m². Gli interni sono progettati per il lusso e il comfort. Con 9 camere da letto, di cui 8 en-suite, e 10 bagni, offre grande privacy. La descrizione evidenzia il lussuoso ingresso con soffitto a doppia altezza e una maestosa scala. La cucina è moderna e luminosa, completata da una lavanderia. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale. Il seminterrato ospita un'area di intrattenimento completa con bar, tavolo da biliardo, tavolo da poker e sala cinema. Le aree terrazzate sono spaziose, offrendo luoghi per rilassarsi, prendere il sole e cenare all'aperto (barbecue). La piscina riscaldata garantisce divertimento per nuotare tutto l'anno. La villa è dotata di allarme e cancelli elettrici, offrendo ulteriore sicurezza. Un ampio garage può ospitare 3-4 auto.
Questa villa è offerta a partire da €1.890.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, il numero di camere da letto e bagni, e la posizione esclusiva a Mijas Golf. La villa viene venduta arredata, inclusi tutti i mobili e le attrezzature per il tempo libero come tavoli da biliardo, da poker e mountain bike. La proprietà è attualmente gestita come affitto vacanze; l'attività può essere integrata nel prezzo di vendita, se necessario. L'indicazione 'a partire da €1.890.000' suggerisce una possibile base di negoziazione o diverse opzioni di arredamento, sebbene i dettagli della struttura dei prezzi non siano specificati qui. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi nel contratto di acquisto.
Questa villa a Mijas Golf, Málaga, rappresenta una combinazione di vita di lusso e stile di vita attivo. Si trova in un ambiente che offre sia tranquillità che accessibilità ai centri urbani. La vicinanza a spiagge e campi da golf caratterizza la vita quotidiana. La villa stessa è progettata per un intrattenimento generoso, con ampie zone giorno e pranzo, un bar, un tavolo da biliardo e un'area cinema nel seminterrato. La possibilità di subentrare nell'attività di affitto vacanze in corso sottolinea il suo fascino per investitori o acquirenti che cercano una fonte di reddito passivo. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf ben curati e da un'infrastruttura urbana che semplifica le commissioni quotidiane e le attività ricreative. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
La vita a Mijas Golf, Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità e vivacità urbana. La villa si trova in una zona residenziale consolidata, nota principalmente per i suoi campi da golf di prima classe. L'ambiente circostante offre una buona densità di servizi: supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) sono di rapido accesso. La vicinanza a numerosi ristoranti (384), caffè (158) e altri servizi come banche (73) e dentisti (26) in un raggio di 2 km rende la vita quotidiana comoda. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. La regione è ben sviluppata turisticamente, con 10 hotel e oltre 2.100 posti letto, suggerendo un'atmosfera vivace. I 32 giorni festivi locali e il reddito medio relativamente elevato della provincia (€16.450) indicano una regione economicamente stabile e culturalmente attiva.
Questa mappa mostra il posizionamento strategico della villa a Mijas Golf, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacie, campi da golf e la spiaggia. Il marcatore sottolinea la buona accessibilità dall'aeroporto di Málaga e i buoni collegamenti alla rete di trasporto, vantaggiosi sia per i residenti che per i turisti.
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La posizione nella provincia di Málaga offre accesso a una città dinamica e a numerose località costiere. La villa si trova a breve distanza in auto da città costiere come La Cala de Mijas. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale (8 km) e il suo centro storico, facilita sia i viaggi che le escursioni culturali. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mite, che la rendono una destinazione residenziale e di villeggiatura attraente. L'infrastruttura è ben sviluppata, con buoni collegamenti alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
La villa gode di un'eccellente connettività di trasporto. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de San Andrés a soli 1,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. Il centro di Málaga è ben collegato da stazioni come Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km), con un totale di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Anche i veicoli elettrici sono coperti, con stazioni di ricarica a 434 m. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono anch'essi di rapido accesso, garantendo l'approvvigionamento quotidiano.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione per le attività all'aperto, con una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalle pendici delle montagne di Mijas. La leggera pendenza verso la spiaggia dello 0,3% significa che l'accesso è pianeggiante e agevole. La temperatura media annua di 18,9°C garantisce condizioni di vita piacevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto a una varietà di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Mijas Golf è il fulcro per i golfisti, con tre importanti campi da golf entro un raggio di 11 km. Per gli appassionati di sport acquatici e nautica, i porti turistici IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sono vicini. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo diverse attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. La posizione nella provincia di Málaga offre accesso a una città dinamica e a numerose località costiere. La villa si trova a breve distanza in auto da città costiere come La Cala de Mijas. La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale (8 km) e il suo centro storico, facilita sia i viaggi che le escursioni culturali. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mite, che la rendono una destinazione residenziale e di villeggiatura attraente. L'infrastruttura è ben sviluppata, con buoni collegamenti alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da ben meno di €400.000, questa villa a Mijas Golf, Málaga, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti a Estepona potrebbero rappresentare sviluppi più recenti focalizzati su servizi moderni e aree comuni, questa villa offre una residenza consolidata e spaziosa con un elevato numero di camere da letto e bagni, più adatta a famiglie numerose o come proprietà vacanze esclusiva. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si colloca nel mezzo, ma la villa qui descritta la supera nettamente in termini di dimensioni e dotazioni. La posizione a Mijas Golf, una rinomata destinazione golfistica, e la vicinanza a Málaga e all'aeroporto sono chiari vantaggi che giustificano il prezzo più elevato. Il fatto che la villa sia offerta come attività di affitto in corso aggiunge un'ulteriore dimensione di investimento che non è presente in questa forma nei confronti più economici. La superficie del terreno di 511 m² è piuttosto compatta per una villa di queste dimensioni e prezzo, suggerendo una costruzione che massimizza lo spazio interno e le opportunità di intrattenimento.
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