اكتشف هذه الشقة المُجددة بعناية فائقة بغرفتي نوم وحمّامين، والواقعة في مجمع سكني مغلق مصان جيدًا في منطقة Miraflores المرغوبة في Málaga. توفر الشقة إطلالات على البحر ومسبحًا مشتركًا، وهي تجسد نمط الحياة الساحلي. وبفضل موقعها القريب من الخدمات الأساسية والبحر الأبيض المتوسط، فإنها تتيح فرصة مقنعة لمن يبحثون عن مسكن راقٍ على كوستا ديل سول. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يضمن انتقالًا سلسًا إلى نمط حياتك الإسباني الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Miraflores، وهي منطقة تشتهر بأشجار الصنوبر المتوسطية الجميلة ومحيطها الأخضر المورق. ويمنح موقعها داخل مجمع سكني مغلق إحساسًا بالأمان والخصوصية. وتتميز المناطق المحيطة مباشرة بتنسيق حدائقها الجذاب وقربها من المعالم الساحلية، مما يوفر تجربة معيشة هادئة ومتصلة في آن واحد.
يلبي هذا العقار احتياجات من يرغبون في منزل جاهز للسكن بوسائل الراحة الحديثة وإطلالات ساحلية. فالتصميمات الداخلية المجددة حديثًا والمرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح كبير، تلبي الحاجة إلى مستوى معيشي مرتفع. كما أن قربه من البحر والخدمات يدعم نمط حياة يركز على الاسترخاء والراحة.
على الرغم من بنائها في عام 1987، خضعت هذه الشقة لتجديد كامل بمستوى عالٍ جدًا، لتصبح مسكنًا عصريًا. والمبنى جاهز للسكن، أي أنه مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري، دون أي فترة انتظار لملاكه الجدد.
هذه الشقة عقار مستعمل قائم وليست بناءً جديدًا، وتُباع بسعر مطلوب ثابت. وبينما يوفر المجمع مرافق مشتركة، لا تشمل الصفقة مرافق خاصة تتجاوز تراسات الشقة. ركن السيارات متاح في الشارع، ومع أن المجمع مغلق، فإنه لا يوفر مرآبات خاصة.
Ref: VL157042
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المجددة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي راقٍ على كوستا ديل سول. وقربها من البحر والخدمات يجعلها مناسبة لمن يقدرون نمط حياة يركز على الأنشطة الساحلية والراحة. كما أن التجديد الشامل الحديث يجعلها جذابة للمشترين الباحثين عن عقار حديث جاهز للسكن دون الحاجة إلى تحديثات فورية. وللمستثمرين، قد يوفر موقعها في منطقة مرغوبة وحالتها المحدثة عوائد إيجارية جذابة. كما يجعلها المجمع السكني المغلق والمسبح المشترك خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة آمنة بمرافق ترفيهية.
خضعت هذه الشقة لتجديد كامل بمستوى عالٍ. ومن أبرز سمات التشطيب مطبخ مجهز بالكامل، مجهز على الأرجح بأجهزة وخزائن حديثة، ومصمم ليحقق الوظيفة والجمال. ويُتوقع أن تلبي الحمّامات معايير جودة عالية تكمّل الطابع العصري العام. وفي جميع أنحاء مساحات المعيشة، ستشاهد تشطيبات تركز على الراحة والأناقة، وربما تشمل أرضيات وإضاءة وتركيبات محدثة. أما التحكم في المناخ فيتوفر عبر التكييف، لضمان الراحة على مدار العام. ويوفر وجود تراس مغطى وتراس خاص مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق، تناسب تناول الطعام أو الاسترخاء مع الاستمتاع بالإطلالات.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم ثابت عند €449,990. وباعتبارها منزلًا قائمًا تم تجديده بالكامل، فإن هذا السعر يعكس مستوى التشطيب العالي وجاهزيتها الفورية للانتقال إليها. العقار جاهز للسكن، أي لا توجد فترة بناء أو انتظار. ويشير السعر الثابت إلى أن هذه هي التكلفة النهائية للشقة، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين في تخطيط ميزانياتهم واتخاذ قراراتهم. ولا تنطبق تقلبات الأسعار لأن هذا عرض لعقار قائم واحد.
يعني اسم Miraflores «منظر الزهور»، وهو يوحي بإحساس بالجمال والهدوء. تقع هذه الشقة داخل مجمع مصان بعناية فائقة، يزخر بأشجار الصنوبر المتوسطية الجميلة والنباتات الاستوائية، فضلًا عن إطلالات مرغوبة على البحر. أما العقار نفسه فقد جُدد بالكامل بمستوى عالٍ جدًا، ليقدم تجربة معيشة حديثة داخل مجتمع راسخ. يمكن للسكان الاستمتاع بمزايا المجمع السكني المغلق، بما في ذلك الوصول إلى خدمات الاستقبال ومرافق مشتركة جذابة. ومن أبرز سماته منطقة المسبح الكبيرة والجذابة، المثالية للسباحة الصباحية أو لفترات بعد الظهيرة الممتعة. ويضع الموقع المتميز للمجمع بين La Cala وMarbella سكانه على مقربة من الحياة الساحلية النابضة في كوستا ديل سول مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
توفر الحياة في Miraflores توازنًا بين الهدوء الساحري والوصول السهل إلى الحياة الحضرية. تتميز المنطقة بمناخها اللطيف، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 15-28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.5 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق معظم العام. ويشجع القرب من البحر، مع Playa de las Acacias على بعد 0.7 كم فقط عبر مسار منبسط، على الزيارات المنتظمة للساحل. وتوفر المناطق المحيطة خدمات وفيرة، بما في ذلك 52 مطعمًا و16 صيدلية و11 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما يؤكد وجود مركزين صحيين والعديد من المؤسسات التعليمية ملاءمة المنطقة للسكان.
تُبرز هذه الخريطة منطقة Miraflores، وتعرض الموقع الاستراتيجي للشقة بالنسبة إلى البحر الأبيض المتوسط ومراكز حضرية رئيسية مثل Málaga. وتوضح القرب من الشواطئ المحلية، مثل Playa de las Acacias، والوصول السهل إلى الخدمات ووسائل النقل والمرافق الترفيهية التي تميز هذا الموقع الساحلي المرغوب.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Miraflores، داخل مقاطعة Málaga النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. وتبعد حوالي 6 كم (على خط مستقيم) عن عاصمة المقاطعة Málaga، وهي مركز ثقافي واقتصادي مهم. وإلى الغرب، تقع مدينة Marbella الشهيرة على بعد حوالي 54 كم، وتُعرف بنمط حياتها الراقي. وإلى الداخل، تقع Granada على بعد حوالي 84 كم. وهذا الموقع الاستراتيجي يضع الشقة في متناول تجارب أندلسية متنوعة، من استكشاف المدن إلى الاسترخاء الساحلي، ضمن منطقة تشتهر بمناخها وبنيتها التحتية السياحية.
تستفيد هذه الشقة من اتصالات ممتازة. فأقرب شاطئ، Playa de las Acacias، يبعد 0.7 كم فقط على خط مستقيم، بانحدار شبه معدوم، مما يسهل الوصول إليه. ويمكن الوصول إلى مدينة Málaga على بعد حوالي 6 كم (على خط مستقيم)، مع إمكانية استخدام محطاتها الرئيسية للقطارات مثل Atarazanas (5.0 كم) وMálaga Centro Alameda (5.3 كم) للسفر إلى وجهات أبعد. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 12 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. أما النقل العام فمغطى جيدًا، مع 29 خطًا و50 محطة في المتناول، مما يعزز الحركة دون الاعتماد على السيارة. وللترفيه، تقع العديد من المراكز الرياضية ضمن 1.3 كم، ويستطيع عشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب ضمن نطاق 15 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Miraflores بمناخ متوسطي مواتٍ، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 15-28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.5 درجة مئوية. ويمتد موسم السباحة، حيث تكون درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أعلى، لستة أشهر تقريبًا. وتقع المنطقة عند مستوى سطح البحر (ارتفاع 0 م)، وتتأثر مباشرة بنسائم الساحل. ويتناثر في المشهد أشجار الصنوبر المتوسطية والنباتات الاستوائية، مما يزيد من جاذبيته الطبيعية. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، وتستفيد من مناخ معتدل عمومًا يقلل من الظواهر الجوية المتطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى فرص الترفيه. فأقرب شاطئ، Playa de las Acacias، يقع على بعد 0.7 كم فقط، ويقدم مكانًا مناسبًا للاستجمام والسباحة. ويشكل هذا الشاطئ جزءًا من ساحل يضم مناطق أخرى بارزة مثل Playa de El Palo وPlaya de Pedregalejo ضمن نطاق 1 كم. ولعشاق الرياضة، تقع عدة مراكز رياضية، بما في ذلك Aviva! وPolideportivo Municipal José Paterna، ضمن 1.3 كم، وتوفر مرافق متنوعة. وسيجد محبو الجولف ملاعب متعددة قريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 11.4 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 14.3 كم، بما يناسب مختلف مستويات المهارة.
المصدر: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 46 mm |
| فبراير | 13.9°C | 32 mm |
| مارس | 15.2°C | 99 mm |
| أبريل | 17.1°C | 44 mm |
| مايو | 20.6°C | 24 mm |
| يونيو | 24.7°C | 8 mm |
| يوليو | 27.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 8 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 27 mm |
| أكتوبر | 20.8°C | 63 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 72 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 51 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة Miraflores هذه بالعروض الأخرى في المنطقة، يتمثل الفارق الرئيسي فيها في تجديدها الشامل الحديث وسعرها المطلوب الثابت البالغ €449,990 مقابل وحدة بغرفتي نوم. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000) توفر نقاط بداية أقل، لكنها تمثل عادة مبانٍ جديدة بمواصفات مختلفة وفترات إنجاز قد تكون أطول. كما أن مشروع Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €321,000) هو مشروع جديد أيضًا. أما شقة Miraflores هذه، فباعتبارها عقارًا مستعملًا مجددًا، توفر توافرًا فوريًا وتشطيبًا حديثًا. ويجعل موقعها المحدد داخل Miraflores، إلى جانب الإطلالات على البحر والمناطق المشتركة المصانة جيدًا، منها خيارًا متميزًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للحالة والموقع على مواصفات المباني الجديدة، ضمن شريحة سعرية تعكس جودتها وجاهزيتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID